鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內，應對房屋進行合理保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋在租賃期間因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

5.2雙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：

①未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

②擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高租金金額的____%。

（2）乙方違約：

①未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

②擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為房屋維修費用的____%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃提供擔保和協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔擔保責任，包括但不限于：

（1）確保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方有權代為履行或承擔相應的違約責任；

（3）協(xié)助甲方維護房屋權益。

4.2丙方的權利：

（1）有權要求乙方提供相關租賃證明文件；

（2）有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

（3）有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權益。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間內，應對房屋進行合理保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2房屋維修責任：

（1）房屋在租賃期間因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、押金及違約責任

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

6.2雙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：

①未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

②擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高租金金額的____%。

（2）乙方違約：

①未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

②擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為房屋維修費用的____%。

（3）丙方違約：

①未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害公共利益。

7.3乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋得到合理使用，同時通過限制條款和違約責任，維護房屋的完好和租金的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

3.2乙方在租賃期間內，有權合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，為本合同的履行提供資金支持和服務保障，包括但不限于：

（1）提供租賃期間的租金支付擔保；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的困難和問題；

（3）監(jiān)督房屋的維護和保養(yǎng)。

4.2丙方的權利：

（1）有權要求乙方提供相關租賃證明文件；

（2）有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

（3）有權在乙方違約時，采取必要措施保護丙方的權益。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間內，應對房屋進行合理保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2房屋維修責任：

（1）房屋在租賃期間因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間內，有權使用房屋進行約定的用途；

（2）在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定退還押金；

（3）在房屋存在質量問題或不符合約定條件時，有權要求甲方進行修復或退還租金。

6.2乙方的利益：

（1）確保租賃期間的居住安全和舒適；

（2）享受丙方提供的資金支持和售后服務；

（3）在租賃期滿后，房屋狀態(tài)良好，無遺留問題。

七、甲方的義務與限制

7.1甲方應履行以下義務：

（1）確保房屋在交付時符合租賃條件；

（2）不得隨意提高租金，或單方面變更租賃條件；

（3）在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

7.2甲方應遵守以下限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租住的房屋；

（2）不得干涉乙方在房屋內的正常生活；

（3）不得利用房屋進行違法活動。

八、違約責任

8.1雙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：

①未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

②擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高租金金額的____%。

（2）乙方違約：

①未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

②擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為房屋維修費用的____%。

（3）丙方違約：

①未履行資金支持和服務保障義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止