東風(fēng)村租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲出租給乙方；乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施損壞；

（2）房屋漏水、管道堵塞等由甲方維修的責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)消除隱患，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋現(xiàn)狀說明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲出租給乙方；乙方有意承租該房屋，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1擔(dān)保金額：第三方為本合同提供的擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2擔(dān)保方式：第三方應(yīng)以__________形式提供擔(dān)保，包括但不限于保證書、擔(dān)保函等。

5.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

5.4擔(dān)保責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)向第三方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

5.5第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求甲方解除合同。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施損壞；

（2）房屋漏水、管道堵塞等由甲方維修的責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。

8.2甲方權(quán)益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)采取必要的措施予以制止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋現(xiàn)狀說明；

4.第三方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到穩(wěn)定租賃關(guān)系、保障甲方權(quán)益的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過合理的租金收益實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲出租；乙方有意承租該房屋；鑒于第三方中介機構(gòu)愿意提供租賃中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。

四、中介服務(wù)費用

4.1中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)向第三方支付人民幣__________元整作為中介服務(wù)費用。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)消除隱患，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自提高租金；

（2）甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的賠償。

七、第三方中介機構(gòu)責(zé)任

7.1第三方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，并確保信息的真實、準(zhǔn)確。

7.3第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行合同約定的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋現(xiàn)狀說明；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同