兌換房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）與乙方進行兌換事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、兌換雙方基本情況

1.1甲方（出賣方）名稱：_________________________

1.2甲方（出賣方）住所地：_________________________

1.3甲方（出賣方）法定代表人：_________________________

1.4乙方（買受方）名稱：_________________________

1.5乙方（買受方）住所地：_________________________

1.6乙方（買受方）法定代表人：_________________________

二、兌換房屋基本情況

2.1該房屋位于：_________________________

2.2該房屋產權證號：_________________________

2.3該房屋建筑面積：_________________________

2.4該房屋土地使用年限：_________________________

2.5該房屋規(guī)劃用途：_________________________

三、兌換方式及價款

3.1甲方同意將該房屋與乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行兌換。

3.2兌換雙方確認，該房屋及乙方房屋均為合法產權，且不存在任何權利瑕疵。

3.3兌換雙方確認，甲方名下該房屋的成交價為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方名下乙方房屋的成交價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4兌換價款由雙方按成交價各自支付。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將甲方名下該房屋交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付房屋后__________日內將乙方名下乙方房屋交付甲方。

4.3雙方應在交付房屋后__________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶手續(xù)由甲方負責辦理。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

5.2若乙方未在約定時間內交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

5.3若任何一方未履行本合同約定的義務，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方名下該房屋的產權證復印件；

2.乙方名下乙方房屋的產權證復印件；

3.房屋評估報告；

4.房屋買賣合同。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋兌換事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方（出賣方）名稱：_________________________

1.2甲方（出賣方）住所地：_________________________

1.3甲方（出賣方）法定代表人：_________________________

1.4乙方（買受方）名稱：_________________________

1.5乙方（買受方）住所地：_________________________

1.6乙方（買受方）法定代表人：_________________________

1.7丙方（第三方）名稱：_________________________

1.8丙方（第三方）住所地：_________________________

1.9丙方（第三方）法定代表人：_________________________

二、兌換房屋基本情況

2.1該房屋位于：_________________________

2.2該房屋產權證號：_________________________

2.3該房屋建筑面積：_________________________

2.4該房屋土地使用年限：_________________________

2.5該房屋規(guī)劃用途：_________________________

三、兌換方式及價款

3.1甲方同意將該房屋與乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行兌換。

3.2兌換雙方確認，該房屋及乙方房屋均為合法產權，且不存在任何權利瑕疵。

3.3兌換價款由雙方按成交價各自支付。

3.4丙方作為擔保方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務，并承擔相應的擔保責任。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將甲方名下該房屋交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付房屋后__________日內將乙方名下乙方房屋交付甲方。

4.3雙方應在交付房屋后__________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶手續(xù)由甲方負責辦理。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同簽訂前已對乙方房屋進行了充分了解，包括但不限于房屋的產權、質量、環(huán)境等。

5.2甲方有權要求乙方在交付乙方房屋前，確保房屋內的所有物品、設施等均符合約定標準。

5.3甲方有權要求乙方在交付乙方房屋時，提供相關證明文件，如房屋產權證、土地使用權證等。

5.4甲方有權要求丙方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行交付房屋的義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

6.2若乙方提供的房屋存在權利瑕疵或質量不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方名下該房屋的產權證復印件；

2.乙方名下乙方房屋的產權證復印件；

3.房屋評估報告；

4.房屋買賣合同。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，能夠有效保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行交付房屋的義務，降低甲方在房屋兌換過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保方，能夠在一定程度上降低自身風險，保障自身權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的車輛（以下簡稱“該車輛”）與乙方名下的另一輛車輛（以下簡稱“乙方車輛”）進行兌換事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方（出賣方）名稱：_________________________

1.2甲方（出賣方）住所地：_________________________

1.3甲方（出賣方）法定代表人：_________________________

1.4乙方（買受方）名稱：_________________________

1.5乙方（買受方）住所地：_________________________

1.6乙方（買受方）法定代表人：_________________________

1.7丙方（第三方）名稱：_________________________

1.8丙方（第三方）住所地：_________________________

1.9丙方（第三方）法定代表人：_________________________

二、兌換車輛基本情況

2.1該車輛位于：_________________________

2.2該車輛登記證號：_________________________

2.3該車輛型號：_________________________

2.4該車輛使用年限：_________________________

2.5該車輛行駛里程：_________________________

2.6乙方車輛位于：_________________________

2.7乙方車輛登記證號：_________________________

2.8乙方車輛型號：_________________________

2.9乙方車輛使用年限：_________________________

2.10乙方車輛行駛里程：_________________________

三、兌換方式及價款

3.1甲方同意將該車輛與乙方車輛進行兌換。

3.2兌換雙方確認，雙方車輛均為合法產權，且不存在任何權利瑕疵。

3.3兌換價款由雙方按成交價各自支付。

3.4丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務，并承擔相應的監(jiān)管責任。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將甲方名下該車輛交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付車輛后__________日內將乙方車輛交付甲方。

4.3雙方應在交付車輛后__________日內辦理車輛過戶手續(xù)，過戶手續(xù)由丙方負責辦理。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在合同簽訂前已對甲方車輛進行了充分了解，包括但不限于車輛的產權、狀況、行駛記錄等。

5.2乙方有權要求甲方在交付車輛前，確保車輛符合約定標準，并保證車輛的性能良好。

5.3乙方有權要求丙方對甲方履行合同義務進行監(jiān)管，并確保甲方按照約定履行交付車輛的義務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內交付車輛，應向乙方支付違約金，違約金為車輛成交價的__________%。

6.2若甲方提供的車輛存在權利瑕疵或質量不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自對車輛進行修理、改裝或進行其他處分，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份