房屋絕賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書空?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），甲方愿意將該房屋絕賣轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。5.房屋用途：[居住、商用等]。

二、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、扣押等權(quán)利受限情況，且甲方對該房屋擁有完全處分權(quán)。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常取得該房屋所有權(quán)或正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等一切與該房屋相關(guān)的價值，雙方不再因任何理由調(diào)整該價格。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日一次性支付給甲方。

四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），包括但不限于房屋內(nèi)的裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備等。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等情況。3.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有，與該房屋相關(guān)的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等一切費用由乙方承擔(dān)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方辦理各項手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若因政府政策調(diào)整、不可抗力或其他非雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供額外協(xié)助或文件的，甲方應(yīng)無條件配合。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。

七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月__