裝修施工合同?一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容及要求：本次裝修工程涵蓋房屋的[具體房間1]、[具體房間2]等區(qū)域的裝修施工，具體裝修項(xiàng)目及工藝要求詳見(jiàn)附件《裝修工程詳細(xì)清單及要求》。乙方需按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方對(duì)于房屋整體風(fēng)格、功能使用等方面的個(gè)性化需求。3.工程承包方式：乙方包工包料。4.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出工程變更或修改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）影響施工進(jìn)度的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款等原因造成工程延誤的。5.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出工程變更導(dǎo)致工程量增減外，合同總價(jià)不再調(diào)整。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件有審核權(quán)。按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。2.義務(wù)：在開(kāi)工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、電接口及施工場(chǎng)地，并保證施工期間的正常供應(yīng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及物業(yè)管理等相關(guān)事宜，確保乙方施工順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、變更通知等相關(guān)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的工程內(nèi)容和要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。在施工過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于水電線路鋪設(shè)、防水工程等。乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，雙方簽字確認(rèn)。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，并提交工程質(zhì)量保修書(shū)。

五、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[預(yù)付款支付時(shí)間]向乙方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[進(jìn)度款1支付時(shí)間]向乙方支付工程總造價(jià)的[進(jìn)度款1比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[進(jìn)度款2支付時(shí)間]向乙方支付工程總造價(jià)的[進(jìn)度款2比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[竣工款支付時(shí)間]向乙方支付至工程總造價(jià)的[竣工款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付時(shí)間]將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為工程總造價(jià)的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。

六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟O(shè)計(jì)修改，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總造價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總造價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總造價(jià)的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總造價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]

附件：《裝修工程詳細(xì)清單及要求》

裝修工程詳細(xì)清單及要求

一、客廳1.地面：鋪設(shè)[地面材料名稱(chēng)]地板，顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚]，鋪設(shè)前地面需平整、清潔，鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。地板踢腳線采用[踢腳線材料名稱(chēng)]，高度為[具體高度]，顏色與地板相匹配，安裝應(yīng)牢固、順直，接口處嚴(yán)密、平整。2.墻面：基層處理：對(duì)墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)犹幚?，膩?zhàn)討?yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、孔洞。乳膠漆涂刷：墻面涂刷[乳膠漆品牌及型號(hào)]乳膠漆，顏色為[具體顏色]，涂刷應(yīng)均勻、無(wú)流墜、漏刷現(xiàn)象，表面平整、光滑，手感細(xì)膩。3.天花板：安裝集成吊頂，材質(zhì)為[吊頂材料名稱(chēng)]，顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，吊頂應(yīng)平整、牢固，龍骨間距符合規(guī)范要求。吊頂內(nèi)安裝筒燈[X]個(gè)，型號(hào)為[筒燈型號(hào)]，燈光效果應(yīng)均勻、柔和。

二、臥室1.地面：同客廳地面要求。2.墻面：同客廳墻面要求。3.天花板：同客廳天花板要求。4.門(mén)窗：安裝實(shí)木復(fù)合門(mén)[X]扇，顏色為[具體顏色]，款式為[門(mén)的款式]，門(mén)應(yīng)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)阻滯、反彈現(xiàn)象。窗戶(hù)安裝斷橋鋁窗戶(hù)，規(guī)格為[窗戶(hù)尺寸]，玻璃采用[玻璃類(lèi)型及規(guī)格]，窗戶(hù)應(yīng)密封良好，五金配件齊全、牢固。

三、廚房1.地面：鋪設(shè)防滑地磚，顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚]，地磚鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，坡度符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。2.墻面：安裝瓷磚，高度至吊頂，瓷磚顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，瓷磚粘貼應(yīng)牢固、平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，縫隙均勻一致。3.天花板：安裝集成吊頂，同客廳天花板要求。4.櫥柜：定制整體櫥柜，材質(zhì)為[櫥柜材料名稱(chēng)]，顏色為[具體顏色]，款式為[櫥柜款式]，櫥柜應(yīng)設(shè)計(jì)合理，功能齊全，柜門(mén)開(kāi)啟靈活，抽屜順滑。5.電器：安裝抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]，吸力符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，噪音低。安裝燃?xì)庠罹遊品牌及型號(hào)]，火力強(qiáng)勁，安全性能良好。安裝熱水器[品牌及型號(hào)]，滿(mǎn)足日常熱水需求。

四、衛(wèi)生間1.地面：同廚房地面要求。2.墻面：同廚房墻面要求，高度至吊頂。3.天花板：同廚房天花板要求。4.潔具：安裝馬桶[品牌及型號(hào)]，沖水功能良好，無(wú)漏水現(xiàn)象。安裝洗手盆[品牌及型號(hào)]，材質(zhì)為[洗手盆材料名稱(chēng)]，款式為[洗手盆款式]，臺(tái)面平整，水龍頭出水正常。安裝淋浴花灑[品牌及型號(hào)]，出水均勻，噴頭可調(diào)節(jié)。5.防水：衛(wèi)生間地面及墻面做防水處理，防水層高度不低于[防水高度]，防水施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[閉水試驗(yàn)時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

五、水電工程1.水路：安裝給水管，管材采用[給水管材料名稱(chēng)]，管徑為[具體管徑]，管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。安裝排