企業(yè)租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

為了確保企業(yè)租賃活動中的安全，保護雙方的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃事宜簽訂本安全協(xié)議。

一、租賃標的1.甲方將位于[具體地址]的[租賃房屋/場地/設備等詳細信息]出租給乙方使用。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、安全責任劃分1.甲方責任確保租賃標的符合國家相關安全標準，提供的建筑物、場地、設備等不存在安全隱患。在交付租賃標的時，應向乙方提供相關的安全資料，如建筑物的結(jié)構安全證明、設備的檢驗報告等。對租賃標的的共用設施設備（如消防設施、電梯、水電線路等）進行定期檢查和維護，確保其正常運行，并向乙方告知共用設施設備的使用注意事項。負責租賃區(qū)域內(nèi)的整體安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，對租賃區(qū)域的安全狀況進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U標的出現(xiàn)安全事故，甲方應承擔相應的法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方責任乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，以及甲方制定的安全管理制度，在租賃標的內(nèi)進行合法、安全的經(jīng)營活動。負責對其在租賃區(qū)域內(nèi)使用的設備、設施進行日常維護和管理，確保其安全運行。如因乙方使用不當或維護不善導致設備、設施出現(xiàn)安全問題，乙方應承擔相應的責任。按照國家相關規(guī)定配備必要的安全管理人員，并對其員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。在租賃區(qū)域內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護，防止無關人員進入。制定本單位的安全事故應急預案，并定期組織演練。在發(fā)生安全事故時，應立即采取有效的應急措施，并及時通知甲方和相關部門，配合做好事故的調(diào)查和處理工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方和其他相關方因此遭受的損失。

三、安全設施配備與維護1.消防設施甲方應按照國家消防法規(guī)的要求，在租賃標的內(nèi)配備足夠數(shù)量且符合標準的消防設施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其處于完好有效狀態(tài)。乙方應定期對租賃區(qū)域內(nèi)的消防設施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知甲方進行維修。不得擅自挪用、拆除或損壞消防設施。2.電氣安全甲方應確保租賃標的內(nèi)的電氣系統(tǒng)符合安全標準，電線電纜鋪設規(guī)范，配電箱、開關等設備正常運行。乙方在使用電氣設備時，應嚴格遵守操作規(guī)程，不得私拉亂接電線，不得超負荷使用電器設備。如需增加用電設備，應事先征得甲方同意，并由專業(yè)人員進行安裝。3.特種設備如租賃標的內(nèi)涉及特種設備（如電梯、起重機等），甲方應確保其具備有效的檢驗合格證書，并定期進行維護保養(yǎng)。乙方使用特種設備時，應安排專人持證操作，嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，并做好設備的日常檢查和記錄。

四、安全教育培訓1.甲方甲方應定期組織乙方及乙方員工參加安全培訓，培訓內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全管理制度、應急處置知識等。培訓方式可以采用集中授課、現(xiàn)場演示、視頻教學等多種形式。在租賃期間，甲方應及時向乙方傳達國家和地方有關安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、通知要求等信息，并協(xié)助乙方做好安全管理工作。2.乙方乙方應自行組織其員工參加安全培訓，培訓內(nèi)容應根據(jù)乙方的經(jīng)營特點和崗位需求進行定制。培訓計劃應報甲方備案。乙方應確保其員工具備必要的安全知識和技能，熟悉安全操作規(guī)程，能夠正確應對各類安全事故。

五、安全檢查與隱患整改1.定期檢查甲方應定期對租賃標的進行安全檢查，檢查周期不少于[具體時間間隔]。檢查內(nèi)容包括建筑物結(jié)構、消防設施、電氣設備、特種設備等方面。乙方應每日對其租賃區(qū)域內(nèi)的安全狀況進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。同時，乙方應配合甲方的定期安全檢查工作，如實提供相關資料和信息。2.隱患整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應及時下達整改通知書，明確整改要求和期限。乙方應按照整改通知書的要求，制定整改措施，落實整改責任，按時完成整改任務。在隱患整改期間，乙方應采取有效的防范措施，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方未按時完成整改或整改不力導致事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。

六、應急管理1.應急預案制定甲乙雙方應分別制定本單位的安全事故應急預案，應急預案應包括應急組織機構、應急救援程序、應急物資儲備等內(nèi)容，并報當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和相關部門備案。雙方應急預案應相互銜接，確保在事故發(fā)生時能夠協(xié)同應對。2.應急演練甲乙雙方應定期組織應急演練，演練周期不少于[具體時間間隔]。演練內(nèi)容應包括火災、地震、泄漏等各類事故場景，通過演練提高員工的應急反應能力和協(xié)同作戰(zhàn)能力。每次演練后，雙方應對應急預案進行評估和修訂，不斷完善應急預案的科學性和實用性。3.應急響應在發(fā)生安全事故時，甲乙雙方應立即啟動應急預案，迅速組織救援力量進行搶險救災，保護事故現(xiàn)場，及時通知相關部門。雙方應積極配合事故調(diào)查工作，如實提供有關情況和資料，不得隱瞞、謊報或拖延不報。

七、安全費用1.甲方承擔的費用甲方負責租賃標的共用設施設備的定期檢查和維護費用。甲方組織的安全培訓費用。2.乙方承擔的費用乙方負責其在租賃區(qū)域內(nèi)使用的設備、設施的日常維護和管理費用。乙方自行組織的安全培訓費用。乙方因違反安全規(guī)定而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M用。

八、保險1.甲方保險甲方應按照國家相關規(guī)定，為租賃標的購買財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生自然災害或意外事故時能夠得到相應的經(jīng)濟賠償。甲方購買的保險應涵蓋租賃標的的建筑物、設備、設施等財產(chǎn)損失，以及因事故導致的第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.乙方保險乙方應自行購買足額的企業(yè)財產(chǎn)保險和雇主責任保險，以保障其在租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)安全和員工的權益。乙方購買的保險應涵蓋其在租賃區(qū)域內(nèi)的設備、設施、原材料、產(chǎn)品等財產(chǎn)損失，以及因乙方原因?qū)е碌牡谌饺松韨龊拓敭a(chǎn)損失。

九、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責任，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的安全責任，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。3.雙方違反安全管理制度或操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，應按照事故責任比例承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。

十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___