3個人共同租地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方、丙方有意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方、丙方共同使用。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為每年__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.租賃費用應于每年的__________月__________日前支付。

3.乙方、丙方應于每年支付租賃費用時，向甲方出具支付憑證。

四、租賃物的使用

1.乙方、丙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方、丙方不得改變租賃物的結構和使用性質；

（2）乙方、丙方應合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方、丙方不得擅自將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式轉讓給他人；

（4）乙方、丙方應保持租賃物的完好，不得故意損壞或浪費。

2.乙方、丙方應確保租賃物的使用安全，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方、丙方承擔。

2.乙方、丙方應于每年__________月__________日前，對租賃物進行一次全面檢查，并提交檢查報告。

六、違約責任

1.乙方、丙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方、丙方在接到通知后__________日內支付欠款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同。

2.乙方、丙方如違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權要求乙方、丙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、合同解除

1.任何一方在合同期限內，如出現(xiàn)以下情形之一，可單方面解除本合同：

（1）甲方因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)出租；

（2）乙方、丙方因不可抗力導致無法繼續(xù)使用租賃物；

（3）本合同約定的解除條件成就。

2.合同解除后，乙方、丙方應將租賃物退還甲方，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地籍測量報告復印件；

3.乙方、丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方、丙方有意租賃該土地，為保障甲方的權益，丁方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方、丙方共同使用。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為每年__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.租賃費用應于每年的__________月__________日前支付。

3.乙方、丙方應于每年支付租賃費用時，向甲方出具支付憑證。

四、租賃物的使用

1.乙方、丙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方、丙方不得改變租賃物的結構和使用性質；

（2）乙方、丙方不得擅自將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式轉讓給他人；

（3）乙方、丙方應合理使用租賃物，不得故意損壞或浪費。

五、第三方擔保責任

1.丁方作為擔保方，對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

2.丁方應在合同簽訂之日起，向甲方支付租賃費用總額的__________%作為保證金。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方、丙方在使用過程中不得侵犯甲方權益。

2.甲方有權要求乙方、丙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方、丙方未按時支付，甲方有權解除本合同。

3.甲方有權要求乙方、丙方對租賃物進行合理使用，不得損壞或浪費。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方、丙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方、丙方在接到通知后__________日內支付欠款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同。

2.乙方、丙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，否則甲方有權要求乙方、丙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.乙方、丙方不得擅自將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同。

八、丁方的責任

1.丁方應在本合同約定的保證金期限內，向甲方支付租賃費用總額的__________%作為保證金。

2.若乙方、丙方違約，丁方應在接到甲方通知后__________日內，承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地籍測量報告復印件；

3.乙方、丙方身份證復印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丁方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丁方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丁方的參與，有利于確保租賃合同的履行，維護甲乙丙三方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，通過本合同保障自身權益，確保租賃物的合理使用。

2.甲方通過設定違約及限制條款，對乙方、丙方的行為進行約束，降低租賃過程中的風險。

3.甲方通過設定保證金制度，確保租賃費用的及時支付，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方、丙方有意租賃該倉庫用于經(jīng)營活動，為保障乙方的權益，丁方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其擁有的位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方、丙方共同使用。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為每年__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.租賃費用應于每年的__________月__________日前支付。

3.乙方、丙方應于每年支付租賃費用時，向甲方出具支付憑證。

四、租賃物的使用

1.乙方、丙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方、丙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（2）乙方、丙方應合理使用租賃物，不得故意損壞或浪費；

（3）乙方、丙方應確保租賃物的使用安全，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

五、第三方擔保責任

1.丁方作為擔保方，對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

2.丁方應在合同簽訂之日起，向甲方支付租賃費用總額的__________%作為保證金。

六、乙方的權益保障

1.乙方、丙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉乙方、丙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方、丙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的修繕和維護。

3.乙方、丙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際狀況，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供合格的租賃物，或未按時進行修繕和維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

2.甲方如無正當理由，單方面解除本合同，應向乙方支付相當于租賃費用__________個月的違約金。

3.甲方不得擅自將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式轉讓給他人。

八、丁方的責任

1.丁方應在本合同約定的保證金期限內，向甲方支付租賃費用總額的__________%作為保證金。

2.若乙方、丙方違約，丁方應在接到甲方通知后__________日內，承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地籍測量報告復印件；

3.乙方、丙方身份證復印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復