住宅網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的住宅房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的住宅房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2擔(dān)保方承諾在買方未能按時支付本合同約定的款項時，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方應(yīng)確保在買方支付全部款項前，對該房產(chǎn)擁有第一順位的抵押權(quán)。

四、甲方的權(quán)益

4.1買方有權(quán)在賣方未按時交付房產(chǎn)或賣方違約時，要求解除合同，并要求賣方賠償損失。

4.2買方有權(quán)在賣方未按時過戶房產(chǎn)時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

4.3買方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按時交付房產(chǎn)或賣方違約時，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

5.2賣方未按時過戶房產(chǎn)時，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

5.3賣方在買方支付全部款項前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在交易過程中得到充分的保障。

8.2第三方通過提供擔(dān)保服務(wù)，降低了買方的交易風(fēng)險，提高了交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過增加多種利益條款，提高了交易的成功率和滿意度，為甲方的投資提供了更加堅實的保障。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并通過中介方提供的服務(wù)達成交易；

3.中介方作為專業(yè)機構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的住宅房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、中介服務(wù)費用

2.1中介方提供的中介服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易。

3.2中介方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性和準(zhǔn)確性，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)在中介方未能履行中介服務(wù)職責(zé)時，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，對中介方提供的服務(wù)提出意見和建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%。

5.2買方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方和中介方的損失。

5.3買方在交易過程中，不得泄露賣方的個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，通過設(shè)定中介服務(wù)費用和違約責(zé)任條款，確保了自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過增加中介方責(zé)任條款，強化了中介方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任意識，為交易的成功提供了保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為買方，在合同中