業(yè)主房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務(wù)提供者。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易，并負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.3丙方應(yīng)保證交易過程合法、合規(guī)，并對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓的主動(dòng)權(quán)，有權(quán)決定是否與乙方進(jìn)行交易。

3.2甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合丙方完成交易手續(xù)。

3.3甲方在交易過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得隱瞞房屋真實(shí)情況。

3.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在了解房屋真實(shí)情況后，決定是否購買房屋。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)完成房屋交付手續(xù)。

4.4乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全和使用功能。

6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方丙方作為中介服務(wù)提供者，承擔(dān)了促成交易和提供信息等責(zé)任，保障了甲乙雙方的權(quán)益。甲方作為房屋所有者，享有主導(dǎo)權(quán)，并在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以確保其權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買者，在合同中規(guī)定了其權(quán)利和義務(wù)，并增加了違約和限制條款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)也保障了丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易服務(wù)平臺(tái)。為保障乙方在房屋交易中的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供房屋交易信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。

2.2丁方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.3丁方應(yīng)保證交易過程公開、透明，并對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在了解房屋真實(shí)情況后，決定是否購買房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方完成交易手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在房屋交付后__________年內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全和使用功能。

6.3甲方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋購買者，在交易過程中處