個(gè)人私房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將位于__________的私房出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元；

（2）余款__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方；

（3）房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買房屋所需的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方愿意購買該房屋，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易安全。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元；

（2）余款__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方；

（3）房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元；

3.若乙方違約，第三方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金及利息轉(zhuǎn)交給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.甲方享有對乙方支付房款的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋貸款擔(dān)保，以確保房屋交易安全。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金；

3.乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置；

4.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.甲方作為賣方，享有對房屋交易的主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義及目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為交易提供信用擔(dān)保，增強(qiáng)交易的安全性；

2.第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

3.第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的私房，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易信心。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元；

（2）余款__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方；

（3）房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證在甲方未按約定交付房屋的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_________元；

3.若甲方違約，第三方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金及利息轉(zhuǎn)交給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在未通知乙方的情況下，不得將房屋出售給他人；

2.乙方享有對房屋質(zhì)量的檢查權(quán)，甲方應(yīng)在乙方提出檢查要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，允許乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋維修保障服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋維修保障服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

3.甲方在未取得乙方書面同意前，不得擅自對房屋進(jìn)行改造或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為；

4.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)乙方在交易過程中