2025江西特色限量蝸居房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于江西省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：所有權(quán)歸屬甲方，房產(chǎn)證編號為。房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3該房屋現(xiàn)狀為：（如是否已裝修、現(xiàn)有家具家電情況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的需求。2.3租賃期間，任何一方不得單方面終止合同，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金的標準為人民幣元/月，總計元/年。3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改擴建，必須事先書面征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納。4.3乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得存放危險物品或進行影響鄰居正常生活的行為。第五條房屋維修與維護5.1租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)或進行裝修導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合本合同約定，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的連帶責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或補充。7.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動解除：-房屋因不可抗力毀損，無法繼續(xù)使用的；-甲方未按約定時間交付房屋的；-乙方未按約定支付租金達日的；-乙方違法使用房屋或改變房屋用途的。7.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、物業(yè)費等所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。第八條雙方責(zé)任8.1甲方責(zé)任：-確保房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛或抵押情況；-按時交付房屋并提供合法的產(chǎn)權(quán)證明；-按約定履行維修義務(wù)，確保房屋安全使用。8.2乙方責(zé)任：-按時支付租金及其他費用；-合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途；-租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：日期：年