2025租房合同（標準版）本租房合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。本合同旨在明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范房屋租賃行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法。第一條房屋基本情況1.1出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名/身份號：地址：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/身份號：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋基本情況：地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)用房/其他）房屋性質(zhì)：（商品房/公房/其他）房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)證編號：/租賃權(quán)證明：）1.4甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議或查封、抵押等限制性情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)書面答復乙方。甲方未按時答復的，視為同意續(xù)租，租賃期限自動順延年。2.3在租賃期間，甲乙雙方不得提前解除合同，除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金總計為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：開戶行：戶名：賬號：3.3租金支付時間：首次租金支付時間為年月日，此后每期租金支付時間為當期租金到期前日。3.4逾期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元），作為乙方履行本合同的擔保。4.2押金支付時間：乙方應(yīng)于年月日向甲方支付押金。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或房屋及設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條房屋的交付與驗收5.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用。5.2房屋驗收：乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行全面檢查，并在驗收單上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)于交付當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復。5.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同確認水、電、氣表的初始讀數(shù)：水表：電表：氣表：第六條房屋的使用與維護6.1房屋使用權(quán)：乙方在租賃期間擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動。6.2房屋維修：房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進行維修。6.3室內(nèi)設(shè)施：甲方提供的室內(nèi)設(shè)施包括：雙方確認設(shè)施清單后，乙方不得擅自更改或損壞設(shè)施。如有損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。7.2甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條費用的分擔8.1租賃期間的水、電、氣費用由乙方承擔，按實際用量支付。8.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔，支付方式為：。8.3房屋租賃登記備案費：房屋租賃登記備案費由（甲方/乙方）承擔。8.4其他費用：（如取暖費、垃圾處理費等，根據(jù)實際情況填寫）第九條合同的解除9.1甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方未按時支付租金，且逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的。9.2乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋，且逾期超過日的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；（3）房屋因不可抗力導致無法使用的。9.3合同解除后的處理：（1）甲方收回房屋，乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)搬出；（2）乙方因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金；（3）甲方因乙方原因解除合同的，乙方已付租金及押金不予退還，并支付相當于個月租金的違約金。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。10.2特別約定：（1）如因乙方原因?qū)е路课輾p，乙方應(yīng)承擔全部修復費用或賠償損失；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十一條續(xù)租條款11.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)書面回復乙方，甲方未回復的，視為同意續(xù)租。11.2續(xù)租租金：續(xù)租租金雙方協(xié)商確定，不得高于市場價格的%。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項（如雙方另有約定，可處補充）。簽署條款甲方（出租方）：姓名：簽字/蓋章：簽署日期：年月