2025年上海公寓租賃的合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：上海市區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.3房屋用途：僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)是否同意續(xù)租2.3租賃期間，任何一方不得擅自提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金第四條押金4.1為保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全使用，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）4.2押金的退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方4.3押金的扣除：如有損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠租金、違約等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋的交付狀態(tài)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)5.2在交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同附件5.3如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋的使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修6.2日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋的正常使用狀態(tài)6.3設(shè)施設(shè)備的維修：如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修6.4乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方7.2乙方若欲轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意7.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保第三方與甲方重新簽訂租賃合同，并遵守本合同約定的全部條款第八條合同的解除與終止8.1合同的解除：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或違反房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同的終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)賠償乙方造成的損失；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求支付違約金并解除合同；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：（1）任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為本合同載明的地址；（2）如一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則送達(dá)原地址即視為有效送達(dá)10.2合同生效：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力10.3爭(zhēng)議解決：（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟甲方（簽字或蓋章）：授權(quán)代表人：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：授權(quán)代表人：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（列明房屋內(nèi)所有附