鄉(xiāng)下毛坯別墅出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一座毛坯別墅，并愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出租的毛坯別墅位于______________________________，房屋面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2甲方保證該毛坯別墅擁有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________________________元，共計(jì)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金，租金支付方式為__________________________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一座毛坯別墅，并愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方同意承租該別墅，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出租的毛坯別墅位于______________________________，房屋面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2甲方保證該毛坯別墅擁有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方確認(rèn)已充分了解甲方房屋的基本情況，并同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________________________元，共計(jì)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金，租金支付方式為__________________________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求甲方解除本合同。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向乙方追償因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，甲方可以確保租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用和維護(hù)，以及在租賃期滿后收回房屋。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介服務(wù)方）：__________________________

鑒于甲方愿意出租位于鄉(xiāng)下的毛坯別墅，乙方有意承租該別墅，為保障雙方的權(quán)益，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。甲乙雙方在丙方的見證下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出租的毛坯別墅位于______________________________，房屋面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2甲方保證該毛坯別墅擁有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方已對房屋情況進(jìn)行核實(shí)，并確認(rèn)房屋符合租賃要求。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________________________元，共計(jì)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金，租金支付方式為__________________________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程合法、公正。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋使用說明書，確保房屋安全、衛(wèi)生。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定使用房屋，并享受相關(guān)權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的維護(hù)提出合理要求，甲方應(yīng)予以配合。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

7.2甲方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，乙方可以確保租金的合理性、房屋的合理使用和維護(hù)，以及在租賃期滿后收回房屋。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位相對弱化。這是為了平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，弱化