公寓租賃合同樣本版第一篇范文：合同編號：__________

公寓租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租該公寓僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），并確保資金及時到達甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方承租該公寓時，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，若無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)妥善使用該公寓，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按約定使用水、電、燃氣等公共設(shè)施，并按時繳納相關(guān)費用。

七、租賃期間的其他費用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、取暖費、水電費、燃氣費等費用。

7.2甲方有權(quán)對乙方拖欠的費用采取追討措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同第3.1條，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該公寓”，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，并由丙方負責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租該公寓僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），并確保資金及時到達甲方指定賬戶。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準的服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

5.3丙方有權(quán)對乙方使用公寓過程中產(chǎn)生的費用進行代收代繳，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有本合同項下的全部租金收益，并對該公寓擁有完全的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，對乙方違反合同的行為進行追責(zé)。

6.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對丙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為進行糾正。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該公寓的權(quán)利，并有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金及各項費用。

7.3乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，維護公寓的正常秩序。

11.2第三方介入有助于甲方專注于其核心業(yè)務(wù)，降低物業(yè)管理風(fēng)險，提高資源利用效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租金收益的最大化，同時維護自身房屋的所有權(quán)。

12.2甲方通過本合同對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，保障公寓的正常運營，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公樓，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該辦公樓”，現(xiàn)愿將該辦公樓出租給乙方使用，并由丙方負責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的商業(yè)辦公樓，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租該辦公樓僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），并確保資金及時到達甲方指定賬戶。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

5.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準的服務(wù)，確保辦公樓及配套設(shè)施的正常運行。

5.3丙方有權(quán)對乙方使用辦公樓過程中產(chǎn)生的費用進行代收代繳，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該辦公樓的權(quán)利，并有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對辦公樓內(nèi)部進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有本合同項下的全部租金收益，并對該辦公樓擁有完全的所有權(quán)。

7.2甲方應(yīng)確保該辦公樓的安全，對因甲方原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的裝修需求，在乙方獲得相關(guān)批準后，不得無故干涉乙方的裝修活動。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付符合合同約定的辦公樓，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方違反租賃合同約定，擅自干涉乙方的裝修活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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