公司出具房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋的坐落地點(diǎn)：____________________。

2.房屋的面積：____________________平方米。

3.房屋的產(chǎn)權(quán)：____________________。

4.房屋的用途：____________________。

二、房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式：____________________。

三、房屋的交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋的交付方式：____________________。

四、房屋的驗(yàn)收與質(zhì)量保證

1.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，并由賣方負(fù)責(zé)維修或更換。

3.賣方在接到買方的通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________元人民幣的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________元人民幣的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測繪報(bào)告

（三）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋的坐落地點(diǎn)：____________________。

2.房屋的面積：____________________平方米。

3.房屋的產(chǎn)權(quán)：____________________。

4.房屋的用途：____________________。

二、房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向賣方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

四、房屋的交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋的交付方式：____________________。

五、房屋的驗(yàn)收與質(zhì)量保證

1.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，并由賣方負(fù)責(zé)維修或更換。

3.賣方在接到買方的通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后提供房屋的保修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

4.甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

2.乙方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋的正常使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測繪報(bào)告

（三）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

2.通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，降低買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，為甲方提供良好的居住環(huán)境。

2.在賣方違約的情況下，甲方能夠通過擔(dān)保方追究賣方的責(zé)任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將房產(chǎn)出租給甲方。

3.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)：____________________。

2.房產(chǎn)的面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)的用途：____________________。

4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)的租賃價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證甲方在租賃期間按時(shí)支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)證明或信用報(bào)告。

3.擔(dān)保方在甲方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、房產(chǎn)的交付與使用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房產(chǎn)的合理維護(hù)和修繕。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間支付租金，并確保租金的及時(shí)足額支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

2.甲方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。

4.甲方在租賃期滿前不得擅自拆除或改變房產(chǎn)的任何設(shè)施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事