兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的兩室一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款_________元。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對(duì)房屋承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的兩室一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款_________元。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金_________元。

3.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對(duì)房屋承擔(dān)任何責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保金，以確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方代為支付或解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

2.乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得擅自使用房屋。

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方代為支付或解除合同，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保金也使得丙方在擔(dān)保期間承擔(dān)一定的責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的兩室一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款_________元。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金_________元。

3.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋狀況的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備情況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供持續(xù)的擔(dān)保服務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合同約定之處，有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及權(quán)屬證明文件后_________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，丙方的擔(dān)保責(zé)任終止。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未提供真實(shí)房屋狀況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓期間對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處分，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)甲方的違約及限制條款，使得在房屋交易中處于更為主動(dòng)的地位。乙方強(qiáng)調(diào)房屋的交付質(zhì)量