2025【權(quán)威合同范本】商業(yè)辦公場地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的商業(yè)辦公場地出租給乙方用于商業(yè)辦公用途，乙方同意承租該場地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃場地描述甲方出租給乙方的場地位于（城市/縣）路號，具體位置為（詳細地址），場地面積為平方米（以下簡稱“該場地”）。該場地的平面圖見本合同附件一，作為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可在本合同期滿前個月協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日之前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條履約保證金乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣元（大寫：）。履約保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守場地使用規(guī)定等。在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方提供該場地。甲方應(yīng)保證該場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利的有效性。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正任何違反合同約定的行為。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該場地。乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)付款項，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該場地及場地內(nèi)設(shè)施，不得損壞場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓該場地。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在該場地從事任何違法活動。第六條場地的使用與維護乙方應(yīng)確保該場地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進行日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。乙方不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行任何違反消防安全的行為。乙方應(yīng)保持場地內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或雜物。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或其它應(yīng)付款項，逾期超過日的；擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；從事違法活動的；損壞場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同：未按約定提供場地或提供的場地不符合約定條件的；甲方或其授權(quán)方干擾乙方正常經(jīng)營活動的。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或其它應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收履約保證金，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失方的直接損失和合理間接損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：