第第頁合同編號:________房屋拆遷合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（拆遷實施單位）簽訂，旨在明確雙方在房屋拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方同意將其位于_________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷，乙方負(fù)責(zé)實施拆遷工作。本合同旨在保障甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋拆遷的順利進(jìn)行，并確保拆遷補(bǔ)償款的合理分配。二、價格、支付方式1.拆遷補(bǔ)償價格：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和評估結(jié)果，被拆遷房屋的補(bǔ)償價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.補(bǔ)償支付方式：a.一次性支付：甲方同意乙方一次性支付全部拆遷補(bǔ)償款人民幣_________元，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。b.分期支付：如甲方同意分期支付，具體支付方式如下：-第一步支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_________元；-第二步支付：在房屋拆除完畢并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款人民幣_________元。3.任何支付款項均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。甲方收到款項后應(yīng)及時出具收據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。2.甲方有權(quán)對拆遷方案提出合理意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和拆遷工作，必要的資料和證明。4.甲方應(yīng)確保被拆遷房屋在拆遷前已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)對被拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，評估房屋價值和補(bǔ)償金額。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付拆遷補(bǔ)償款。3.乙方應(yīng)制定合理的拆遷方案，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)被拆遷房屋的拆除工作，并確保拆除后的現(xiàn)場清理和恢復(fù)工作。5.乙方應(yīng)依法對拆遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.拆遷質(zhì)量保證：乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆遷工作，確保被拆遷房屋的拆除過程安全、有序，不損壞周邊建筑物和公共設(shè)施。2.補(bǔ)償款支付服務(wù)：乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式，及時、足額地向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。3.爭議解決服務(wù)：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.服務(wù)期限：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成拆遷工作，并確保甲方在合理期限內(nèi)收到補(bǔ)償款。5.質(zhì)量保證期限：自被拆遷房屋拆除之日起____年內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卤徊鸪课萁Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方應(yīng)必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于對拆除后的場地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀等。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至被拆遷房屋拆除工作完成并甲方收到全部補(bǔ)償款之日止。2.履行方式：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式被拆遷房屋，并配合乙方進(jìn)行拆遷工作。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，并完成拆遷工作。3.變更程序：a.如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b.任何變更均不影響合同的效力，除非變更協(xié)議明確指出。4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。5.合同解除：在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.合同續(xù)簽：如合同到期前雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、拆遷方案、補(bǔ)償金額、支付信息、雙方的財務(wù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。3.本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方仍需對在合同履行過程中所獲取的保密信息保密。4.在以下情況下，保密義務(wù)不適用：a.法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁定或裁決；b.任何一方已公開的信息；c.第三方合法獲得且不違反保密義務(wù)的信息。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自一方書面提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。2.如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.選擇法院或仲裁機(jī)構(gòu)時應(yīng)考慮爭議的性質(zhì)、金額、程序等因素，雙方應(yīng)在合同中明確約定。4.爭議解決過程中，除正在解決爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。5.爭議解決期間，任何一方不得采取可能導(dǎo)致對方財產(chǎn)損失或合同無法履行的行為。6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。7.本合同爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律或合同約定采取其他法律救濟(jì)措施。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋位置圖、評估報告、補(bǔ)償明細(xì)表等。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。5.合同解除后的爭議解決：合同解除后，如雙方對解除后的爭議仍存在分歧，應(yīng)按照本合同“爭議解決”條款處理。6.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_