裝修工程質(zhì)量

管理手冊(cè)

裝修工程質(zhì)量管理手冊(cè)

目錄

1.目的.............................................................1

2.適用范圍........................................................1

3.解釋和修改......................................................1

4.智能管理架構(gòu)....................................................2

5.工程施工質(zhì)量檢查制度............................................2

5.1目的.......................................................................2

5.2項(xiàng)目部組織架構(gòu).............................................................3

5.3檢查時(shí)間...................................................................3

5.4檢查范圍及內(nèi)容.............................................................3

5.5實(shí)施辦法...................................................................4

5.6其它......................................................................4

6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點(diǎn).....................................4

6.1精裝飾工程.................................................................4

6.1.1編制依據(jù)...............................................................4

6.1.2工作流程...............................................................5

6.1.3工作方法及措施.......................................................7

6.1.4常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施...............................................10

6.2抹灰工程..............................................................111

6.2.1工作流程............................................................111

6.2.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...............................................111

6.2.3過(guò)程控制.............................................................14

6.3門窗工程................................................................166

6.3.1工作流程............................................................166

6.3.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值................................................16

6.4吊頂工程..................................................................22

6.4.1工作流程..............................................................22

6.4.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值.................................................24

6.5輕質(zhì)隔墻工程.............................................................27

6.5.1工作流程.............................................................27

6.5.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值................................................27

6.6飾面板（石專）工程.........................................................31

6.6.1工作流程..............................................................31

6.6.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...............................................31

6.7涂飾工程..................................................................36

6.7.1工作流程..............................................................36

6.7.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值.................................................36

6.8裱糊與軟包工程............................................................39

6.8.1工作流程..............................................................39

6.8.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值.................................................40

6.9細(xì)部工程..................................................................41

6.9.1工作流程..............................................................41

6.9.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值.................................................12

6.10幕墻工程.................................................................45

6.10.1編寫依據(jù)............................................................45

6.10.2質(zhì)量管理流程......................................................46

6.10.3質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值...............................................47

6.10.4材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及見(jiàn)證取樣.............................................52

6.10.5現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制........................................................54

7.質(zhì)量專題研討會(huì).................................................56

1.目的

從項(xiàng)目部穩(wěn)定的質(zhì)量目標(biāo)出發(fā)，以“精、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)、快”雙要素管理為手

段，建立健全“質(zhì)量第一”的項(xiàng)目管理制度，即建立健全對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)

監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的質(zhì)量工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)與提高，不斷提高項(xiàng)目的質(zhì)量管

控水平，不斷提升項(xiàng)目部的管理水平和名牌效應(yīng)。

2.適用范圍

本手冊(cè)適用于北京總公司及各子公司辦事處，項(xiàng)目工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理。

3.解釋和修改

本手冊(cè)可根據(jù)施工工程積累相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，并隨項(xiàng)目部的管理積累不斷增添新

的內(nèi)容。

項(xiàng)目部相關(guān)部門在執(zhí)行本手冊(cè)時(shí)如發(fā)現(xiàn)任何不足或需要補(bǔ)充之處，請(qǐng)及時(shí)以

書面形式提出建議。

4.職能管理架構(gòu)

5.質(zhì)量安全部

質(zhì)量監(jiān)督管理安全監(jiān)督管理

__L1J；；；；

項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部

ABCDABCD

質(zhì)量質(zhì)量質(zhì)量質(zhì)量安全安全安全安全

檢查員檢查員檢查員檢查員管理員管理員管理員管理員

質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查質(zhì)量檢杳現(xiàn)場(chǎng)安現(xiàn)場(chǎng)安現(xiàn)場(chǎng)安現(xiàn)場(chǎng)安

全管理全管理全管理全管理

注：A、B、C、D代表各項(xiàng)目工程，隨公司承接項(xiàng)目的增減同時(shí)調(diào)整。

5.工程施工質(zhì)量檢查制度

5.1目的

為配合項(xiàng)目部提高工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強(qiáng)項(xiàng)目部各'業(yè)務(wù)

部門在工程管理方面的交流，項(xiàng)目部成立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全檢查小組。公司安全管

理部支持配合各項(xiàng)目落實(shí)對(duì)施工單位的工程的質(zhì)量安全檢杏工作。

項(xiàng)目部質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目部進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明施工檢

查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；核查各項(xiàng)目安

全文明施工措施是否滿足公司安全質(zhì)量和項(xiàng)目部要求，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的

工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行客觀評(píng)估。

5.2項(xiàng)目部組織架構(gòu)

項(xiàng)目部質(zhì)量安全檢查小組成員包括:

■組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理或指定專人

■組員：項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)人員

對(duì)各項(xiàng)FI進(jìn)行工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時(shí)，項(xiàng)目部經(jīng)理、工程師、專

項(xiàng)工程師；主分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量檢查等人員需參加檢查活動(dòng)。

5.3檢查時(shí)間

各項(xiàng)目安全質(zhì)量檢查小組成員，需在口常工作中，不定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量

進(jìn)行監(jiān)察管理，并對(duì)存在施工質(zhì)量隱患部分提出意見(jiàn)，并監(jiān)督已確定的施工方

案落實(shí)，減少各類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，確保項(xiàng)目工程保質(zhì)保量的順利完成。

公司質(zhì)量安全部初定于每月內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)工

作落實(shí)的檢查工作，檢查時(shí)間為0.5?1天，具體時(shí)間將由公司提前通知。

5.4檢查范圍及內(nèi)容

本制度適用于公司所有工程開(kāi)展項(xiàng)目。每次檢查以專業(yè)及專項(xiàng)工程為單位,

對(duì)不同施「階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、

現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查。

現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程（隱蔽）、裝飾面工程、門窗工

程、配套工程等檢查分項(xiàng)進(jìn)行。

■基礎(chǔ)工程檢查包括土方、主體結(jié)構(gòu)處理、特殊約定處理等；

■結(jié)構(gòu)工程檢杳包括主體結(jié)構(gòu)切面處理、梁架結(jié)構(gòu)、隔斷墻結(jié)構(gòu)、防水等；

■裝飾面工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、吊頂、細(xì)部工程等；

■配套工程包括給排水、電氣、智能化等；

■門窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等；

施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工檢查包括場(chǎng)地安全、資料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳手

架、基坑支護(hù)、模板工程、施工人員防護(hù)用具、專項(xiàng)操作證件、施工用電及施

工機(jī)具等分項(xiàng)。

內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場(chǎng)簽證聯(lián)系單、資料設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記

錄、隱蔽匚程驗(yàn)收記錄等。

5.5實(shí)施辦法

每次檢杏嚴(yán)格參照國(guó)家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢杳

驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查結(jié)果需匯總整理，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報(bào)的形

式抄報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)，抄送參與施工等相關(guān)單位。

5.6其它

對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問(wèn)題，項(xiàng)目部相關(guān)部門應(yīng)

盡快安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式復(fù)公司

質(zhì)量安全部，質(zhì)量安全部將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。

6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點(diǎn)

6.1精裝飾工程

6.1.1編制依據(jù)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(CB50206-2002)

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)

《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94)

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-95)

《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范》(DBJ08-210-95)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)等。

6.1.2工作流程

（一）質(zhì)量控制總流程

裝飾材料選型報(bào)審

（二）裝飾材質(zhì)核定流程

施工單位或材料供應(yīng)單位提出

樣品和技術(shù)資料

（三）裝飾工程質(zhì)量控制程序

申報(bào)施工方案

6.1.3工作方法及措施

（-）深化設(shè)計(jì)的控制

1.建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。

2.承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理

體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通。

3.承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘

察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。

4.建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)

涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相

應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、

確認(rèn)。

（二）裝飾材料的控制

1.裝飾材料進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，確認(rèn)、封樣，作為材料進(jìn)

場(chǎng)驗(yàn)收的依據(jù)。

2.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。蘭設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用

國(guó)家明令淘汰的材料。

3.建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部

裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層

民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

4.建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)

限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品利1、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收材料應(yīng)完

好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)

按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

6.進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范》各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至

少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

7.當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生

爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)

的資質(zhì)。

（四）施工過(guò)程控制要點(diǎn)

1.建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重

結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、

暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。

2.施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工

現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和

危害。

3.建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑

進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。

4.建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)

有關(guān)各方確認(rèn)。

5.墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、

規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同

步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等

的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理

的規(guī)定。

7.建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

8.室內(nèi)外裝飾裝修工程施匚的環(huán)境條件應(yīng)滿足施二工藝的要求。施工環(huán)境

溫度不應(yīng)低于5ro當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)

量的有效措施。

9.建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和

損壞。

10.嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷

龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，方才能

轉(zhuǎn)入下道工序施工。

11.對(duì)天然石材等飾面工程進(jìn)行專門的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。

（五）質(zhì)量控制目標(biāo)值

裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100%,裝飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工

程中-一般項(xiàng)目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。

6.1.4常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施

根據(jù)I：程項(xiàng)目實(shí)際情況編寫

名稱現(xiàn)象原因分析預(yù)防措施治理方法

翹曲變形：金制作質(zhì)量粗糙，本身翹曲不安裝前逐橙檢查，保

金屬屬門窗框翹曲：平：證質(zhì)量：調(diào)直處理；

門窗框、扇料彎曲變搬運(yùn)、裝卸不慎造成局部變搬運(yùn)堆放時(shí)輕搬輕進(jìn)行全部正。

的.關(guān)閉不嚴(yán)密形：放：

安裝

或扇與框摩擦施工時(shí)在門窗框上搭架子或施工時(shí)不準(zhǔn)用門窗

和卡住。腳手板，致使窗子產(chǎn)生彎曲。作為受力、受壓點(diǎn)。

墻面不平、不垂結(jié)構(gòu)施工中和內(nèi)隔墻砌筑時(shí)，抹灰前檢查墻面的

內(nèi)墻直；控制的不好，造成墻面的垂直垂直度；

飾面空鼓、脫落：和平整度偏差太大；貼面褚嚴(yán)格控制和在施工中注意

接縫不直，縫隙裝修抹灰時(shí)控制不嚴(yán)：隨時(shí)檢查：按要求操作。

班工

不均勻：基層處理不好：基層史理;

程

飾面破裂縫、變飾面磚浸泡的時(shí)間短，或浸泡保證底灰平整：

色、表面污染。后沒(méi)有涼干：勾縫灰漿宓實(shí)。

鑲貼的砂漿薄厚不勻。

脫層：底層灰層過(guò)干；應(yīng)清水濕潤(rùn)、待底層

抹灰空鼓；基層處理不干凈或有凹處、一濕潤(rùn)后再抹面層灰；按規(guī)范要求操

工程爆灰和裂縫。次抹灰太厚；基層處理干凈：作。

材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或泥檢杳材料質(zhì)量。

土。

大理石墻面板基層處理不好；對(duì)偏差較大的基層在施工中注意

塊接縫不平，板板塊在使用前沒(méi)有嚴(yán)格挑選、應(yīng)事先鑿平或修補(bǔ)、按要求操作：

面紋理不通順，試拼、編號(hào)；清掃并澆水濕潤(rùn)；安裝前進(jìn)行隱

色澤深淺不勻；大理石材質(zhì)較差，受到結(jié)構(gòu)沉及時(shí)清理板面，不準(zhǔn)蔽驗(yàn)收。

石材大理石在色紋降壓縮變形的影響；水泥漿污染板面：

暗縫及其他處鑲貼墻面的卜.下板塊空隙較應(yīng)剔除有裂疤、暗

飾面出現(xiàn)不規(guī)則的小，結(jié)構(gòu)受壓變形。傷、卻核掉角等缺

「程裂縫；陷；

大理石墻面退待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后

色和失去光澤進(jìn)行大理石墻的貼

產(chǎn)生麻點(diǎn)局部面，在頂部和底部留

開(kāi)裂和脫落、空一定的縫隙。

鼓。

表面不平整：龍骨安裝不到位；對(duì)偏差大的基層應(yīng)安裝前進(jìn)行隱

金屬線條不通順，不金屬板在安裝前沒(méi)有嚴(yán)格挑事先鑿平和修補(bǔ)：蔽驗(yàn)收；

飾面清晰。選、試拼及編號(hào)；大面積安裝時(shí)要試按操作規(guī)范進(jìn)

操作不當(dāng)：拼及編號(hào)行。

工程

板塊安裝不到位，致使打股時(shí)

線條不通順

6.2抹灰工程

6.2.1工作流程

6.2.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

(-)總體要求

1.抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)

間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

2.抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不

應(yīng)少于3do

3.外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框，護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工

孔洞堵塞密實(shí)。

4.室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí).,

應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于

50mm。

5.各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在

凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。

（二）抹灰工程

項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

抹灰前基層表面的灰塵、1、普通抹灰二程的表面質(zhì)量

污垢、汕漬等應(yīng)清理干檢查施工記應(yīng)符合規(guī)定；光滑、潔凈、觀察；

凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。錄顏色均勻、無(wú)抹紋，分格手模檢查。

縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2、高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔

凈、顏色均勻、無(wú)抹紋、

分隔縫和灰線應(yīng)清晰美觀

一般一般抹灰所用材料的品檢查產(chǎn)品合護(hù)角、孔洞、槽、盒周闈的

種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要格證書、進(jìn)抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管

抹灰

求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安場(chǎng)驗(yàn)收記道后面的抹灰表面應(yīng)平整。觀察

工程定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)

配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。告和施工記

錄。

抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)檢查隱蔽驗(yàn)?zāi)ɑ覍拥目偤穸葢?yīng)符合設(shè)計(jì)

抹灰總厚度大于或等于收記錄和施要求：水泥砂漿不得抹在石

35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措工記錄。灰砂漿層上，罩面石杼灰不檢查施工記錄

施，不同材料基體交接處得抹在水泥砂漿層上。

表面的抹灰，應(yīng)采取防止

開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用

加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基

體的搭接寬度不應(yīng)小于

100mm。

項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

抹灰層與基層之間及各用小錘輕擊抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)

抹灰層之間必須粘結(jié)牢檢查；檢杳計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，觀察；

-般固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空施工記錄。表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。尺量檢查。

鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂

抹灰縫。

工程有排水要求的部位應(yīng)做滴水

線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整觀察；

齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，尺量檢查。

滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)

小于10mm。

（三）一般抹灰工程

允許偏差（mm）

序號(hào)項(xiàng)目普通抹灰高級(jí)抹灰檢驗(yàn)方法

1立面垂直度432m垂直檢測(cè)尺

2表面平整度432m靠尺和塞尺

3陰陽(yáng)角方正43直角檢測(cè)尺

拄5m線，不足5m拉通線，用鋼

4分格條（縫）直線度43直尺

拉5m線，不足5m拉通線，用鋼

5墻裙、勒角上口直線度43亶尺

注：（1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查:

（2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。

（四）裝飾抹灰工程

項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢疆方法

抹灰前基層表面的灰裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量

塵、污垢、油漬等應(yīng)清檢查施工記應(yīng)符合裝飾規(guī)范觀察：

錄。

理干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。GB50210-20014.3.6條要手模檢查。

求。

裝飾抹灰所用材料的品檢查產(chǎn)品合格裝飾抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)

種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度

求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和收記錄、復(fù)驗(yàn)應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角觀察

安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂報(bào)告和施工記應(yīng)整齊。

裝飾

漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)錄。

要求。

抹灰抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。檢查隱蔽驗(yàn)收有排水要求的部位應(yīng)做滴

當(dāng)抹灰總厚度大于或等記錄和施工記水線（槽工滴水線（槽）觀察：

工程于35mm時(shí)，應(yīng)采取加錄。應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高尺量檢查。

強(qiáng)措施，不同材料基體外低，滴水槽的深度和寬度

交接處表面的抹灰，應(yīng)均不應(yīng)小于10mm。

采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措

施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí);

加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接

寬度不應(yīng)小于100mm。

抹灰層與基層之間及各用小錘輕擊檢

抹灰層之間必須粘結(jié)牢查；檢查施工

固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、記錄。

空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和

裂縫。

-

序允許偏差（mm）

號(hào)項(xiàng)目檢查方法

水磨石大理石卷粘地面面磚

1立面垂直度5455用2m垂直檢測(cè)尺檢查

2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查

3陽(yáng)角方正3344用直角檢測(cè)尺檢查

分格條（縫）拉5m線，不足5m拉通線，

43333

直線度用鋼直尺檢查

墻裙、勒角拉5m線，不足5m拉通線，

5

上口直線度用鋼宜尺檢查

6.2.3過(guò)程控制

（一）事前控制

1.石灰膏的熟化時(shí)間要保證，細(xì)度滿足要求。

2.抹灰用的各種厚材料如砂、石粒、珍珠巖、紙筋，甚至顏料都要符合相應(yīng)

材質(zhì)規(guī)范要求。

3.抹灰前，基體表面的平整度，標(biāo)筋驗(yàn)收。

4.抹灰前，門、窗框位置及與墻體連接、縫隙處理。

5.抹灰前，管道穿越的墻洞、樓板間填嵌處理。

6.抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應(yīng)完畢。

7.外墻抹灰前，門、窗框、陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)欄桿等孔洞填嵌處理。

（二）事中控制

1.室內(nèi)墻面、柱臺(tái)和門窗洞口的陽(yáng)角處理。

2.外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等處，流水坡度滴水淺、

滴水槽處理。

3.冬季施工、砂漿保溫、防凍處理。

4.抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范要求。

5.分層抹灰的間隔時(shí)間控制。

6.加氣位表面抹灰前，應(yīng)清潔表面、基層處理、再分層抹灰。

7.采用機(jī)械噴涂抹灰.宜先做護(hù)角、踢腳板、墻裙、窗臺(tái)板的抹灰；控制

稠度，防止玷污門窗、管道和設(shè)備等部位。

8.裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

9.裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角，水落管背后或獨(dú)立

裝飾組成部分的邊緣處。

10.水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時(shí)間、遍數(shù)。

11.斬假石面層、干粘石面層、假面磚等，噴涂、滾涂、彈涂等等面層的施工，

應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（三）事后控制

1.各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)。

2.各種面層凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。

3.水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。

4.砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。

（四）重點(diǎn)工序

1.原材料質(zhì)量驗(yàn)收；

2.抹灰前，基體表面的平整度、標(biāo)筋驗(yàn)收；

3.室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角處理；

4.門窗框、管道穿越等處縫隙處理；

5.外墻滴水線、滴水槽、流水坡度處理；

6.外墻面層的施工縫留設(shè)；

7.成品保護(hù)。

6.3門窗工程

6.3.1工作流程

6.3.2質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

（一）總體要求

1.應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗的三性性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

2.應(yīng)對(duì)預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

3.門窗安裝前應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。

4.建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。（本條為

強(qiáng)制性條文）

5.木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防

潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。

（二）木門窗制作與安裝工程

項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

木門窗的木材品種、材質(zhì)等觀察；檢查材表面應(yīng)潔凈，不得有刨

級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記痕、錘印。木門窗.上的槽、

觀察

型及人造木板的甲醛含量錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺。

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。告。

木門窗應(yīng)用烘干的木材，含檢查材料進(jìn)場(chǎng)窗框與墻體間隙填塞保

水率應(yīng)符合《建筑木門、木驗(yàn)收記錄。溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、

觀察

窗》（JG/T122）的規(guī)定。表面平整，表填材料和方

法符合設(shè)計(jì)要求。

木

木門窗的防火、防腐、防蟲觀察：檢查材木門窗披水、蓋口條、壓輕敲門窗框撿

n處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記縫條、密封條的安裝應(yīng)順查：隱蔽工程驗(yàn)

窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開(kāi)錄。直，與門窗結(jié)合牢固，嚴(yán)收記錄和施工

窗

啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。密。記錄。

制門窗的結(jié)合處和安裝配件木門窗披水、蓋口條、壓

處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的縫條、密封條的安裝應(yīng)順

作

木節(jié)。木門窗如有允許限值直，與門窗結(jié)合牢固，嚴(yán)觀察：

觀察

安以內(nèi)的死4及直徑較大的密。手板檢查。

蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木

裝

塞加膠填補(bǔ)。

工框和厚度大于50mm門窗

扇應(yīng)用雙梯連接。樺槽應(yīng)采觀察：

程

用膠料嚴(yán)密嵌和,井應(yīng)用膠手板檢資。

楔加緊。

膠合板門、纖維板門和模壓

門不得脫膠。膠合板門不得

觀察

刨透表層單板，不得有俄

槎。

木門窗的品種1、數(shù)量、規(guī)格、觀察：尺量檢

扇安裝位置，開(kāi)啟方向、安查：檢查成品

裝位置及連接方式應(yīng)符合門的產(chǎn)品合格

設(shè)計(jì)要求。證書。

項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

木門窗框必須安裝牢固，預(yù)觀察；

木門埋木磚的防腐處理、木門窗開(kāi)啟和關(guān)閉檢

窗安框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固盤

裝制定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。手板檢查。

作工木門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、觀察：

程數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝開(kāi)啟和關(guān)閉檢

應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能作.:

應(yīng)滿足使用要求。手板檢查。

木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法

允許偏差

序

項(xiàng)目構(gòu)件名稱（mm）檢驗(yàn)方法

號(hào)普通高級(jí)

框32將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞

1翹曲

扇22尺檢查

用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外

2對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32

角

3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查

框0,-20,-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外

4高度、寬度角

扇+2,0+1,0

5裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查

6相鄰松子兩端間距扇21用鋼直尺檢查

木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法

留縫限值（mm）允許偏差（mm）

項(xiàng)

項(xiàng)目普通高級(jí)普通高級(jí)檢驗(yàn)方法

次

1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差//22用鋼尺檢查

用1m垂直檢測(cè)尺

2門窗框的正、側(cè)而垂宜度//11

檢查。

用鋼直尺和塞尺

3框與扇、扇與扇接縫高詆差//12

檢查.

4門窗扇對(duì)口縫1.5?21.5~2/Z

用塞尺檢查

5工業(yè)廠房雙扇大門對(duì)口縫2?5///

6門窗扇與上框間留縫:21"1.5//

7門窗扇與側(cè)框間留縫廣2.5ri.s//

8窗扇與下框間留縫2?32?2.5//

9門扇與下框間留縫3?53-4//

10雙層門窗內(nèi)外框間距//43用鋼尺檢查

外門4?75?6//

無(wú)下框時(shí)門扇內(nèi)門5?86?7//

11用塞尺檢查

與地面間留縫衛(wèi)生間門8~128?10//

廠房大門10~20///

（三）金屬門窗安裝工程:

1.金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連

接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及

填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2.金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、

與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

3.金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門

窗扇必須有防脫落措施。

4.金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置

應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

5.金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、

碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

6.鋁合金門窗推拉門窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大丁100N。

7.金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

8.有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

9.金屬門窗制作與安裝工程控制要點(diǎn)：

項(xiàng)

主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

目

金屬門窗的品種、類型、規(guī)觀察尺量檢金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平

格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、查：產(chǎn)品合格整、光滑、色澤一致，無(wú)銹

安裝位置、連接方式及鋁合證書、性能檢蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。觀察

金門窗的型材壁厚應(yīng)符合測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)

設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐驗(yàn)收記錄和復(fù)

金處理及填嵌、密封處理應(yīng)符驗(yàn)報(bào)告：隱蔽

屬合設(shè)計(jì)要求。工程驗(yàn)收記

錄。

門鋁合金門窗推拉門窗扇開(kāi)

金屬門窗框和副框的安裝手扳檢查；用彈簧稱檢查。

關(guān)力應(yīng)不大于100N?

窗必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)星、檢查隱蔽工程

位置.、埋設(shè)方式、與框的連驗(yàn)收記錄。

安

接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

裝金屬門窗扇必須安裝牢固，觀察：金屬門窗框與墻體之間的觀察：輕敲門窗

并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟和關(guān)閉檢縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密框檢查;

I無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有查；封膠密封。密封膠表面應(yīng)光檢查隱蔽工程

程防脫落措施。手扳檢查?；㈨樦?，無(wú)裂紋。驗(yàn)收記錄。

金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)觀察；金屬門窗扇的橡膠密封條觀察：

格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開(kāi)啟和關(guān)閉檢或毛氈封條應(yīng)安裝完好得開(kāi)啟和關(guān)閉檢

安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，查；脫槽。查。

功能應(yīng)滿足使用要求。手扳檢查。

有排水孔的金屬門窗，排水

孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符觀察

合設(shè)計(jì)要求。

10.鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法

留縫限值允許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目檢查方法

(mm)(mm)

￡1500mm—2.5

1門窗槽口寬