500萬元買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有權(quán)證號：______________________________

3.房屋建筑面積：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

6.房屋裝修情況：______________________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后的三十個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起六十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方自取得房屋所有權(quán)證之日起，享有該房屋的使用權(quán)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電、煤、暖、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費用。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)上述費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為房屋所在地。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（3）房屋他項權(quán)證復(fù)印件

（4）甲方身份證復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

（6）付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有權(quán)證號：______________________________

3.房屋建筑面積：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

6.房屋裝修情況：______________________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后的三十個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）作為購房款擔(dān)保金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起六十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方自取得房屋所有權(quán)證之日起，享有該房屋的使用權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的購房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按期支付購房款的情況下，直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項支付給甲方。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并在乙方未按期支付的情況下，追究其違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.乙方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方在購房過程中，不得以任何形式干擾甲方正常生活和工作。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為房屋所在地。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保購房款的及時支付，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時也為乙方提供了便利的購房條件。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（3）房屋他項權(quán)證復(fù)印件

（4）甲方身份證復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

（6）丙方身份證復(fù)印件

（7）付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于______________________________的房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有權(quán)證號：______________________________

3.房屋建筑面積：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

6.房屋裝修情況：______________________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后的三十個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）作為購房款擔(dān)保金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起六十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方自取得房屋所有權(quán)證之日起，享有該房屋的使用權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的購房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按期支付購房款的情況下，直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項支付給甲方。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)，確保購房款的支付。

4.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.甲方在房屋交付前，未提供齊全的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)。

4.甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為房屋所在地。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或