縣城車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“縣城XXX有限公司”，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXX，地址位于縣城XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“縣城XXX個(gè)體工商戶”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為XXX，地址位于縣城XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括汽車維修、汽車美容等。聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方同意將其位于縣城XXX街道XXX號(hào)的車庫租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的車庫，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是縣城停車難問題日益突出，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，有責(zé)任和義務(wù)為縣城居民提供停車便利。乙方作為個(gè)體工商戶，需要解決客戶停車問題，以提高其經(jīng)營(yíng)效益。雙方希望通過簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同的簽訂前提條件是甲方保證車庫的安全、合法、有效使用，乙方按照約定支付租金，并遵守車庫的管理規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)車庫的正常使用秩序，為縣城居民提供良好的停車環(huán)境。

本合同旨在明確雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

1.租賃車庫的基本情況：車庫位于縣城XXX街道XXX號(hào)，面積為XXX平方米，車庫編號(hào)為XXX。

2.租賃期限：本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

3.租金及支付方式：租金為每月XXX元，乙方每月底前支付下月租金。乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。

4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證車庫的安全、合法、有效使用，確保乙方在租賃期間正常使用車庫。甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，但乙方應(yīng)承擔(dān)車庫使用過程中的損耗。

5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方按照約定支付租金，并遵守車庫的管理規(guī)定。乙方在租賃期間有權(quán)正常使用車庫，但不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人。

6.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的2倍。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：縣城XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：縣城XXX個(gè)體工商戶

簽署日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確縣城XXX街道XXX號(hào)車庫的租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，甲方將其車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金。涉及的具體內(nèi)容包括車庫的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指縣城XXX街道XXX號(hào)車庫的所有人，即縣城XXX有限公司。

2.乙方：指租賃甲方車庫的個(gè)體工商戶，即縣城XXX個(gè)體工商戶。

3.車庫：指位于縣城XXX街道XXX號(hào)的停車場(chǎng)所述的車庫。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用車庫的時(shí)間范圍，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方保證車庫的安全、合法、有效使用，確保乙方在租賃期間正常使用車庫。

2.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，但乙方應(yīng)承擔(dān)車庫使用過程中的損耗。

3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按約定向乙方收取租金。

4.甲方應(yīng)確保車庫符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方按照約定支付租金，并遵守車庫的管理規(guī)定。

2.乙方在租賃期間有權(quán)正常使用車庫，但不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方應(yīng)合理使用車庫，并負(fù)責(zé)車庫內(nèi)自身物品的安全。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將車庫恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同明確的條款，除非雙方另行協(xié)商達(dá)成一致，否則任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)本合同之外的義務(wù)或責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)車庫的正常使用秩序，為縣城居民提供良好的停車環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：車庫的租金為每月XXX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月底前支付下個(gè)月的租金。

4.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.租賃期限：乙方自2021年1月1日起租賃甲方車庫，租賃期限為XX年。

3.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：除非本合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違約提前終止本合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為租金總額的20%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.逾期違約：甲方未按約定時(shí)間提供車庫，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為租金的1%。

4.轉(zhuǎn)租違約：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

5.損壞違約：乙方使用車庫期間，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

7.其他違約：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方可以協(xié)商確定。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其它原因?qū)е碌氖鹿省?/p>

2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡可能提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件的責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生期間，遭受影響的一方免于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件的后果：一旦不可抗力事件結(jié)束，遭受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.不可抗力事件的證明：遭受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點(diǎn)：雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

3.仲裁選項(xiàng)：雙方同意，如本合同爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為XXX仲裁委員會(huì)。

4.仲裁語言：仲裁語言為中文。

5.仲裁結(jié)果：仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員費(fèi)用、證人費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。

7.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議能夠得到公正、及時(shí)的解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同上。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如一方提前終止本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。

6.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合