期房代理銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的知名企業(yè)，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場信譽。公司名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的代理公司，擁有廣泛的銷售渠道和豐富的市場經(jīng)驗。公司名稱：某某房地產(chǎn)代理有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系方式：139XXXX5678。

合同簡介：

雙方鑒于對彼此的專業(yè)實力和市場信譽的認(rèn)可，甲方愿意將其開發(fā)的期房項目委托給乙方進(jìn)行代理銷售，乙方則愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的銷售服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，共同推進(jìn)期房項目的銷售工作，實現(xiàn)項目價值的最大化。

在此背景下，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在期房項目代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保銷售活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方期房項目的快速去化，乙方代理銷售業(yè)績的提升，達(dá)到雙方共贏的局面。

具體內(nèi)容包括：乙方代理銷售甲方的期房項目，甲方負(fù)責(zé)提供符合銷售要求的房產(chǎn)資料、價格策略、優(yōu)惠政策等，乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略、推廣方案、組織銷售團(tuán)隊進(jìn)行實際銷售工作，雙方共同協(xié)商解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的履行和銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

為確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.期房項目：指甲方正在開發(fā)建設(shè)中，尚未竣工交付的房地產(chǎn)項目。

2.代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行的期房項目銷售活動。

3.銷售業(yè)績：指乙方在代理銷售過程中實現(xiàn)的銷售收入扣除相關(guān)費用后的凈收益。

4.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的期房項目資料，包括項目概況、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計、價格策略、優(yōu)惠政策等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理銷售費用，并根據(jù)實際銷售情況，向乙方支付銷售傭金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理、售后服務(wù)等。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對期房項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項目符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的期房項目資料，制定切實可行的銷售策略和推廣方案，并進(jìn)行實際銷售工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方制定的價格策略和優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售，確保銷售活動的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)組織專業(yè)的銷售團(tuán)隊，提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)，確保銷售業(yè)績的達(dá)成。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求，提供銷售過程中的數(shù)據(jù)和報告。

5.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和期房項目資料予以保密，不得泄露給第三方。

合同繼續(xù)，但請注意，以上內(nèi)容僅為范本示例，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況詳細(xì)制定，并在法律顧問的指導(dǎo)下進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.代理銷售費用：甲方應(yīng)支付給乙方的代理銷售費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費用包括但不限于乙方的銷售傭金、推廣費用、人員工資等。

2.支付方式：甲方支付代理銷售費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個銷售季度結(jié)束后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付該季度實現(xiàn)的銷售業(yè)績的傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方的代理銷售期限為【】年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年，續(xù)約次數(shù)不限。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按合同約定提供期房項目資料、支付代理銷售費用或協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理銷售費用的【】%。

1.2甲方提供的期房項目資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方銷售損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

2.1乙方未按合同約定進(jìn)行銷售活動，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)按未達(dá)成業(yè)績部分的銷售傭金向甲方支付違約金。

2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或期房項目資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況決定繼續(xù)履行或解除合同。

3.2不可抗力事件發(fā)生后【】個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件。

4.其他違約情形：

4.1雙方同意，本合同的任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

4.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。

合同繼續(xù)，但請注意，以上內(nèi)容僅為范本示例，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況詳細(xì)制定，并在法律顧問的指導(dǎo)下進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的自然災(zāi)害、社會事件等。包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響及應(yīng)對措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，不得損害對方合法權(quán)益。

合同繼續(xù)，但請注意，以上內(nèi)容僅為范本示例，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況詳細(xì)制定，并在法律顧問的指導(dǎo)下進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

3.2合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的期房項目代理銷售協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于期房項目資料、銷售策略、推廣方案、銷售業(yè)績報告等，均為本合同的組成部分。

3.