工廠租賃水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

甲方地址：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________

乙方地址：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其工廠內(nèi)的水電設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。雙方確認(rèn)，本合同的目的是為了明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所稱工廠租賃水電，是指甲方將其工廠內(nèi)的水電設(shè)施提供給乙方使用，乙方按照約定的租賃期限和租賃費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用的一種租賃行為。在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對合同履行能力的信心。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，旨在為甲方提供穩(wěn)定的租賃收入，為乙方提供便利的水電設(shè)施使用條件，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于提高工廠設(shè)施的利用率，促進(jìn)資源的合理配置。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方不得無故違約，不得損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商的結(jié)果，體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意愿。合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

本合同的簽訂，對于甲乙雙方都具有重要的意義。對于甲方來說，可以穩(wěn)定收入，提高設(shè)施利用率；對于乙方來說，可以獲得便利的水電設(shè)施使用條件，保證生產(chǎn)的正常進(jìn)行。雙方應(yīng)珍惜這份合作關(guān)系，共同努力，實(shí)現(xiàn)共贏。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，減輕損失。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約__________年。

如雙方在本合同有效期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其工廠內(nèi)的水電設(shè)施租賃給乙方使用的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括水電設(shè)施的租賃、使用、維護(hù)、維修、費(fèi)用支付等方面。

第二條定義

1.甲方：指__________，提供工廠內(nèi)的水電設(shè)施出租的一方。

2.乙方：指__________，承租甲方工廠內(nèi)水電設(shè)施的一方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方水電設(shè)施的時(shí)間期限。

4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的租賃水電設(shè)施的費(fèi)用。

5.水電設(shè)施：指甲方工廠內(nèi)的供水和供電設(shè)備及配套設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其所提供的水電設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠正常使用。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供水電設(shè)施給乙方使用，并按照本合同的約定收取租賃費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)履行合同義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的水電設(shè)施，不得故意損壞或改變設(shè)施的用途。

（3）乙方應(yīng)按照約定合理支付因使用水電設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用水電設(shè)施從事違法活動。

（5）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照約定將水電設(shè)施交還給甲方，不得無故占用或拒絕交還。

（6）乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)設(shè)施的保管和愛護(hù)，對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)賠償。

（7）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和維修工作，提供必要的信息和便利。

本合同的任何一方未履行或未完全履行其義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃費(fèi)用：乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，將下一個(gè)租賃期限的租賃費(fèi)用支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日逾期金額的千分之五。

5.價(jià)格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場價(jià)格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.試用期：租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在試用期（__________個(gè)月）結(jié)束后，選擇是否繼續(xù)租賃。

3.續(xù)約：如乙方選擇繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。

4.提前終止：雙方如提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照本合同約定提供水電設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

（2）如甲方未按照約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）如乙方未按照約定合理使用水電設(shè)施，或故意損壞、改變設(shè)施的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，將水電設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（4）如乙方在租賃期限屆滿后，未按照約定將水電設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

4.違約金：雙方同意，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的__________%。

5.損失賠償：如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。

6.違約方的繼續(xù)履行：即使違約方已支付違約金和賠償金，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、封鎖等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡一切努力減少損失。在提供必要證據(jù)后，受影響的一方免于承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任。

3.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，減輕損失。不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

4.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)盡快提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、專家意見等，以證實(shí)不可抗力的發(fā)生和影響。

5.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供不可抗力情況的詳細(xì)信息和影響程度。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以同意尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何爭議應(yīng)提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方同意訴訟，任何爭議應(yīng)依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決時(shí)間：雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免影響合同的履行。爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未爭議部分。

6.費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書面文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)對方的通知，確保信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無效。

3.終止條件：本合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.合同解除：雙方同意，如一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償因此造成的損失。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓除外。本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定。

7.合同的語言：本合同的語言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方約定的相關(guān)文件、資料、技術(shù)規(guī)范等，附錄與本合同具有同等法律效力。