2025最新個(gè)人租房合同模板合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：（如：居住、辦公等）1.4產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保證其所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），并已具備租賃條件。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。3.4租金支付地點(diǎn)：3.5水電押金：乙方需向甲方支付水電押金人民幣元整（大寫：），合同期滿后，經(jīng)雙方核對(duì)無誤，押金無息退還。第四條房屋維護(hù)及修繕4.1房屋修繕責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)修繕，確保房屋安全。若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.2修繕費(fèi)用分?jǐn)偅鹤赓U期間，因房屋自然老化或設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由承擔(dān)（如：協(xié)商后確定為甲方或乙方承擔(dān)）。第五條房屋轉(zhuǎn)租及退租5.1轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2退租：（1）乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：）。（2）甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：）。第六條合同的終止與續(xù)簽6.1合同終止：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不追究責(zé)任。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求賠償損失。6.2合同續(xù)簽：（1）租賃期限屆滿后，若雙方有意續(xù)簽，應(yīng)于租賃期限屆滿前日協(xié)商簽訂新的租賃合同。（2）續(xù)簽租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條其他費(fèi)用的分擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按（月/季度）抄表數(shù)據(jù)計(jì)算。7.2燃?xì)赓M(fèi)：由乙方承擔(dān)，按（月/季度）抄表數(shù)據(jù)計(jì)算。7.3物業(yè)管理費(fèi)：由承擔(dān)（如：甲方或乙方）。7.4垃圾處理費(fèi)：由承擔(dān)（如：甲方或乙方）。7.5維修費(fèi)：由雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。7.6稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。第八條物業(yè)管理與維修8.1物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。8.2設(shè)備維修：租賃期間，房屋內(nèi)原有設(shè)備的維修由承擔(dān)（如：甲方或乙方）。8.3公共設(shè)施：乙方不得擅自改裝或損壞公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條不可抗力9.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2解除合同：因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。（2）甲方擅自收回房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金人民幣元整（大寫：）。10.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議協(xié)商：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：注意事項(xiàng)：請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。本合同需由甲乙雙方親自簽字或蓋章，不得代簽。對(duì)于需要