杭州市電競(jìng)館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市電競(jìng)館甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：杭州市電競(jìng)館，具體設(shè)施包括______（詳細(xì)說(shuō)明如場(chǎng)地、設(shè)備、配套設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方應(yīng)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其在租賃期間不出現(xiàn)重大故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日前。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。3.雙方違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的電競(jìng)館設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)，確保設(shè)施符合使用要求。有權(quán)根據(jù)電競(jìng)館運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證電競(jìng)館設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于安全保障、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用電競(jìng)館設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用電競(jìng)館設(shè)施，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：遵守電競(jìng)館的規(guī)章制度，合理使用設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。按時(shí)支付租金，并保持電競(jìng)館的清潔和衛(wèi)生。六、使用規(guī)范與安全1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方制定的使用規(guī)范使用電競(jìng)館設(shè)施，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電競(jìng)館設(shè)施的安全，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付首期租金，并在租賃期間按月支付租金。2.逾期付款如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供電競(jìng)館設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年