甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積租賃房屋位于______，面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)、層高、戶型等信息應(yīng)符合甲方提供的租賃房屋描述。2.房屋使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全，包括但不限于消防、電氣、燃?xì)獾确矫妗６?、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金金額租金金額為______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應(yīng)按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金與物業(yè)費1.押金本合同押金金額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用后，無欠款的情況下，無息退還押金。2.物業(yè)費物業(yè)費為______元/月，由乙方按月支付至物業(yè)管理處。四、交房與退房1.交房時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)向甲方提交房屋驗收報告。2.退房時間租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋騰退給甲方。乙方應(yīng)保證退房時房屋的整潔，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理監(jiān)管，確保商鋪的合法使用。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回商鋪。義務(wù)：保證商鋪的交付符合租賃合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有商鋪的合法使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合法經(jīng)營商鋪。義務(wù)：遵守商鋪租賃合同約定的條款，合理使用商鋪。按時支付租金及相關(guān)費用。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金金額租金金額為______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應(yīng)按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。七、押金與物業(yè)管理費1.押金本合同押金金額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費等相關(guān)費用后，無欠款的情況下，無息退還押金。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為______元/月，由乙方按月支付至物業(yè)管理處。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、商鋪經(jīng)營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）