物業(yè)裝修代辦合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××裝修工程有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)價(jià)值，決定對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造。乙方具備專(zhuān)業(yè)裝修資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)裝修代辦事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同旨在明確雙方在物業(yè)裝修代辦過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)裝修代辦事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概述

1.1工程名稱(chēng)：×××物業(yè)管理有限公司裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、防水工程、墻面翻新、家具采購(gòu)等

1.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）

1.5工程期限：自開(kāi)工之日起×個(gè)月（具體工期以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的詳細(xì)需求和預(yù)算，確保乙方準(zhǔn)確了解甲方需求；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款，不得無(wú)故拖欠；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的施工場(chǎng)地和便利條件；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，要求乙方及時(shí)整改；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，并按照約定支付尾款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的需求和預(yù)算，按時(shí)完成裝修工程；

（2）乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自增減工程內(nèi)容；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)跟進(jìn)甲方需求，確保工程順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切損失；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并按照約定時(shí)間交付甲方。

三、價(jià)格與支付條件

3.1本工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整，甲方按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程完工后支付尾款。

3.2甲方支付進(jìn)度款和尾款時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

3.3甲方支付進(jìn)度款和尾款時(shí)，應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付，不得無(wú)故拖欠。

四、履行期限

4.1本合同約定的裝修工程期限為自開(kāi)工之日起×個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的進(jìn)度款和尾款總額的5%。

5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程預(yù)算的5%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工之日止。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝修工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方物業(yè)裝修代辦事項(xiàng)達(dá)成一致，明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。合同范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、防水工程、墻面翻新、家具采購(gòu)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××裝修工程有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.裝修工程：指本合同約定的工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等范圍內(nèi)的裝修改造活動(dòng)。

4.工程預(yù)算：指本合同約定的裝修工程的預(yù)算金額，為人民幣××萬(wàn)元整。

5.工程期限：指本合同約定的裝修工程的完成期限，自開(kāi)工之日起×個(gè)月。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的詳細(xì)需求和預(yù)算，確保乙方準(zhǔn)確了解甲方需求；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款，不得無(wú)故拖欠；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，提供必要的施工場(chǎng)地和便利條件；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，要求乙方及時(shí)整改；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，并按照約定支付尾款。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的需求和預(yù)算，按時(shí)完成裝修工程；

（2）乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自增減工程內(nèi)容；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)跟進(jìn)甲方需求，確保工程順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切損失；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并按照約定時(shí)間交付甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整，甲方按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程完工后支付尾款。

4.2甲方支付進(jìn)度款和尾款時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.3甲方支付進(jìn)度款和尾款時(shí)，應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付，不得無(wú)故拖欠。

第五條履行期限

5.1本合同約定的裝修工程期限為自開(kāi)工之日起×個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的進(jìn)度款和尾款總額的5%。

6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程預(yù)算的5%。

6.3若乙方擅自增減工程內(nèi)容或降低裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工，并有權(quán)要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4乙方在裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.5若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工之日止。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8.2如果雙方同意，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。

8.3無(wú)論采取何種方式解決爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則。

8.4雙方應(yīng)盡力避免訴訟或仲裁程序，以減少不必要的成本和時(shí)間支出。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知事項(xiàng)以電話(huà)確認(rèn)。

9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商終止合同：

（1）雙方達(dá)成書(shū)面一致終止合同；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方明確表示無(wú)法履行合同；

（4）一方違反合同嚴(yán)重違約。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

9.5合同終止不影響雙方依法追究對(duì)方的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)