荒山外租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的荒山使用權(quán)出租給乙方，乙方則支付相應(yīng)的租金，并承諾在租賃期間對荒山進(jìn)行合理開發(fā)和利用。雙方在此背景下，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在荒山租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃期滿后，乙方按約定歸還荒山使用權(quán)。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)荒山資源的合理開發(fā)和利用。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保合同的合法性、有效性和可行性。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)荒山租賃項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方擁有的荒山使用權(quán)達(dá)成租賃協(xié)議，乙方支付租金并在租賃期內(nèi)對荒山進(jìn)行合理開發(fā)和利用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將荒山使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和開發(fā)該荒山。

2.乙方應(yīng)支付給甲方租金，并根據(jù)合同約定合理開發(fā)和利用荒山。

3.雙方就租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，共同遵守。

第二條定義

1.荒山：指甲方擁有的尚未開發(fā)利用的山地，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和開發(fā)荒山。

3.租賃期：本合同約定的乙方使用和開發(fā)荒山的期限，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

4.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對荒山擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將該使用權(quán)出租給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證荒山的質(zhì)量和地勢等基本情況符合合同約定的用途。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的便利條件，確保乙方正常使用和開發(fā)荒山。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)利用行為，確保乙方的行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的方式合理開發(fā)和利用荒山。

（2）乙方應(yīng)確保開發(fā)利用荒山的行為符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變荒山的用途。

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管荒山，確?；纳降纳鷳B(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向甲方提出合理化建議。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成荒山的開發(fā)利用工作，并按照約定向甲方支付租金。

本合同雙方應(yīng)按照以上權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，共同推進(jìn)荒山租賃項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：荒山使用權(quán)租賃期限為×年，租金總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），以下簡稱租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同生效之日起×日內(nèi)支付首期租金，以后每×年支付一次租金，每次支付租金金額為××萬元整。

4.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的×%。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期：租賃期限為×年，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

3.開發(fā)利用期限：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成荒山的開發(fā)利用工作，確保項(xiàng)目按期完成。

4.租金支付期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供荒山使用權(quán)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的×%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的×%。

3.逾期交付：甲方逾期交付荒山使用權(quán)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的×%。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的×%。

5.違約導(dǎo)致合同解除：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有合理懷疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件。

7.違約與爭議解決：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)荒山租賃項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.責(zé)任免除：如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能或暫時(shí)不能履行本合同的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.責(zé)任減輕：如果不可抗力事件僅部分影響合同履行，受到影響的雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，相應(yīng)減輕違約責(zé)任。

4.不可抗力事件的證明：一方聲稱發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┕俜降?、?quán)威的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

5.不可抗力事件的通知：一方聲稱發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供詳細(xì)的情況說明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同履行而產(chǎn)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如果雙方約定仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

4.訴訟解決：如果雙方未選擇仲裁，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：訴訟時(shí)，雙方應(yīng)使用中文作為訴訟語言。

6.訴訟地點(diǎn)：任何一方提起的訴訟應(yīng)在中國進(jìn)行，且合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)。

雙方同意以上爭議解決方式，并保證在發(fā)生爭議時(shí)，遵循以上約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還荒山使用權(quán)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金（如有）。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同完整：本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條