2025房屋租賃合同范本通用版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的合法所有權(quán)人，且乙方愿意租用該房屋作為用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：乙方承諾該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3租金支付賬戶：開戶行：賬戶名：銀行賬號：3.4乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付月租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為、房屋損壞、欠費(fèi)等的賠償。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好、費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋驗(yàn)收清單》并簽字確認(rèn)。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修理或更換。第六條房屋使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用并保管該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行裝修，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。6.2房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。7.2若乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足押金。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.2有下列情形之一的，本合同自動解除：(1)該房屋因政府拆遷、自然災(zāi)害等不可抗力毀損的；(2)房屋被依法查封或強(qiáng)制執(zhí)行的；(3)其他法律規(guī)定的情形。8.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除。乙方已繳納的押金不予退還，作為違約金支付給甲方。8.4甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按期交付房屋或未履行維修義務(wù)的，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《房屋驗(yàn)收清單》（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）雙方證件復(fù)印件（4）其他相關(guān)證明文件10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字/蓋章：