與物業(yè)門窗合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)門窗，包括但不限于__________。

二、維修、更換及保養(yǎng)事項(xiàng)

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的日常維修、更換及保養(yǎng)工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在接到維修、更換及保養(yǎng)通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

2.3乙方應(yīng)確保維修、更換及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.4乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)門窗進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1本合同費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，其中維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，更換費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在完成維修、更換及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理維修、更換及保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的__________%。

4.3乙方未按約定完成維修、更換及保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.甲方物業(yè)門窗清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.維修、更換及保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)門窗的完好與安全，提高居住環(huán)境質(zhì)量，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為丙方指定的執(zhí)行主體，與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)門窗，包括但不限于__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調(diào)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保維修、更換及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按照甲方要求執(zhí)行合同內(nèi)容。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方根據(jù)丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的日常維修、更換及保養(yǎng)工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在接到維修、更換及保養(yǎng)通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

3.3乙方應(yīng)確保維修、更換及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，其中維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，更換費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付合同費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3丙方在完成維修、更換及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不合格，甲方有權(quán)要求丙方更換乙方。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理維修、更換及保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的__________%。

6.2乙方未按約定完成維修、更換及保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自更改維修、更換及保養(yǎng)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方不得泄露甲方物業(yè)門窗的相關(guān)信息，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方物業(yè)門窗清單

2.丙方資質(zhì)證明文件

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.維修、更換及保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作得到專業(yè)、高效、規(guī)范的執(zhí)行，從而保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有對(duì)丙方和乙方工作的監(jiān)督、評(píng)估和更換權(quán)利，確保物業(yè)門窗維護(hù)工作的順利進(jìn)行，提升居住環(huán)境質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)門窗維修服務(wù)商，為保障甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）物業(yè)門窗的維護(hù)質(zhì)量，乙方特委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調(diào)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)門窗，包括但不限于__________。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作的整體規(guī)劃、監(jiān)督及協(xié)調(diào)。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行工作。

2.3丁方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的工作符合甲方要求。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方根據(jù)丁方的指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)門窗的日常維修、更換及保養(yǎng)工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在接到維修、更換及保養(yǎng)通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

3.3乙方應(yīng)確保維修、更換及保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，其中維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，更換費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方在完成維修、更換及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作進(jìn)行定期評(píng)估，確保工作符合合同要求。

5.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方物業(yè)門窗的維修、更換及保養(yǎng)工作進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方未按約定提供必要的工作條件或信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改維修、更換及保養(yǎng)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.4甲方不得泄露乙方的工作信息，如違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方物業(yè)門窗清單

2.丁方資質(zhì)證明文件

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.維修、更換及保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)服