佛山公寓返租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于佛山市的公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

六、租賃物維修

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：____________________。

7.3乙方違約責(zé)任：____________________。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，甲方同意將公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓。同時(shí)，為更好地管理和維護(hù)租賃物，甲方委托丙方作為管理方對租賃物進(jìn)行日常管理。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于佛山市的公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

六、租賃物維修

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于：

7.1.1對租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；

7.1.2監(jiān)督乙方遵守本合同的約定；

7.1.3處理租賃物使用過程中的糾紛。

7.2丙方在履行管理職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方享有以下權(quán)益：

8.1.1對租賃物享有所有權(quán)；

8.1.2享有租金收入；

8.1.3享有對丙方的監(jiān)督管理權(quán)。

8.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

8.2.1保證租賃物的合法性、安全性；

8.2.2協(xié)助丙方履行管理職責(zé)；

8.2.3按時(shí)支付丙方管理費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

9.1.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

9.1.2不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

9.1.3不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

9.1.4不得損害租賃物的安全和正常使用。

9.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.第三方管理方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的管理，保障租賃物的安全、穩(wěn)定，提高租賃物的使用效率，同時(shí)，也為甲方提供了專業(yè)的管理服務(wù)，減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益與責(zé)任條款，保障了甲方的所有權(quán)、租金收入等合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過委托丙方管理，實(shí)現(xiàn)了對租賃物的有效監(jiān)督和管理，確保了租賃物的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（運(yùn)營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，乙方希望租賃該公寓用于商業(yè)運(yùn)營，甲方同意出租。為保障乙方的運(yùn)營權(quán)益，甲方委托丙方作為運(yùn)營方提供專業(yè)運(yùn)營服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于佛山市的公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、運(yùn)營服務(wù)

4.1丙方作為運(yùn)營方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

4.1.1制定運(yùn)營策略；

4.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)；

4.1.3招募、管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)；

4.1.4監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方應(yīng)保證運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1在租賃期限內(nèi)，擁有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

5.1.2享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營服務(wù)；

5.1.3享有收益分配權(quán)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1按時(shí)支付租金；

5.2.2保障租賃物的安全和正常使用；

5.2.3遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1對租賃物享有所有權(quán)；

6.1.2享有租金收入；

6.1.3享有對丙方的監(jiān)督管理權(quán)。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1保證租賃物的合法性和安全性；

6.2.2協(xié)助丙方履行運(yùn)營職責(zé)；

6.2.3按時(shí)支付丙方運(yùn)營費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

7.1.1不得擅自解除本合同；

7.1.2不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

7.1.3不得損害乙方的合法權(quán)益。

7.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.第三方運(yùn)營方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙