目錄

第一章編制依據(jù)3

1.1應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)3

1.2應(yīng)用的主要圖集6

1.3應(yīng)用的主要法規(guī)6

第二章工程概況7

2.1工程根本情況和各參速方根本情況7

2.2各專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介8

2.2.1建筑設(shè)計(jì)概況8

2.2.2構(gòu)造設(shè)計(jì)概況8

2.3工程特點(diǎn)、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策9

第三章施工部署10

3.1施工管理目標(biāo)10

3.2施工部署原那么11

3.3組織機(jī)構(gòu)12

3.3.1組織機(jī)構(gòu)圖12

3.3.2各崗位職責(zé)12

3.4施工區(qū)域劃分14

3.5大型機(jī)械設(shè)備選擇14

3.6施工進(jìn)度方案14

3.7施工總平面圖布置15

3.8臨建布置及標(biāo)準(zhǔn)15

3.9協(xié)調(diào)與配合16

第四章施工準(zhǔn)備17

4.1技術(shù)準(zhǔn)備17

4.1.1技術(shù)文件學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、交底17

4.1.2施工方案編制方案17

4.1.3計(jì)量器具配置方案18

4.1.4試臉、檢測(cè)、設(shè)備調(diào)試方案19

4.1.5標(biāo)養(yǎng)室設(shè)置23

4.2資源配置方案23

4.2.1勞動(dòng)力方案23

4.2.2主要工程材料進(jìn)場(chǎng)方案24

4.2.3主要小型施工機(jī)械及設(shè)備機(jī)場(chǎng)方案25

4.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備26

4.3.1臨建準(zhǔn)備26

4.3.2臨水準(zhǔn)備28

4.3.3臨電準(zhǔn)備30

第五章主要施工方法39

5.1測(cè)量工程39

5.2土方工程43

5.2.1土方開挖概述43

5.2.2土方開挖施工部署44

5.2.3開挖現(xiàn)場(chǎng)施工布置44

5.2.5土方回填45

5.2.6降水施工45

5.2.7邊坡支護(hù)46

5.2.8土方平衡48

5.2.9現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件響應(yīng)48

5.3鋼筋工程48

5.4模板工程49

5.5混凝土工程50

5.6外腳手架施工方案51

5.6.1落地腳手架51

5.6.2懸挑腳手架51

5.6.3外墻操作腳手架51

5.7砌筑工程52

5.7.1砌體材料52

5.7.2砌體施工52

5.8防水工程53

5.9屋面工程54

5.10機(jī)電安裝工程56

5.10.1機(jī)電工程概況56

5.10.2機(jī)電施工部署57

5.11冬季和雨季施工方案58

5.11.1.冬期施工58

5.1-2.雨期施工68

5.12樣板展示施工方案78

5.12.1工法樣板展示區(qū)位匿78

5.12.2樣板展示內(nèi)容78

5.12.3樣板展示區(qū)實(shí)施方案78

第六章主要管理措施78

一、主要管理措施78

1.1總承包管理措施78

1.1.1總承包管理模式73

1.1.2總承包進(jìn)度管理83

1.1.3總承包技術(shù)管理83

1.1.4總承包施工現(xiàn)場(chǎng)管理87

1.1.5總承包質(zhì)量管理91

1.1.6總承包、平安與文明施工管理93

1.1.7總承包物資設(shè)備管理93

二、質(zhì)量保證措施97

1.質(zhì)量保證體系97

2.質(zhì)量保證措施98

三、工期保證措施108

1.施工工期進(jìn)度安排108

1.1總工期108

1.2工程工期分析108

1.3進(jìn)度方案控制要點(diǎn)139

1.4施工進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖109

2.工期保證措施109

2.1進(jìn)度保證措施109

2.2進(jìn)度實(shí)施措施114

2.3主要分項(xiàng)工程工期控制114

2.4當(dāng)實(shí)際工期落后于階段工期目標(biāo)后的工期調(diào)整和不卜救措施115

四、施工平安保證措施117

1.平安保證體系117

2.平安保證措施119

五、綠色施工措施124

1.現(xiàn)場(chǎng)人員124

2.料具管理125

3.降塵除塵措施126

4.水污染防治、處理及回用128

六、消防、保衛(wèi)措施131

1.施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)管理131

2.現(xiàn)場(chǎng)消防方案133

七、施工環(huán)保措施137

八、成品保護(hù)措施140

九、應(yīng)急措施143

附表152

附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表152

附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表154

附表三：勞動(dòng)力方案表155

附表四：方案開竣工日期和施工進(jìn)度方案〔后附困〕156

附表五：施工總平面圖〔后附圖〕156

第一章編制依據(jù)

1.1應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)

表1-1

類別序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

工程速立1建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2021

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2建筑邊坡工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50330-2021

類別序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

〔GB〕汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防

3GB50067-2021

火標(biāo)準(zhǔn)

4地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50108-2021

5自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50084-2001

6民用建筑設(shè)計(jì)通那么GB50368-2005

7工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)GB50026-2007

8國(guó)家一、二等水準(zhǔn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T12897-2006

建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

9GB50202-2002

標(biāo)準(zhǔn)

混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)

10GB50204-2021

準(zhǔn)

11混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50010-2021

12混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50119-2021

13建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50209-2021

14預(yù)拌混凝土GB14902-2021

15建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001

16建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2021

17錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50086-2001

18建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50140-2005

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安標(biāo)

19GB50194-2021

準(zhǔn)

20建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)GB50009-2021

21建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（附條文說(shuō)明）GB50011-2021

22建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50007-2021

23砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50003-2021

24屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50345-2021

25屋面工程質(zhì)量膾收標(biāo)準(zhǔn)GB50207-2021

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制

26GB50325-2021

標(biāo)準(zhǔn)

27建筑工程綠色施工標(biāo)準(zhǔn)GB/T50905-2021

類別序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

28砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50203-2021

29建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2021

30建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50222-95

31采暖通風(fēng)與空氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ19-87(2001)

通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量臉收標(biāo)

32GBJ50243-2002

準(zhǔn)

建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量

33GBJ50242-2002

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

34建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50303-2002

35建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)GB50319-2021

36建立工程工程管理標(biāo)準(zhǔn)GB50326-2006

37建筑防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50057-2021

38建筑設(shè)計(jì)仿火標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2021

39火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ50116-2021

40建筑工程施工質(zhì)量險(xiǎn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2021

41混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2021

42混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ50107-2021

43房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2021

44建筑構(gòu)造制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-2021

建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一

45GB50300-2001

標(biāo)準(zhǔn)

46電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50310-2002

47建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2021

1汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ100-98

2鋼筋焊接網(wǎng)混凝土構(gòu)造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ114-2021

速筑工程

3建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-97

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2021

（JGJ）

5鋼筋焊接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ18-2021

6鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ107-2021

類別序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)

7外墻飾面工程施工及險(xiǎn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ126-2000

城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)

8JGJ50763-2021

準(zhǔn)

9玻璃幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ102-2021

10民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T16-2021

11建筑施工平安檢查評(píng)分方法JGJ59-2021

12施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-2005

1.2應(yīng)用的主要圖集

表1一4

類別序號(hào)圖集名稱編號(hào)

1建筑物抗震構(gòu)造圖集11G329-1

混凝土構(gòu)造施工圖平面表示方法制圖

211G101-C3

標(biāo)準(zhǔn)荷構(gòu)造詳圖

3公用建筑衛(wèi)生間02J915

4建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91sB系列

5通風(fēng)與空調(diào)工程91sB6系列

國(guó)家6軸流式通風(fēng)機(jī)安裝圖94T117

7常用風(fēng)機(jī)控制電路圖99D303-2

8民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ1353-90

建筑電氣工程設(shè)計(jì)

900DX001

常用圖形和文字符號(hào)

10建筑電氣標(biāo)準(zhǔn)圖集92DQ系列

11民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ1353-90

西南

西南圖集1西南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖集

15G701-1/-2/-3

1.3應(yīng)用的主要法規(guī)

表1-5

類別序號(hào)法規(guī)名稱編號(hào)

國(guó)家1建筑法

2環(huán)境保護(hù)法

關(guān)于印發(fā)？危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程建質(zhì)[2021]87

3

平安管理方法？的通知

第二章工程概況

2.1工程根本情況和各參建方根本情況

表2-1

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱成都萬(wàn)達(dá)城工程

2工程地址四川省都江堰市青城山大道與玉府路穿插口

3建立單位都江堰萬(wàn)達(dá)城投資

4設(shè)計(jì)單位華誠(chéng)博遠(yuǎn)〔北京〕建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

5監(jiān)理單位廣州宏達(dá)工程參謀

6勘察單位中國(guó)建筑西南勘查設(shè)計(jì)院

7施工單位中國(guó)建筑一局〔集團(tuán)〕

土建工程承包范圍：具體工程和內(nèi)容根據(jù)施工圖、合同協(xié)

8施工范圍議書。合同范圍以外的工程工程實(shí)施總承包管理、配合、

協(xié)調(diào)效勞工作，履行總承包職責(zé)。

商業(yè)綜合體，工程主要包括商業(yè)住宅、沿街商業(yè)、售樓處、

9投資性質(zhì)

配套用房等

工期610天

10工期開工日期2021年7月1日

竣工日期2021年3月1日

11質(zhì)量目標(biāo)一次性臉收合格

2.2各專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

2.2.1建筑設(shè)計(jì)概況

表2-2

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1建筑功能商業(yè)綜合體

2建筑特點(diǎn)工程主要包括商業(yè)住宅、沿街商業(yè)、售嘍處、配套用房等

3建筑層數(shù)下1層、車庫(kù)地上8~11層

4防火等級(jí)地上I級(jí)，地下I級(jí)

5外墻保溫

屋面防水I級(jí)防水：改性瀝青防水卷材+高分子防水涂料

6防水廁浴間防水11級(jí)

地下室外防水I級(jí)

2.2.2構(gòu)造設(shè)計(jì)概況

表2-3

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

根底形式筏板根底

1構(gòu)造形式主體構(gòu)造形式現(xiàn)澆混凝土框架-剪力墻構(gòu)造

屋蓋構(gòu)造形式現(xiàn)澆混凝土屋面板

基底土質(zhì)中密卵石層

2土質(zhì)、水位

地下水位水位埋深約2m

地基形式天然地基

3地基

地基承載力〔kpa〕500

墊層C20

混凝土強(qiáng)度等

4底板、根底C40

級(jí)

柱、梁、板C30

設(shè)防烈度8度

5抗震設(shè)計(jì)

抗震等級(jí)三級(jí)

6鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力鋼筋等級(jí)HPB300鋼筋;HRB400鋼筋

機(jī)械直徑d216mm的鋼筋接頭采用機(jī)械連接

7鋼筋連接形式

搭接綁扎〔焊接〕直徑dV16rlim的鋼筋接頭采用綁扎連接

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

腔構(gòu)造環(huán)境類別一225、磴構(gòu)造環(huán)境類別二

柱〔mm〕

a，20

經(jīng)構(gòu)造環(huán)境類別一225、腔構(gòu)造環(huán)境類別二

8鋼筋保護(hù)層梁〔mm〕

a^20

經(jīng)構(gòu)造環(huán)境類別一220、腔構(gòu)造環(huán)境類別二

板〔mm〕

a^15

10樓梯構(gòu)造形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式

11二次構(gòu)造頁(yè)巖多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌體

磴構(gòu)造環(huán)境類室內(nèi)正常環(huán)境為一類；室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸局部為

12

別二a類

2.3工程特點(diǎn)、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策

表2-7

序號(hào)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析應(yīng)對(duì)措施

本工程所在她原土層大多為卵我司將選用具有實(shí)力的土方

石、砂礫石及中密卵石等，機(jī)械開挖單位，并合理考慮并制定土方施工

基坑較

大，土難度大，邊坡坡度控制難度大。加之的開挖順序、出土線路、土方倒運(yùn)

1

方量根底埋深較深，同時(shí)開挖施工樓棟數(shù)等措施，全力推進(jìn)根底施工有序進(jìn)

多。

量多體量大，根底開挖及施工階段對(duì)展，以保證整個(gè)工程的進(jìn)度。

場(chǎng)地的合理布置有較高的要求。

本工程土方完成后，現(xiàn)場(chǎng)施工我司組織人員進(jìn)展專業(yè)的討

土方開場(chǎng)地狹小。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)道論，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)展合理的規(guī)劃。

挖后，

路的合理布置要求較高。由于樓棟較對(duì)于塔吊等大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)展合

2現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)

地狹多，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備較多。對(duì)于塔吊等理的布置，綜合考慮塔吊的覆蓋、

小。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)展合理的布置，是本撤除、防碰撞等。

工程的重點(diǎn)。

因都江堰本她降雨量豐富，水量我司組織專業(yè)論證，進(jìn)展降水

水量較較大，地下水位較高，基坑開挖過(guò)程方案確實(shí)定，井合埋勘察現(xiàn)場(chǎng)情

多，降

3中進(jìn)展大范圍基坑降水。況，進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)降水施工。并做到降

水范圍

大水設(shè)置布置合理、整齊、美觀，符

合現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工。

4工期緊本工程建筑面積大、構(gòu)造施工體我司將指派有經(jīng)歷、專業(yè)能力

量大；質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高，工期短。因強(qiáng)的施工管理隊(duì)伍，并組建技術(shù)過(guò)

此，要在甲方要求的時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完硬的施工班組。并編制合理的施工

本錢工程施工，具有相當(dāng)?shù)碾y度和挑進(jìn)度方案，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管

戰(zhàn)性。理。保證在工期內(nèi)完成高質(zhì)量的工

程。

工程部將“以人為本，保護(hù)環(huán)

境〃的原那么貫穿于本工程施工

平安文管理的全過(guò)程中。并針對(duì)本工程高

明施

本工程對(duì)于平安文明施工要求空作業(yè)比擬多，空間變化比擬大，

5工、環(huán)

保要求高，爭(zhēng)取平安文明標(biāo)化工地。穿插作業(yè)比擬多的情況，重點(diǎn)加強(qiáng)

高平安監(jiān)控和巡視，確保無(wú)重大平安

事故的發(fā)生，創(chuàng)造良好的平安文明

施工環(huán)境和作業(yè)條件。

1、外部單住關(guān)系多，協(xié)調(diào)難度公司從工程全局的角度出發(fā)，

大配備了擁有大型工程施工經(jīng)歷的

本工程在建立期間需溝通的單工程班子和管理人員，從施工部

工程總

承包管位將涉及到設(shè)計(jì)院、建委、規(guī)劃部門、署、工期安排、技術(shù)投入、質(zhì)量、

6理、協(xié)配合深化設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、監(jiān)視平安、現(xiàn)場(chǎng)文明等各個(gè)方面嚴(yán)格管

調(diào)難度

及社會(huì)職能部門，信息溝通、關(guān)系協(xié)理，對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)展整體部

大

調(diào)復(fù)雜。署、協(xié)調(diào)和控制，保證施工的順利

2、內(nèi)部施工專業(yè)眾多，各專業(yè)進(jìn)展、高質(zhì)量、按時(shí)完成。

分包之間的協(xié)調(diào)難度大。

第三章施工部署

3.1施工管理目標(biāo)

3.1.1工期管理目標(biāo)

按照業(yè)主的要求和工程工程分析，我們制定了詳細(xì)的工程施工進(jìn)度方案，擬

定開工日期為2021年7月1日，竣工日期為2021年3月1日，確定總工期目

標(biāo)為：610日歷天。

3.1.2質(zhì)量管理目標(biāo)

一次性險(xiǎn)收合格。

3.1.3平安管理目標(biāo)

確保到達(dá)平安文明標(biāo)化要求，且不得發(fā)生重大平安事故。

貫徹“平安第一、預(yù)防為主、綜合治理〃的方針。杜絕重傷以上事故、重大

機(jī)械事故、火災(zāi)事故、急性中毒事故；輕傷事故頻率控制在3%。以內(nèi)；杜絕職業(yè)

重大危害事件發(fā)生、重大疫情傳播、集體食物中毒事件發(fā)生。

3.1.4環(huán)境管理目標(biāo)

工程部在施工過(guò)程中將嚴(yán)格執(zhí)行？中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法？及國(guó)家和四

川省成都市關(guān)于平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行ISO相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及市政府“控制揚(yáng)

塵污染〃的要求，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)平安、文明施工管理。滿足施工期間參觀

施工現(xiàn)場(chǎng)的要求。并且，努力使本工程成為節(jié)能環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計(jì)風(fēng)

格，又滿足建筑使用功能的綠色建筑。

3.1.5技術(shù)管理目標(biāo)

在工程實(shí)施過(guò)程中，工程部將利用計(jì)算機(jī)作為主要管理手段，利用“建筑工

程工程施工管理信息〔MIS〕系統(tǒng)〃軟件，形成工程部?jī)?nèi)部聯(lián)網(wǎng)，使工程形象進(jìn)

度，質(zhì)量、平安、資料信息等完全處于受控狀態(tài)，確保工程管理模式的高效運(yùn)行

和管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。

另外，依據(jù)本工程制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和具體實(shí)施方案，使之建立在經(jīng)濟(jì)、合

理、高效的根底上，真正成為支撐工程高效運(yùn)行、提高工程管理水平和實(shí)現(xiàn)工程

質(zhì)量、工期目標(biāo)的有效手段。

3.1.6降低本錢目標(biāo)

工程部將通過(guò)科學(xué)的工程管理、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工工藝、有

效的組織、協(xié)調(diào)、控制，努力使工程的本錢造價(jià)得到最為有效的控制。同業(yè)主、

設(shè)計(jì)、監(jiān)理和相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接嚴(yán)密，

高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和現(xiàn)場(chǎng)組

織、協(xié)調(diào)等各個(gè)方面，提出合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程〃、”程序〃和“環(huán)

節(jié)〃控制，防止不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)約工程本錢，使業(yè)主

的投資發(fā)揮最正確的效益和效果。

3.2施工部署原那么

3.2.1滿足合同要求的原那么

以合同文件和本施工組織設(shè)計(jì)確定的質(zhì)量要求、工期目標(biāo)為主線，合理組織

人力、物力、財(cái)力，做到人盡其才、物盡其用，財(cái)盡其能，以最優(yōu)化的資源確保

總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工前，各級(jí)管理人員認(rèn)真從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程管理等方面下功

夫，確保按照招標(biāo)文件要求和本施工組織設(shè)計(jì)的部署組織施工。

3.2.2符合邏輯關(guān)系的原那么

本工程施工順序既要遵循先根底，后上部；先主體，后裝修；先土建，后專

業(yè)的常規(guī)施工順序，使其符合邏輯關(guān)系的原那么，又要靈活運(yùn)用穿插作業(yè)原理，

在各區(qū)域的流水上，組織立體穿插施工，充分銜接和搭接，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。

3.2.3符合季節(jié)性施工的原那么

根據(jù)施工進(jìn)度方案安排，整個(gè)工程經(jīng)歷冬期施工和雨期施工。面對(duì)冬季施工

投入增多、進(jìn)度減慢，質(zhì)量控制難度加大等問(wèn)題，要合理安排施工節(jié)奏，緊抓前

期施工，力爭(zhēng)減少冬施的投入和工期的壓力。

針對(duì)本工程將跨越冬季和雨季的實(shí)際情況，在進(jìn)展總體施工部署時(shí)，要充分

考慮不利氣候的影響，盡量安排裝修等室外或濕作業(yè)工程避開冬季，同時(shí)對(duì)于無(wú)

法避開的工程，如土方、防水工程等，提前采取必要的季節(jié)性施工措施，確保在

特殊氣候條件下，工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度按方案實(shí)現(xiàn)。

3.2,4科技先導(dǎo)的原那么

在施工中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。以科技推動(dòng)施工

質(zhì)量、施工進(jìn)度的提高。同時(shí)充分利用公司上上下下相當(dāng)重視的有利條件，高標(biāo)

準(zhǔn)高起點(diǎn)定位：多配置電腦、實(shí)行電腦化管理、多查書籍、多請(qǐng)教專家，下大力

氣運(yùn)用新技術(shù)，為干出好工程提供強(qiáng)有力保障。

3.2.5經(jīng)濟(jì)效益性原那么

工程部本著經(jīng)濟(jì)性原那么，資源能共享的共享，能在場(chǎng)內(nèi)調(diào)配的要充分調(diào)配,

圍繞既定目標(biāo)，減少投入，精打細(xì)算，降低本錢。

3.2.6社會(huì)效益性原那么

在確保工程質(zhì)量創(chuàng)品牌的前提下，盡量加快施工速度，充分表達(dá)“急業(yè)主之

所急，想業(yè)主之所想〃的核心精神，為本工程贏得社會(huì)效益，為業(yè)主贏得經(jīng)濟(jì)效

益。

3.3組織機(jī)構(gòu)

3.3.1組織機(jī)構(gòu)圖

3.3.2各崗位職責(zé)

表3-1

崗位名稱職責(zé)

作為我單位在工程的執(zhí)行代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、平

工程經(jīng)理

安、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)。代表我單位總部履行對(duì)業(yè)主

的合約，并在施工合同框架內(nèi)行使對(duì)工程所有分包的管理。

主管技術(shù)部，全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)工程的總體施工籌

劃、技術(shù)管理負(fù)責(zé)。

總工程師

分管質(zhì)量部，牽頭組織各項(xiàng)驗(yàn)收及創(chuàng)優(yōu)工作。

對(duì)“高、精、尖、異、特、難〃等作“技術(shù)交底〃工作。

主管工程部，分管機(jī)電部和平安部；

對(duì)工程施工生產(chǎn)的進(jìn)度、平安、文明施工全面負(fù)責(zé)；

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)各專業(yè)之間的施工協(xié)調(diào)以及專業(yè)分包的總承包管

理。

主管物資部、商務(wù)部；

負(fù)費(fèi)本工程的全部商務(wù)工作；

商務(wù)經(jīng)理

就本工程本錢管理、合約管理、物資采購(gòu)等向工程經(jīng)理

負(fù)責(zé)，做到公開、公平、公正、廉政。

主管機(jī)電部；

對(duì)工程整個(gè)機(jī)電工程施工生產(chǎn)的進(jìn)度、平安、文明施工

全面負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)組織機(jī)電專業(yè)的聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作；

機(jī)電經(jīng)理

負(fù)責(zé)與構(gòu)造工程、裝飾工程等其它專業(yè)之間的施工協(xié)

調(diào)。

具體負(fù)貢工程質(zhì)量，對(duì)本工程施工質(zhì)量具有一票否決

權(quán)；

貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝規(guī)程、質(zhì)量

質(zhì)量總監(jiān)

標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保工程總體

質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)工程檢臉批質(zhì)量臉收負(fù)責(zé)。

具體負(fù)責(zé)平安及文明施工，對(duì)本工程施工平安具有一票

否決權(quán)；

貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程平安與文明施工標(biāo)準(zhǔn)，確保

平安總監(jiān)

本工程總體平安與文明施工目標(biāo)和階段平安與文明施工目

標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

具體負(fù)責(zé)綜合辦；

綜合辦主任對(duì)工程的管理人員生活區(qū)、工人生活區(qū)、食堂以及保安

的日常管理，負(fù)責(zé)對(duì)外接待工作和文函袋絡(luò)工作。

3.4施工區(qū)域劃分

根據(jù)業(yè)主提供的總平面圖、初步設(shè)計(jì)圖紙所反映的該工程的建筑特點(diǎn)及構(gòu)造

特點(diǎn)以及業(yè)主指定的開工日期，參照以往類似工程施工經(jīng)歷，擬將本工程按開工

時(shí)間段劃分為3個(gè)施工區(qū)域施工，在各個(gè)施工區(qū)域內(nèi)再分區(qū)域進(jìn)展小區(qū)域流水施

工。（首開1區(qū)如以下圖）

3.5大型機(jī)械設(shè)備選擇

大型機(jī)械設(shè)備表表3-3

序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量

1塔吊TC5010臺(tái)33

2塔吊TC5610臺(tái)3

塔吊TC4010臺(tái)6

3物料提升機(jī)WJ100/100臺(tái)63

4汽車吊W1-100臺(tái)2

5大挖土機(jī)PC220臺(tái)8

6小挖土機(jī)PC60臺(tái)2

7自卸式卡車13m3/輛臺(tái)30

8汽車泵臺(tái)8

3.6施工進(jìn)度方案

本工程開工時(shí)間2021年7月1日，竣工時(shí)間2021年3月1日，總工期610

日歷天。

在工程總體施工安排上，工程部將業(yè)主的銷售節(jié)點(diǎn)作為施工主線，確保銷售

節(jié)點(diǎn)的組織安排，同時(shí)針對(duì)面積攤鋪非常大的特點(diǎn)，采取多區(qū)域同時(shí)施工。

具體詳進(jìn)度方案。

3.7施工總平面圖布置

后附圖

3.8臨建布置及標(biāo)準(zhǔn)

3.8.1臨建布置

本工程根據(jù)業(yè)主指定位置搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。方案搭設(shè)總承包辦公區(qū)3棟，雙層

96間。業(yè)主及監(jiān)理單位辦公區(qū)3棟，雙層34間。工人生活區(qū)合計(jì)板房共410間。

施工場(chǎng)地平面布置按文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，著眼于文明工地的目標(biāo)實(shí)施，

高起點(diǎn)嚴(yán)要求，做到不影響周邊環(huán)境的正常工作和運(yùn)營(yíng)。（附臨建總平面圖）

3.8.2臨時(shí)用房標(biāo)準(zhǔn)

1、辦公區(qū)

辦公室采用固定式彩鋼板搭設(shè)，共2層，每層為3.6X5.4m的標(biāo)準(zhǔn)房間，所有

房間均要求滿足平安、衛(wèi)生、保溫、通風(fēng)等要求。會(huì)議室內(nèi)懸掛各類責(zé)任網(wǎng)絡(luò)圖，

創(chuàng)立平安文明標(biāo)準(zhǔn)化工地實(shí)施方案和管理體系牌應(yīng)上墻，并且大氣美觀,C

2、職工休息區(qū)

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工人員更衣、休息區(qū)、食堂、餐廳。工地食堂將設(shè)置洗手槽、隔

油池。食堂設(shè)置在遠(yuǎn)離廁所、垃圾站、有毒有害場(chǎng)所等污染源的地方，并且必須

取得？衛(wèi)生許可證？；距離廁所、垃圾點(diǎn)等污染源垂直距離不得小于30米；炊

事人員按規(guī)定進(jìn)展體檢，取得？安康證？前方可上崗，工作時(shí)穿戴工作服、工

作帽；食堂內(nèi)部的灶間、售飯間、食品儲(chǔ)藏室、粗加工室分隔設(shè)置；制止人員住

宿和放置施工料具、有毒有害物品等；生、熟炊具、器皿有明顯標(biāo)記，分別放置，

經(jīng)常消毒，保持干凈；溫暖季節(jié)食品出售前加蓋防蠅罩，嚴(yán)禁購(gòu)置、出售變質(zhì)食

品；食堂內(nèi)部設(shè)上、下水設(shè)施，排水、排氣口采用金屬網(wǎng)封閉，通風(fēng)、排氣良好;

食堂設(shè)置隔離油池，并及時(shí)清理。

3、生活區(qū)

生活區(qū)臨房包括宿舍、衛(wèi)生間、淋浴間。房間搭設(shè)采用彩鋼板。宿舍區(qū)設(shè)置

排水溝、洗碗池、洗衣池〔采用現(xiàn)場(chǎng)洗手池做法維護(hù)）；專用垃圾桶；宣傳欄、

黑板報(bào)和足夠數(shù)量的人性化企業(yè)警示語(yǔ)等。宿舍實(shí)行使用帶護(hù)欄的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的

上下床；統(tǒng)一床單；每房間居住人數(shù)不得超過(guò)8人；宿舍內(nèi)設(shè)置封閉式餐具柜，

個(gè)人物品擺放整齊，保持衛(wèi)生整潔；宿舍門口張貼統(tǒng)一編號(hào)的宿舍號(hào)；宿舍內(nèi)設(shè)

置工人信息卡；設(shè)置紗門、紗窗。宿舍衛(wèi)生制度、衛(wèi)生值日表、宿舍負(fù)責(zé)人標(biāo)牌

上墻。曬衣架根據(jù)宿舍排列情況統(tǒng)一設(shè)置。

生活區(qū)內(nèi)設(shè)置有職工浴室〔淋浴間〕。淋浴間內(nèi)四周設(shè)踢腳板，高度

300mm,淋浴噴頭數(shù)量滿足使用要求，保證冷、熱水供給，排水、通風(fēng)良好；地

面設(shè)防滑木或橡膠墊板；淋浴間與更衣間隔離，衣櫥按1:10設(shè)置；衣櫥旁設(shè)

置換衣凳；設(shè)置肥皂架，使用防水電器。淋浴噴頭與人員比例為1:10,噴頭間

距滿足使用要求，管理制度、開放時(shí)間、責(zé)任人標(biāo)牌上墻。

4、衛(wèi)生間

工地衛(wèi)生間采用水沖式，蹲位之間設(shè)置隔墻，隔墻高度不低于1.2米；便

池采用面磚等材料飾面，飾面高度不低于1.5米；地面采用防滑地磚，坡度正

確；廁所設(shè)專人管理，及時(shí)沖刷清理、噴灑藥物消毒，無(wú)蚊蠅孳生。蹲位與人員

比例為1:25,小便池與隔斷采用定型化配套產(chǎn)品。廁所衛(wèi)生制度、衛(wèi)生值日表、

衛(wèi)生負(fù)責(zé)人標(biāo)牌上墻。

5、門衛(wèi)室

工地大門處設(shè)置門衛(wèi)室，，直班人員必須穿制服、帶袖章；建立值班制度；實(shí)

行人員出入登記和門衛(wèi)人員交接班制度，并對(duì)外來(lái)辦事人員發(fā)放平安帽；門衛(wèi)制

度標(biāo)牌上墻。門衛(wèi)堂旁邊明顯設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)平面導(dǎo)向圖。

3.9協(xié)調(diào)與配合

3.9.1加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)

在嚴(yán)格遵守合同條款的前提下，在圖紙深化、場(chǎng)地使用、臨時(shí)用電量、施工

進(jìn)度、完成工期、施工質(zhì)量、產(chǎn)品保護(hù)、整體協(xié)調(diào)等方面處理好與業(yè)主代表、監(jiān)

理工程師的關(guān)系。在工程施工過(guò)程中，密切配合業(yè)主代表和駐場(chǎng)監(jiān)理的工作，并

與其建立良好的工作關(guān)系。

3.9.2與設(shè)計(jì)單位密切聯(lián)系

積極主動(dòng)地和設(shè)計(jì)單位溝通、配合、及時(shí)反響施工信息到設(shè)計(jì)院，自己做好

施工圖的細(xì)化設(shè)計(jì)工作，保證施工圖紙的修改和有關(guān)變更能及時(shí)順暢送到，防止

因設(shè)計(jì)與施工的配合不佳而拖延工期，影響整個(gè)工程。

3.9.3取得有關(guān)政府部門的支持配合

積極、主動(dòng)、協(xié)調(diào)好對(duì)外關(guān)系，調(diào)動(dòng)各方面的積極因素，排除干擾，按有關(guān)

部門規(guī)定及時(shí)辦理水、電以及環(huán)保等各方面的報(bào)驗(yàn)報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)展程

序化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，確保工程施工順利進(jìn)展。

第四章施工準(zhǔn)備

4.1技術(shù)準(zhǔn)備

4.1.1技術(shù)文件學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、交底

為工程組織經(jīng)歷豐富的管理人員，會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，在施工準(zhǔn)備階段領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)

思路，進(jìn)展構(gòu)造、機(jī)電專業(yè)、裝飾的圖紙核對(duì)，以確保在施工準(zhǔn)備階段消除所有

可能的設(shè)計(jì)問(wèn)題。

1）審查設(shè)計(jì)圖紙，熟悉有關(guān)資料。檢查圖紙是否齊全，圖紙本身有無(wú)錯(cuò)誤

和矛盾，設(shè)計(jì)內(nèi)容與施工條件能否一致，各工種之間搭接配合有否問(wèn)題等。同時(shí)

應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，構(gòu)造特點(diǎn)及土層、地質(zhì)、水文、工期要求等資料；

2）搜集資料，摸清情況。搜集當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件資料和技術(shù)經(jīng)歷資料，深入

實(shí)地摸清施工現(xiàn)場(chǎng)情況；

4.1.2施工方案編制方案

表4-2

序號(hào)專項(xiàng)施工方案名稱編制單位完成時(shí)間審批單位備注

年月

1施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)部20216公司

年月

2質(zhì)量保證體系技術(shù)部20216工程

年月

3測(cè)量及監(jiān)測(cè)施工方案技術(shù)部20216工程

年月

4綠色文明施工方案技術(shù)部20217工程

年月

5臨水施工方案技術(shù)部20217工程

年月

6臨電施工方案技術(shù)部20217公司

年月

7降水專項(xiàng)方案技術(shù)部20217公司

年月

8土方開挖施工方案技術(shù)部20217公司

年月

9平安事故應(yīng)急救援預(yù)案技術(shù)部20217公司

年月

10消防管理及預(yù)案技術(shù)部20217工程

年月

11揚(yáng)塵防治治理方案技術(shù)部20217工程

年月

12重大危險(xiǎn)源監(jiān)控方案技術(shù)部20217工程

年月

13基坑支護(hù)專項(xiàng)方案技術(shù)部20218公司

年月

14養(yǎng)護(hù)室設(shè)置及施工方案技術(shù)部20218工程

年月

15檢測(cè)試臉方案技術(shù)部20218工程

季節(jié)性施工方案2021年8月

16技術(shù)部公司

2021年8月

17塔吊根底施工方案技術(shù)部公司

2021年8月

18塔吊安裝施工方案技術(shù)部公司