超高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

方案

2020年4月

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第一編施工概況篇

第一章編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1.1萬(wàn)科三期K棟工程施工合同文本

1.2萬(wàn)科三期K棟工程設(shè)計(jì)圖紙

1.3《大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ20-2002)

1.4《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)

1.5《建筑冬期施工規(guī)程》(JGJ104-2002)

1.6《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2002)

二、工程概況

萬(wàn)科城三期K棟、幼兒園及地下室工程，由武漢王家墩現(xiàn)代城房地

產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，位于武漢市江漢區(qū)江漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)賀家墩，緊鄰三

環(huán)線(xiàn)和常青路，該工程為一類(lèi)高層建筑住宅，設(shè)計(jì)使用年限為三類(lèi)，設(shè)計(jì)

使用年限50年，本項(xiàng)目為居住建筑，地下室為A類(lèi)停車(chē)庫(kù)，用于停放小

汽車(chē)，設(shè)266個(gè)停車(chē)位。該工程總建筑面積約30030m2,其中地下約

1800m2,地上25456.48行，由K棟地下1層地上48層以及I棟部分

地下車(chē)庫(kù)和一棟三層的幼兒園組成，其中K棟的建筑高度為147.2m，現(xiàn)

澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋

面防水為A級(jí)。

本工程K棟：±0.000=22.7m,K棟為高層住宅樓，現(xiàn)澆鋼筋磴剪

力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)及建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲

級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)建筑，

抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為

第一組。場(chǎng)地土類(lèi)型為中軟場(chǎng)地土地，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為口類(lèi)。本建筑為B

級(jí)高度高高層建筑。剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻底部加強(qiáng)部位為基礎(chǔ)

面至地上六層（20.950）,上部結(jié)構(gòu)的嵌固端為地下室頂板。設(shè)計(jì)采用的

主要規(guī)范及依據(jù)：1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）GB50009-2001;2.

建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2008年版）GB50011-2001;3、碎結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50010-2002;4.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2001;5.建筑地

基基礎(chǔ)技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范DB42\242-2003;6、冷扎帶肋鋼筋硅結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)

程JGJ95-2003;7、高層建筑硅結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002;8、地下工程防

水規(guī)范GB50108-2008;9.建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

建筑樁基技術(shù)規(guī)范基本風(fēng)壓（

GB50223-2008;10,JGJ94-2008o100

年重現(xiàn)期）地面粗糙度類(lèi)別：類(lèi)，風(fēng)載體型系數(shù)基本

0.4KN\m2;C1.4O

雪壓（50年一遇）0.5KNm2。

第一節(jié)合同文件

合同文件備案編號(hào)日期

萬(wàn)科城三期K標(biāo)段

K標(biāo)段2010-11

合同文件

第二節(jié)施工圖紙

武漢市建筑設(shè)計(jì)院提供的萬(wàn)科城K棟、幼兒園及I棟地下室的施工圖

紙，含結(jié)構(gòu)、建筑、電氣、給排水。

第三節(jié)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

類(lèi)別名稱(chēng)g=

GB50026—

國(guó)家《工程測(cè)量規(guī)范》

2007

國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)的技術(shù)規(guī)范》GB5007-2001

國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

行業(yè)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ120-99

類(lèi)別名稱(chēng)輸?

國(guó)家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001

國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

國(guó)家《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB119-88

行業(yè)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

國(guó)家《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

國(guó)家《屋面_L程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

國(guó)家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

國(guó)家《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

行業(yè)《塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ106-96

國(guó)家《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ212-2002

行業(yè)《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2000

國(guó)家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污梁控制規(guī)范》GB50325-2001

行業(yè)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-96

行業(yè)《冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》JGJ115-97

行業(yè)《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95

行業(yè)《加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ01-25-96

行業(yè)《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ/T98-2000

國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

國(guó)家《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92

國(guó)家《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87

類(lèi)別名稱(chēng)編?

行業(yè)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2001

行業(yè)《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-97

行業(yè)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-97

行業(yè)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

行業(yè)《建筑處作業(yè)安全技術(shù)蝴呈》JGJ80-91

行業(yè)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-2001

行業(yè)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

行業(yè)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

國(guó)家《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50104-93

國(guó)家《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

國(guó)家《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

國(guó)家《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB50326-2001

國(guó)家《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328-2001

第四節(jié)主要圖集

類(lèi)別名稱(chēng)編但m=

地方《中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖》03ZG合訂本

地方《中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖》03ZG合訂本

《框架界力墻結(jié)構(gòu)施工B平面整體表示方法

國(guó)家03G101-1

制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》

類(lèi)別名稱(chēng)心=

《現(xiàn)澆召仝板式樓梯結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示

國(guó)家J03G101-2

方法制圖視則和構(gòu)造詳圖》

《筏形基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示月法制103G101-3

國(guó)家

圖蜘則和構(gòu)造詳圖》

《現(xiàn)澆碎樓面與屋面板結(jié)構(gòu)施_圖平面整體103Gl01-4

國(guó)家1

表示方法制圖期則和構(gòu)浩詳圖》

國(guó)家工程做法05J909

國(guó)家住宅排氣道07J916-1

第五節(jié)主要法規(guī)

類(lèi)別名稱(chēng)但=

國(guó)家《中華人民共和國(guó)建筑法》主席令第91號(hào)

國(guó)家《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》主席令第70號(hào)

國(guó)家《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》主席令第22號(hào)

國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)

國(guó)家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第393號(hào)

國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)

第八”其匕

類(lèi)別名稱(chēng)但=

ISO體系IS09002系列及公司質(zhì)量管理體系文件GB/T19001-2000

GB/T28001-20

公司建立的職業(yè)健康安全管理體系

01

GB/T-24001-

公司建立的環(huán)境管理體系

IS014001

第二章工程概況

第一節(jié)工程建設(shè)概況

萬(wàn)科城三期K棟、幼兒武漢市江漢區(qū)江漢經(jīng)濟(jì)

工程地址

項(xiàng)目名稱(chēng)園及地下室開(kāi)好區(qū)袈家墩

武漢王家墩現(xiàn)代城房地

建設(shè)單位監(jiān)理單位中程工程監(jiān)理有限公司

產(chǎn)卅將有限公司

設(shè)計(jì)單位武漢市建筑設(shè)計(jì)院施工單位正太集團(tuán)有限公司

質(zhì)監(jiān)單位武漢訕江漢區(qū)質(zhì)監(jiān)站安監(jiān)單位武漢市江漢區(qū)安監(jiān)站

工程性質(zhì)框剪建設(shè)工期550天（480天）

第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況

萬(wàn)科城三期K棟、幼兒園及地下室工程，由武漢王家墩

現(xiàn)代城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，位于武漢市江漢區(qū)江漢經(jīng)

濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)賀家墩，緊鄰三環(huán)線(xiàn)和常青路，該工程為一類(lèi)高層

建筑住宅，設(shè)計(jì)使用年限為三類(lèi)，設(shè)計(jì)使用年限50年，本項(xiàng)

目為居住建筑，地下室為A類(lèi)停車(chē)庫(kù)，用于停放小汽車(chē)，設(shè)

266個(gè)停車(chē)位。該工程總建筑面積約30030m2,其中地下約

1800m2,地上25456.48行，由K棟地下1層地上48層以

及I棟部分地下車(chē)庫(kù)和一棟三層的幼兒園組成，其中K棟的

建筑高度為147.2m，現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),抗震設(shè)

防烈度為6度，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水為4級(jí)。

裝飾裝修做法表（交樓標(biāo)準(zhǔn)）：

編號(hào)部位工程做法

ICI內(nèi)墻涂料底漆一遍，面漆兩遍

（不裝修不送此層）

滿(mǎn)刮膩?zhàn)觾杀椋ú谎b修不送此層）

1:1:4混合砂漿8厚罩面

除衛(wèi)生間，廚房以外的

1:1:6混合砂漿12厚

內(nèi)墻1-1室內(nèi)房間內(nèi)墻面（用于

刷素水泥漿甩毛（摻水重5%的801

非臨空室外內(nèi)墻）

膠）

混凝土墻與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)

（寬200）

墻體

ICI內(nèi)墻涂料底漆一遍，面漆兩遍

（不裝修不送此層）

滿(mǎn)刮膩?zhàn)觾杀椋ú谎b修不送此層）

15厚1:1:6混合砂漿

除衛(wèi)生間，廚房以外的35厚的無(wú)機(jī)保溫砂漿

內(nèi)墻1-2室內(nèi)房間內(nèi)墻面（僅用3mm的粘結(jié)膏或空腔

于臨空室外內(nèi)墻）刷素水泥漿甩毛（摻水重5%的801

膠）

混凝土墻與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)

（寬200）

墻體

內(nèi)墻2-1衛(wèi)生間內(nèi)墻8厚衛(wèi)生間墻面磚，專(zhuān)用填縫劑勾

縫（不裝修無(wú)此層）

20厚1:3水泥砂漿內(nèi)摻3.8%的金

王防水粉分兩次抹灰墻根300范圍

內(nèi)用10厚水泥砂漿收光，防水涂料

完成后抹灰

1.5厚JS防水涂料，由地面卷起高

于建筑樓層300

淋浴間及浴缸周邊涂1800高與地

面轉(zhuǎn)角處作加強(qiáng)處理

墻面刷素水泥漿（摻水重5%的801

膠）掃毛

混凝土墻與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)

（寬200）

墻體

8厚衛(wèi)生間墻面磚，專(zhuān)用填縫劑勾

縫（不裝修無(wú)此層）

20厚1:3水泥砂漿找平，分兩次

抹灰，面層作拉毛處理

內(nèi)墻3-1廚房?jī)?nèi)墻面墻面刷素水泥漿（摻水重5%的801

膠）掃毛

混凝土墻與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)

（寬200）

墻體

ICI內(nèi)墻涂料兩遍

滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱蚰テ秸?/p>

20厚1:3水泥砂漿找平，分兩次

抹灰，面層作拉毛處理

內(nèi)墻4樓梯間墻面墻面刷素水泥漿（摻水重5%的801

膠）掃毛

混凝土墻與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)

（寬200）

20厚1:3水泥砂漿找平，分兩次

內(nèi)墻5水表間墻面抹灰，面層作拉細(xì)毛處理

墻體

摻水重5%的801膠素水泥漿

樓梯間面磚踢腳（120

踢117厚1:3水泥砂漿

高）

墻體

I。外墻涂料兩遍

ICI外墻底漆一遍

耐水膩?zhàn)觾傻?，打磨平?厚的防

裂抗?jié)B砂漿

20厚125水泥砂漿30厚無(wú)機(jī)保

涂料飾面溫砂漿

保溫涂料外墻

外墻

混凝土墻與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)

（寬200）

墻體

15厚無(wú)機(jī)砂漿

20厚1:2.5水泥砂漿

40厚（最溥處）C20細(xì)石混凝土,

內(nèi)酉己①4@200x200辛岡筋網(wǎng),留縫

寬10@3000x3000,內(nèi)嵌PVC防

水油膏

85厚發(fā)不泡聚苯乙烯板（容重為

屋面1保溫不上人屋回18kg/m3）,20厚1:3水泥砂漿

找平，2厚非焦油聚氨脂防水涂膜、

卷起500,磅找坡與砂屋面板同時(shí)

澆筑，坡度為2%,最薄處保證屋面

板厚度，隨打隨抹光，現(xiàn)澆鋼筋磴

屋面板；

40厚（最薄處）C20細(xì)石碎；內(nèi)配＜t

4@200*200鋼筋網(wǎng)，留縫寬10@

3000*3000（周邊必須設(shè)縫）,縫內(nèi)

嵌PVC防水油膏,85厚發(fā)泡聚苯

乙烯板（容重為：18kg/m3）,20

屋面2帶保溫不上人屋面

厚1:3水泥砂漿找平，2厚非焦油

聚氨脂防水涂膜，卷起高度大于屋

面結(jié)構(gòu)完成面500,碎找坡與碎屋

面板同時(shí)澆筑，坡度為2%，最薄處

保證屋面板厚度，隨打隨抹光。

內(nèi)墻乳膠漆一底兩面滿(mǎn)刮膩?zhàn)莹D

道，（不送裝修無(wú)此層）

室內(nèi)房間頂棚（除衛(wèi)生

天棚1打磨平整；

間、洗衣間、廚房外）

石仝結(jié)構(gòu)基層

裝飾吊頂（不送裝修無(wú)此層）

天棚2廚房，衛(wèi)生間頂棚

硅結(jié)構(gòu)基層修補(bǔ)平整

外墻漆一底兩面；

耐水膩?zhàn)佣?，打磨平整（?yán)禁使

天棚3陽(yáng)臺(tái)頂棚

用白水泥調(diào)制）；

磅結(jié)構(gòu)基層。

第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

1、土建結(jié)構(gòu)概況

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)

抗震等級(jí)二級(jí)

抗震設(shè)防烈度6度

結(jié)構(gòu)形式框架、剪力墻結(jié)構(gòu)

HPB235級(jí)鋼筋、HRB335級(jí)鋼筋、HRB400級(jí)鋼筋、

鋼材

冷軋帶肋CRB550級(jí)鋼筋，型鋼Q235-B

焊條E43xx、E50xx

基礎(chǔ)墊層C15

結(jié)

地下室承臺(tái)C40

構(gòu)

地下室柱、墻C50

混

凝14.950及以下C50;14.950~29.95(含

29.950)為C45;29.950?77.950(含77.950)

±主樓柱、剪力墻、連梁

為含為

強(qiáng)C40;77.950?110.950(110.950)

C35;110.950以上為C30

度o

等14.950及以下C45;14.950~29.95(含

為含

級(jí)梁、板29.950)C40;29.950~77.950(77.950)

為C35;77.950?110.950(含110.950)為

以上為

C30;110.950C30o

構(gòu)造柱、過(guò)梁C25

砌±0.00以下室外實(shí)磚、M5水泥砂漿砌筑

體

灰砂磚找平，加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿

材室內(nèi)

砌筑

料

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)情況

1、施工場(chǎng)地

該工程施工場(chǎng)地（用地紅線(xiàn)）范圍已建有圍墻，與一期已有建筑有圍

擋間隔，場(chǎng)地東側(cè)正在施工的I棟，大門(mén)出入口設(shè)在北側(cè)。施工場(chǎng)地范圍

內(nèi)在北側(cè)設(shè)木工加工場(chǎng)以及鋼筋制作場(chǎng)。在施工現(xiàn)場(chǎng)外施工通道的北側(cè),

建臨時(shí)辦公區(qū)及生活區(qū)。

2、道路與交通

該工程的北側(cè)的市政道路直接通達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，交通便利。

3、施工用電

該工程開(kāi)工前期，業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)安裝一臺(tái)630KVA變壓器，能滿(mǎn)足施

工用電要求，施工用電布置詳見(jiàn)臨時(shí)用電專(zhuān)項(xiàng)方案。

4、施工用水

工程開(kāi)工前，業(yè)主提供施工臨時(shí)供水條件，接駁點(diǎn)在工地東側(cè)市政供

水管網(wǎng)。

5、基坑降水條件

該工程場(chǎng)地基本平整，土方開(kāi)挖工程已由我公司負(fù)責(zé)施工。

(1)本工程場(chǎng)地采取管井降水措施?；A(chǔ)施工期間整治冬季，雨水量

較小，基坑頂部做簡(jiǎn)易排水溝。

⑵根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地地下水位埋深比電梯基坑開(kāi)挖標(biāo)高略高,

應(yīng)在基坑內(nèi)設(shè)置集水坑，及時(shí)排除基坑內(nèi)積水。

(3)完成的基坑周邊，進(jìn)行噴錨加固，支護(hù)方案詳見(jiàn)已經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證

過(guò)的支護(hù)方案。

6、施工排水

該工程范圍外的市政道路上，均設(shè)有雨水井，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，可

作為施工場(chǎng)地的排水出口使用。

第五節(jié)工程施工范圍

土建基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、初裝修、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、建筑電氣、

智能建筑電氣等。

其中的部分專(zhuān)業(yè)工程和設(shè)備材料將由業(yè)主以指定分包和指定供應(yīng)的

方式由總包單位負(fù)責(zé)總包管理、服務(wù)、協(xié)調(diào)和配合。

第六節(jié)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)

1、本工程地下水豐水期埋深較淺，應(yīng)做好地下室工程的防水工程施

工。

2、本工程業(yè)主直接分包及指定分包工程較多，施工過(guò)程中應(yīng)配合業(yè)

主積極協(xié)調(diào)各分包單位開(kāi)展工作，分包單位應(yīng)服從總包單位統(tǒng)一管理。

3、施工過(guò)程中認(rèn)真按照規(guī)范要求施工，做好屋面、外墻、門(mén)窗防水

抗?jié)B工作。

4、本工程為筏板基礎(chǔ)，碎厚度達(dá)到3000mm,為大體積碎，施工時(shí)

需要控制好內(nèi)外的溫度差，減少碎的裂縫。

5、施工場(chǎng)地較狹小，應(yīng)合理安排材料加工場(chǎng)地，確保工程的順利進(jìn)

行。

第二篇施工管理部署篇

第三章施工部署

第一節(jié)、工程管理總目標(biāo)

1.1質(zhì)量目標(biāo)：

科學(xué)管理，強(qiáng)化"三檢制""過(guò)程控制"，分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格

率100%,工程質(zhì)量合格。

1.2工期目標(biāo)：

確保在—咨日歷天內(nèi)完成全部工程，開(kāi)工時(shí)間2010年11月

12日。

1.3安全目標(biāo):

貫徹GB/T18001《職業(yè)健康安全管理體系》，為員工提供安全、健

康、適宜的工作環(huán)境。實(shí)現(xiàn)"五無(wú)"，一般事故頻率＜1.5%。,事故處理結(jié)

案率100%。

1.4文明施工目標(biāo)

貫徹CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，力爭(zhēng)達(dá)到"武漢市安全

文明工地"標(biāo)準(zhǔn)。

1.5環(huán)保目標(biāo)

貫徹IS014001環(huán)境管理體系，執(zhí)行成都市有關(guān)環(huán)保規(guī)定，營(yíng)建"園

林綠化環(huán)保工地"。

1.6科技示范目標(biāo)：

大力推廣應(yīng)用建設(shè)部"十項(xiàng)新技術(shù)、

第二節(jié)組織管理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)

安全管理網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目經(jīng)理

許華才

質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)

第三節(jié)施工總體安排

3.1施工流水劃分

本工程±0.00以下結(jié)構(gòu)單層面積較大，地下室面積約1800m2,地上

1棟高層，單層面積均在500m2以上，必須進(jìn)行合理的流水段劃分，方

能確保最合理的資源配置和施工工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。工程場(chǎng)地較狹窄，設(shè)

置材料加工場(chǎng)地。等其它地下室部分完成后再把材料加工場(chǎng)地搬至地下室

頂板上。

3.1.1基礎(chǔ)施工階段流水劃分

在基礎(chǔ)施工階段，整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)單層建筑面積較大，依據(jù)工程量均衡

和便于組織施工的原則，并結(jié)合后澆帶的位置，基礎(chǔ)底板施工劃分成2個(gè)

施工段，各段在所劃區(qū)域內(nèi)，分別按鋼筋、模板、混凝土等工序進(jìn)行流水

作業(yè)。

3.1.2主體施工階段流水劃分

主體施工階段按照專(zhuān)業(yè)分層組織豎向交叉流水作業(yè)施工。

3.1.3裝飾施工階段流水劃分

裝飾施工階段按照專(zhuān)業(yè)分層組織豎向交叉流水作業(yè)施工。

3.2主要施工順序

本工程由我司總承包，我司進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布置，完成測(cè)

量放線(xiàn)定位工作，規(guī)劃塔吊位置，開(kāi)始塔吊基礎(chǔ)施工和安裝塔吊。對(duì)已經(jīng)

由甲方委托其它單位施工完成的前期的軸線(xiàn)測(cè)量才辦助土方單位進(jìn)行基礎(chǔ)

土方的開(kāi)挖，控制土方單位的揀底標(biāo)高。

在各施工段內(nèi)組織梁板、柱鋼筋、混凝土工程的施工。施工段內(nèi)組

織流水施工。

主樓施工分別按鋼筋、模板、混凝土等工序進(jìn)行流水作業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)層每

層主體硅結(jié)構(gòu)施工天數(shù)平均為5天。

3.3施工組織

3.3.1結(jié)構(gòu)施工

提前進(jìn)行鋼筋、模板加工制作，安排好現(xiàn)場(chǎng)存放場(chǎng)地,確保結(jié)構(gòu)施工

時(shí)按計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行施工。

3.3.2裝飾施工

本著"方案領(lǐng)先、樣板引路"的原則，每個(gè)分項(xiàng)大面積施工前均先作

樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)認(rèn)可后,施工方可全面展開(kāi)。

3.3.3安裝施工

水電設(shè)備安裝首先是隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行預(yù)留套管、預(yù)埋鐵件、木盒電管

暗配管防雷接地安裝，然后在進(jìn)行裝修施工時(shí)，及時(shí)插入水電設(shè)備安裝；

最后在竣工前組織協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

3.3.4交叉作業(yè)

主體、裝修、水電安裝進(jìn)行交叉配合施工，要?jiǎng)?chuàng)造良好的作業(yè)條件。

裝修施工與水電安裝互相交叉，在制定施工作業(yè)計(jì)劃時(shí)，必須互相協(xié)調(diào)，

重點(diǎn)考慮施工順序避免下道工序施工時(shí)將上道工序已施工的成品破壞或

污染。每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，各專(zhuān)業(yè)必須進(jìn)行成品保護(hù)交底，認(rèn)真貫徹落

實(shí)各項(xiàng)成品保護(hù)措施和制度。

第四節(jié)主要施工工藝流程

4.1基礎(chǔ)工程施工

底板鋼筋一支撐鋼筋一面層鋼筋一柱墻基礎(chǔ)鋼筋及柱墻插筋-外墻模

板安裝一基礎(chǔ)已澆筑一養(yǎng)護(hù)。

4.2主體結(jié)構(gòu)施工階段

柱鋼筋綁扎一梁板排架搭設(shè)一支柱模T支梁板模板一綁扎梁板鋼筋

一水電管線(xiàn)預(yù)埋一柱梁板支撐體系加固一鋼筋隱蔽驗(yàn)收一柱梁板碎澆筑。

4.3主體封頂、砌筑、裝飾、安裝大量插入階段

該階段應(yīng)大力加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)管理力度，使裝飾、安裝相互創(chuàng)造工

作面，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成施工任務(wù)；裝飾工程應(yīng)先以外墻裝飾施工

為主線(xiàn)，為室內(nèi)精裝修盡早創(chuàng)造作業(yè)面；要搞好安裝與裝飾的主要交叉工

序的協(xié)調(diào)工作。盡早拆除施工電梯，有利于外墻裝飾工程盡早封頭，以便

后續(xù)工程的插入。

4.4綜合調(diào)試、竣工收尾階段

本階段應(yīng)加緊整個(gè)工程的配套收尾，做好清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，搞

好安裝及設(shè)備調(diào)試，引好室外管線(xiàn),加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，確保

工程一次驗(yàn)收成功。

第五節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備

施工機(jī)械的選擇合適與否直接關(guān)系到本工程施工是否能高速有效的

展開(kāi)，我單位對(duì)本項(xiàng)目配備充足的大中型施工機(jī)械。為確保工程工期的需

要，滿(mǎn)足停電時(shí)的施工需要，減少工程質(zhì)量、安全事故，現(xiàn)場(chǎng)配置一臺(tái)

350KW的發(fā)電機(jī)組配合施工。

5.1垂直運(yùn)輸機(jī)械

5.1.1塔吊

選用1臺(tái)Q5613,R=56m塔式起重機(jī)承擔(dān)垂直水平吊運(yùn)作業(yè)。

5.1.2人貨電梯

選用2臺(tái)SC200雙籠人貨電梯，承擔(dān)裝飾、裝修時(shí)的材料垂直運(yùn)輸作

業(yè)。

5.2混凝土輸送設(shè)備

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1臺(tái)HBT80混凝土輸送泵，樓層設(shè)一臺(tái)混凝土布料機(jī)。

5.3鋼筋、木工加工機(jī)械

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)鋼筋制作場(chǎng)，制作場(chǎng)設(shè)二臺(tái)切斷機(jī)、一臺(tái)調(diào)直機(jī)、兩臺(tái)

彎曲機(jī)、一臺(tái)對(duì)焊機(jī)。設(shè)1木工加工制作場(chǎng)，內(nèi)設(shè)一臺(tái)刨床和一臺(tái)圓盤(pán)

鋸。

5.4裝飾裝修機(jī)械

為滿(mǎn)足裝飾裝修工程的順利進(jìn)行，裝飾裝修時(shí)安裝一臺(tái)灰漿攪拌機(jī),

一臺(tái)磴攪拌機(jī)。為減少人工運(yùn)輸，提高工作效率，擬在現(xiàn)場(chǎng)配置一臺(tái)徐州

產(chǎn)LW320F型號(hào)的裝載機(jī)幫助裝飾材料的水平運(yùn)輸。

第六節(jié)主要施工方法

6.1結(jié)構(gòu)工程施工方法

6.1.1鋼筋工程

本工程結(jié)構(gòu)施工的鋼筋主要在場(chǎng)內(nèi)鋼筋制作場(chǎng)加工制作，并根據(jù)工程

進(jìn)度的需要做好鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)和加工計(jì)劃。設(shè)計(jì)要求鋼筋的連接方式為：

直徑〈①25的鋼筋采用綁扎連接、電渣壓力焊、電弧焊或閃光對(duì)焊連接,

鋼筋直徑〉①25采用植螺紋。

6.1.2模板工程

柱梁板模板均采用18厚920x1830七層膠合板，鋼管腳手架做支

撐，50x100木方作木愣。

6.1.3混凝土工程

混凝土全部采用商品混凝土，柱、梁、板按照不同標(biāo)號(hào)，分別澆筑，

混凝土澆筑全部采用泵送入模，配以布料桿，提高機(jī)械化施工程度，降低

勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度；樓板混凝土采用隨打隨搓毛施工工藝，保證召仝

表面平整度誤差在±4mm以?xún)?nèi)。

6.1.4腳手架工程

基礎(chǔ)及首層施工時(shí)采用雙排落地鋼管腳手架步距1.5m步高1.8m。

主樓施工時(shí)按業(yè)主要求使用提升架，具體方案另行設(shè)計(jì)。

6.1.5防水工程

防水材料按要求全部使用業(yè)主提供的防水材料，防水施工由我公司專(zhuān)

業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工和質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)地下室

頂板、屋面等分別在結(jié)構(gòu)、防水層、完成面進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水時(shí)間及高

度必須符合規(guī)范要求。按規(guī)范要求對(duì)門(mén)窗及地下室外墻進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。

6.2電氣安裝工程施工方法

6.2.1主體階段

電氣工程進(jìn)行電管施工配合，作好明顯的強(qiáng)弱電系統(tǒng)標(biāo)志，與安裝穿

線(xiàn)做好緊密銜接與工序交圈配合階段的施工人員保持不動(dòng)地進(jìn)入安裝穿

線(xiàn)階段。水電預(yù)埋應(yīng)保證位置的準(zhǔn)確性。

6.2.2初步安裝階段

安裝基本順序由大到小、按照通風(fēng)一無(wú)壓排水一承壓排架管T喬架

一單根承壓管一電氣明配管的先后順序組織施工生產(chǎn)，由于施工環(huán)境良

好，交叉作業(yè)少，本階段施工質(zhì)量要求一次性成為高優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.3高峰安裝階段

本階段的組織尤其重要，重點(diǎn)在于安排有序，快而不亂，固定而充足

的專(zhuān)業(yè)工種、及時(shí)供應(yīng)的材料、加上密切的協(xié)調(diào)配合，能夠保證快節(jié)奏的

施工有序進(jìn)行：重點(diǎn)部位設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)；主干立支線(xiàn)的流水作業(yè)通暢；工

程此階段的施工主線(xiàn)應(yīng)由土建向水電安裝方面轉(zhuǎn)移在保證各系統(tǒng)安裝工

藝的基礎(chǔ)上，保規(guī)范、保美觀，按照優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.2.4通試階段

加強(qiáng)本階段員工的責(zé)任心，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)、高超技能和嚴(yán)格的工序三

檢，確保工程質(zhì)量。電氣、水路分別做出調(diào)試，再統(tǒng)一聯(lián)合調(diào)試。

第七節(jié)工程創(chuàng)優(yōu)安排

7.1創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理部成立由項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)、總工程師、機(jī)電和土建生產(chǎn)經(jīng)

理為副組長(zhǎng)、各職能部門(mén)和專(zhuān)業(yè)分包參加的項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)實(shí)施小組，根據(jù)各階

段的施工重點(diǎn)制定創(chuàng)優(yōu)措施，提供資源，在施工過(guò)程中重點(diǎn)突出"嚴(yán)"，

確保一次創(chuàng)優(yōu)成功。

7.2主要?jiǎng)?chuàng)優(yōu)措施

7.2.1以"工藝紀(jì)律”為獎(jiǎng)罰措施，全面提高項(xiàng)目施工質(zhì)量

1）立規(guī)矩

為了保證質(zhì)量管理貫穿于項(xiàng)目管理的全過(guò)程，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)

IS09001:2000標(biāo)準(zhǔn)和公司《質(zhì)量管理手冊(cè)》、《程序文件》制訂項(xiàng)目管

理的第三層次文件，如工序交接、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、工程質(zhì)量處罰等規(guī)章制度,

使施工人員做到"五不"（無(wú)施工方案不施工、不合格的材料不用、不進(jìn)

行技術(shù)交底不施工、檢測(cè)計(jì)量數(shù)據(jù)有懷疑不施工、上道工序不符合質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)不施工X把好"六關(guān)"（施工方案關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、工序交接關(guān)、材料

進(jìn)場(chǎng)關(guān)、檢測(cè)計(jì)量關(guān)、質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)）；把常規(guī)管理變?yōu)橹贫然芾?、?/p>

序化操作，加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控和過(guò)程控制，消除質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量通病重復(fù)

發(fā)生，提高混凝土成型質(zhì)量。

2）制定工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度

在工程開(kāi)工前根據(jù)公司建筑安裝工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法制定項(xiàng)目質(zhì)量處

罰條例并下發(fā)到班組組織施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,

本著三不放過(guò)的原則，即原因不查清不放過(guò)、責(zé)任未明確不放過(guò)、措施未

落實(shí)不放過(guò)進(jìn)行處理，堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則落實(shí)責(zé)任人，堅(jiān)持工程質(zhì)

量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的原則，根據(jù)工程質(zhì)量處罰條例進(jìn)行處罰。

3）實(shí)施質(zhì)量一票否決制度

在施工的全過(guò)程，建立以質(zhì)量跟蹤監(jiān)督、質(zhì)量一票否決的規(guī)章制度，

施工過(guò)程嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、工藝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程施工,

杜絕施工過(guò)程的違章操作，對(duì)違章現(xiàn)象實(shí)施重罰。

4）施工違章曝光制度

凡在施工生產(chǎn)的全過(guò)程有違章、違反工藝紀(jì)律的人員（包括管理人

員1班組一律以板報(bào)形式公布其違章的內(nèi)容和處罰的決定，凡三次被曝

光的人員、班組一律停工整改，凡被曝光超過(guò)3次的人員立即下崗待業(yè)

或解除勞務(wù)合同，并按合同約定追究違約責(zé)任。

7.2.2以"三檢制、會(huì)診制"為突破，全面提高項(xiàng)目施工質(zhì)量

1）確定工序交接檢驗(yàn)制度

項(xiàng)目經(jīng)理部要求所有施工工序的交接必須嚴(yán)格執(zhí)行自檢、工序交接制

度和工序總結(jié)制度；如鋼筋加工向鋼筋綁扎交接，重點(diǎn)是檢查鋼筋加工質(zhì)

量是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)、規(guī)范和綁扎的要求，鋼筋綁扎向模板支設(shè)交接，重點(diǎn)是

檢查鋼筋的綁扎是否滿(mǎn)足模板施工質(zhì)量的要求模板支設(shè)向混凝土澆筑工

序交接，檢查模板支設(shè)是否能夠滿(mǎn)足混凝土成型質(zhì)量要求，混凝土澆筑向

鋼筋綁扎工序交接檢查混凝土施工縫是否處理、混凝土養(yǎng)護(hù)是否到位等。

工序交接在施工班組之間進(jìn)行，工長(zhǎng)和質(zhì)檢員參加，在下道工序?qū)ι系拦?/p>

序檢查合格，下道工序具備施工條件，辦理相關(guān)手續(xù)后才可進(jìn)入下道工序

的施工，避免了將施工質(zhì)量問(wèn)題帶入下道工序。

2）確定工序總結(jié)、會(huì)審制度

每施工完一層或一個(gè)施工段項(xiàng)目經(jīng)理部要召集所有施工班組進(jìn)行施

工總結(jié)，找出在本層（本段）施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題和不足，對(duì)造成這些

問(wèn)題的原因進(jìn)行會(huì)診、分析，制定糾正措施，落實(shí)責(zé)任到人。

7.2.3以"工藝創(chuàng)新、管理創(chuàng)新”為重點(diǎn)，全面提高項(xiàng)目施工質(zhì)量

1）加強(qiáng)預(yù)控，編制施工組織設(shè)計(jì)、方案

在工程開(kāi)工前，公司總工程師組織公司、項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)、質(zhì)量、安

全人員等嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程和施工工藝流程認(rèn)真編制施工

組織設(shè)計(jì)，在施工組織總設(shè)計(jì)中明確：為保證施工質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理部必須配

置的人員、機(jī)械、檢驗(yàn)設(shè)備及在施工中需編制的施工方案、關(guān)鍵（特殊）

工程的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、質(zhì)量保證計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、施工試驗(yàn)計(jì)劃等作為

施工的綱領(lǐng)性文件下發(fā)執(zhí)行。

2）完善施工組織設(shè)計(jì)、建立健全交底制度

項(xiàng)目經(jīng)理部在施工總體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，分別制定項(xiàng)目《基礎(chǔ)施工方

案》、《主體工程施工方案》《裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)》。依據(jù)IS09001:

2000標(biāo)準(zhǔn)、公司《質(zhì)量管理手冊(cè)》、程序文件制定《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》、《項(xiàng)

目質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃》、《項(xiàng)目檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃》和分項(xiàng)、分部工程技術(shù)交底，

建立以項(xiàng)目總工程師為首、綜合技術(shù)、施工工長(zhǎng)為具體實(shí)施負(fù)責(zé)人的技術(shù)

交底制度，將施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底從縱向到橫向貫徹到每一個(gè)

操作和管理人員中。

3）實(shí)施工藝創(chuàng)新和管理創(chuàng)新

工藝創(chuàng)新：改進(jìn)模板體系，模板施工配套化；建立分部分項(xiàng)工程工

藝卡，確保全過(guò)程受控；完善混凝土工藝，碎生產(chǎn)自動(dòng)化；大力推廣新

技術(shù)、新工藝提高工效。

管理創(chuàng)新：利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行信息化管理；利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行施

工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理；利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行工程技術(shù)工藝、檔案管理；分項(xiàng)

分部工程實(shí)施掛牌施工制度。

第四章施工準(zhǔn)備工作

進(jìn)場(chǎng)前的施工準(zhǔn)備是施工管理的重要環(huán)節(jié)準(zhǔn)備工作的完善與疏漏直

接關(guān)系到工程施工能否順利展開(kāi)，為避免施工管理中的盲目性、隨意性,

確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿(mǎn)地完成施工任務(wù),我公司根據(jù)本工程

實(shí)際情況，周密地根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各

項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做到科學(xué)組織，合理安排，計(jì)劃在先。

第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備

1.1會(huì)同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場(chǎng)接收工作

現(xiàn)場(chǎng)交接的重點(diǎn)是施工測(cè)量與有關(guān)資料的移交特別是樁基施工及業(yè)

主所交的控制點(diǎn)及標(biāo)高點(diǎn),是本工程施工準(zhǔn)備階段和施工前期的重點(diǎn)工作,

交接工作的順利與否直接影響到后期結(jié)構(gòu)工程的施工，所以我公司將對(duì)此

給予重視,派專(zhuān)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)交接和協(xié)調(diào)工作。

我公司進(jìn)場(chǎng)后將會(huì)同監(jiān)理工程師詳細(xì)的對(duì)業(yè)主和前期施工單位提供

的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、紅線(xiàn)點(diǎn)進(jìn)行交底、復(fù)測(cè)，達(dá)到要求后辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，

對(duì)已經(jīng)完成的工作面進(jìn)行移交，如樁基施工，我們將全力和前期單位進(jìn)行

良好的協(xié)調(diào)配合。

進(jìn)場(chǎng)后盡快布設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線(xiàn)路、臨時(shí)用水管線(xiàn)和其它的臨時(shí)設(shè)

施、道路，特別是盡快施工塔吊基礎(chǔ)并盡早安裝塔吊。

1.2施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審

做好圖紙的修訂完善工作，組織圖紙會(huì)審工作和編制工藝文件，充分

理解設(shè)計(jì)和業(yè)主意圖，組織管理人員和技術(shù)骨干會(huì)同設(shè)計(jì)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施

工圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖，全面熟悉和掌握施工圖的全部?jī)?nèi)容，檢查各專(zhuān)業(yè)

之間的預(yù)埋件、預(yù)埋洞位置的尺寸是否統(tǒng)一對(duì)一些特殊要求的施工部位、

細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，作好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行技術(shù)交底,

使管理人員對(duì)工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)。

1.3圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料的收集

組織有關(guān)人員熟悉圖紙，落實(shí)解決設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題。

準(zhǔn)備本工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料并確定其有效性。

1.4技術(shù)交底

在工程開(kāi)工前工程技術(shù)負(fù)責(zé)人分別組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交

底，應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及

注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取"雙層三級(jí)制"，即技術(shù)負(fù)責(zé)人同班組

長(zhǎng)和質(zhì)檢員接受交底后要認(rèn)真反復(fù)地學(xué)習(xí)。班組長(zhǎng)接受交底后要組織工人

進(jìn)行反復(fù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

1.5編制施工圖預(yù)算

1）掌握熟悉施工圖紙和有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)資料，包括施工圖紙，設(shè)計(jì)說(shuō)明

書(shū)，標(biāo)準(zhǔn)詳圖，施工定額，施工組織設(shè)計(jì)等。

2）計(jì)算工程量，以分項(xiàng)分部、樓層或單元計(jì)算，以滿(mǎn)足施工時(shí)對(duì)各

部位工程量的需要。

3）作好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班等需用量分析。

4）填寫(xiě)材料、人工單價(jià)，計(jì)算其價(jià)值。

5）編寫(xiě)預(yù)算說(shuō)明書(shū)。

第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

2.1對(duì)工程軸線(xiàn)控制網(wǎng)測(cè)量定位及控制樁、控制點(diǎn)的保護(hù)。

工程軸線(xiàn)控制網(wǎng)測(cè)量定位及控制樁、控制點(diǎn)設(shè)在基坑邊較遠(yuǎn)處，為防

止施工被破壞，用混凝土做樁，樁上設(shè)鋼板標(biāo)識(shí)點(diǎn)位,并用專(zhuān)用鋼板蓋作

保護(hù)。

2.2臨時(shí)供水、供電

綜合考慮生產(chǎn)、生活、消防等各方面的因素，編制臨時(shí)供水方案，臨

時(shí)供電方案等。經(jīng)計(jì)算確定需用量、管徑、導(dǎo)線(xiàn)截面、變壓器容量并合理

布置管線(xiàn)。

2.3臨時(shí)排水

應(yīng)綜合考慮生產(chǎn)、生活、雨水的排放，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)環(huán)形排水溝及沉淀池,

對(duì)施工及生活污水經(jīng)沉淀后才可排入市政管網(wǎng)。

2.4大型暫設(shè)

生產(chǎn)設(shè)施：混凝土全部采用商品混凝土，砌筑抹灰用砂漿現(xiàn)場(chǎng)攪拌；

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋加工廠(chǎng)，所有鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件場(chǎng)外專(zhuān)業(yè)加工廠(chǎng)加

To

生活區(qū)內(nèi)設(shè)宿舍、廁所、浴室、食堂等設(shè)施；設(shè)辦公室、會(huì)議室、廁

所，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路全部采用混凝土硬化，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行完善封閉。

第三節(jié)外部環(huán)境準(zhǔn)備

創(chuàng)造良好的外部施工環(huán)境，減少外部因素對(duì)施工生產(chǎn)的干擾，保證施

工生產(chǎn)的順利進(jìn)行是施工準(zhǔn)備的一個(gè)重要內(nèi)容，專(zhuān)人專(zhuān)項(xiàng)、責(zé)任分明是外

部環(huán)境準(zhǔn)備的工作方法。

第四節(jié)臨時(shí)通訊準(zhǔn)備

暢通的現(xiàn)代化通訊設(shè)施是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的重要保證根據(jù)施

工現(xiàn)場(chǎng)管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目經(jīng)理部以下所有部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及工長(zhǎng)均

配備手機(jī)，項(xiàng)目經(jīng)理部在進(jìn)場(chǎng)二天內(nèi)將項(xiàng)目經(jīng)理部通訊錄函告業(yè)主、監(jiān)理

等有關(guān)方。

另外，為提高工作效率，縮短對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)時(shí)間，施工現(xiàn)場(chǎng)還需

要配備對(duì)講機(jī)八對(duì)，分別配置于：塔吊、混凝土澆筑前后臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)保安等

關(guān)鍵施工部位。

第五章施工進(jìn)度計(jì)劃

第一節(jié)工期目標(biāo)

各施工階段工期目標(biāo):

施工階段三期K棟商住樓

開(kāi)工時(shí)間2010-11-12

土方工程完成時(shí)間2010-12-8

基礎(chǔ)主樓至正負(fù)零時(shí)間2011-1-28

春節(jié)假日時(shí)間2011-2-19

25層頂板結(jié)構(gòu)完成2011-6-30

主體封頂2011-10-30

腳手架拆除時(shí)間2012-8-20

竣工備案2012-12-30

第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃

本工程的總體控制計(jì)劃，包含了從工程正式開(kāi)工到竣工期間的所有主

要工作，包括土建結(jié)構(gòu)、裝修施工，分包工程、機(jī)電安裝，室外工程等。

詳見(jiàn)施工進(jìn)度總進(jìn)度計(jì)劃。

第三節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃編制

3.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃的制定

進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)與業(yè)主簽定合同所確定的開(kāi)竣工時(shí)間和主要里程碑，編

制各個(gè)施工段的總體進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批，作為指導(dǎo)整個(gè)工程進(jìn)

度的綱領(lǐng)性文件。

在總進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下，編制出包括整個(gè)工程的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。即總進(jìn)

度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、里程碑計(jì)劃和月度計(jì)劃。具體指導(dǎo)施工的全過(guò)程，在此基礎(chǔ)

上編制周計(jì)劃和每日勞動(dòng)計(jì)劃。

3.3.2施工計(jì)劃管理

1）計(jì)劃的調(diào)整（對(duì)比糾偏）

合同中規(guī)定的開(kāi)、竣工日期及各個(gè)里程碑為必?？刂泣c(diǎn)，為了確?？?/p>

制點(diǎn)的到達(dá)，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

2）計(jì)劃的檢查和落實(shí)

生產(chǎn)部門(mén)必須嚴(yán)格按計(jì)劃施工，施工隊(duì)每天上午須將前日完成情況書(shū)

面報(bào)告計(jì)劃人員，每周組織隊(duì)長(zhǎng)開(kāi)會(huì)檢查上周完成情況，并協(xié)商確定下周

計(jì)劃。每月組織開(kāi)會(huì)檢查并考核各隊(duì)的完成情況，根據(jù)情況調(diào)整并確定下

月計(jì)劃，報(bào)給業(yè)主批準(zhǔn)，待下月生產(chǎn)會(huì)上討論并布置落實(shí)。

第六章施工總平面布置

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、場(chǎng)貌綜述

場(chǎng)地位于武漢市江漢區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)賀家墩，交通方便，圍墻封閉場(chǎng)地

已完成三通一平，具備開(kāi)工條件。

第二節(jié)施工總平面布置依據(jù)及原則

2.1施工總平面圖布置依據(jù)

根據(jù)施工工藝流程，業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)地下及周?chē)鳂I(yè)條件，項(xiàng)目所在

的地方政府有關(guān)規(guī)定等。

2.2施工總平面圖布置原則

平面布置應(yīng)在滿(mǎn)足施工工藝流程要求的前提下盡量緊湊盡量縮短運(yùn)

輸路線(xiàn)及各種管線(xiàn)的距離和長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)施工的不同階段繪制相應(yīng)的施工

總平面圖；施工總平面布置還應(yīng)充分考慮安全及環(huán)保要求。

第三節(jié)圍墻、臨建及場(chǎng)地硬化

3.1施工現(xiàn)場(chǎng)入口及圍墻

為了將施工對(duì)周邊居民生活的影響降低到最低限，現(xiàn)場(chǎng)施工組織有

序，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全封閉化管理，現(xiàn)場(chǎng)與施工主通道采用圍墻分隔，與三

期I棟待地下室封頂后用彩鋼板進(jìn)行分隔，施工區(qū)設(shè)一個(gè)大門(mén)，供材料及

人員的出入和消防使用。

3.2現(xiàn)場(chǎng)道路及排水

現(xiàn)場(chǎng)主要施工道路寬6m，以滿(mǎn)足施工車(chē)輛錯(cuò)車(chē)要求，道路夯實(shí)壓平,

上鋪混凝土路面，保證混凝土攪拌車(chē)、鋼筋運(yùn)輸車(chē)、汽車(chē)吊不壓陷。現(xiàn)場(chǎng)

沿地下室周邊設(shè)300x300磚砌排水溝，臨時(shí)道路向排水溝找坡，排水

溝進(jìn)一步找坡，將水引至市政下水井道，現(xiàn)場(chǎng)污水需先排入集水坑，經(jīng)二

次沉淀后排入市政管道。

3.3現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備的布置。

根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，考慮到工期的要求，為了更好

更快的完成施工任務(wù)。在現(xiàn)場(chǎng)布置1臺(tái)塔吊、2臺(tái)人貨電梯（具體位置詳

見(jiàn)基礎(chǔ)、主體施工總平面布置圖X

結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)將布置1臺(tái)混凝土輸送泵，樓面布置一臺(tái)布料桿,

臂長(zhǎng)12.5m。

3.4現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放場(chǎng)地

其它材料、機(jī)械、機(jī)具堆場(chǎng)將視現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行靈活布置（具體位置詳

見(jiàn)基礎(chǔ)、主體施工總平面圖）。

3.5辦公區(qū)

現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)布置在現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)空地。設(shè)一棟兩層彩鋼板活動(dòng)房，面積約

為230疔，主要供項(xiàng)目部管理人員辦公。

第四