抵押房的合同6篇篇1抵押人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條抵押物的基本信息1.抵押物名稱：2.抵押物地址：3.抵押物面積：4.抵押物權(quán)屬：第二條抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)____元。該價(jià)值作為計(jì)算乙方貸款額度的依據(jù)。第三條抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方還清乙方貸款本息之日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如確需處置，必須事先征得乙方的書(shū)面同意。第四條貸款的發(fā)放與償還1.乙方按合同約定向甲方發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方償還貸款本息，如有逾期，須按合同約定支付違約金。第五條抵押物的保險(xiǎn)與保管1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）在抵押期限內(nèi)，甲方享有對(duì)抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)；（2）在還清乙方貸款本息后，甲方有權(quán)要求乙方返還抵押物。2.甲方的義務(wù)：（1）按時(shí)向乙方償還貸款本息；（2）妥善保管抵押物；（3）投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方的權(quán)利：（1）在抵押期限內(nèi)，乙方享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（2）在甲方逾期未還款時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.乙方的義務(wù)：（1）按合同約定向甲方發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督貸款的使用情況；（3）在甲方還清貸款本息后，返還抵押物。第七條違約責(zé)任及處置方式1.甲方如逾期未還款，須按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.乙方如未按照合同約定向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求返還抵押物。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議涉及抵押物的處分問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)?；蛘咛崆皟斶€貸款本息。如甲方無(wú)法提供其他擔(dān)?；蛘咛崆皟斶€貸款本息，乙方有權(quán)處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。篇2抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方擁有一套位于XXXX的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款人民幣XXXX元，乙方同意接受該抵押物，并同意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物條款1.甲方將其所有的位于XXXX的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物房產(chǎn)編號(hào)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。3.甲方保證抵押物是其合法所有，并已得到共有人的一致同意。4.乙方同意接受抵押物，并愿意向甲方提供借款。二、借款條款1.乙方向甲方提供借款人民幣XXXX元。2.借款期限為XXXX年，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。3.借款利率為年利率XX%，利息按月支付。4.甲方保證按照約定的利率和期限歸還借款本息。三、抵押擔(dān)保條款1.甲方以抵押物作為借款的擔(dān)保，確保乙方在借款人無(wú)法按時(shí)還款時(shí)能夠優(yōu)先獲得抵押物的權(quán)利。2.甲方保證抵押物在借款期間的價(jià)值不低于借款金額。3.乙方在借款人無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，以實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。四、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本合同的約定，未按時(shí)歸還借款本息或未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失、承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施，保護(hù)其合法權(quán)益。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（抵押權(quán)人）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（抵押人）：[個(gè)人姓名]地址：[個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[個(gè)人電話]鑒于乙方擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，甲方同意向乙方提供貸款，并同意將該房產(chǎn)作為抵押物。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]二、貸款信息貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]還款方式：[還款方式]三、抵押條款1.乙方將房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供貸款。在貸款期限內(nèi)，乙方需按時(shí)還款，并承擔(dān)貸款利息。若乙方未按時(shí)還款或違反貸款協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方同意在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。若乙方需要出售、出租或抵押該房產(chǎn)，需事先取得甲方的書(shū)面同意。否則，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方需保證抵押房產(chǎn)的完好性和安全性。若因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞或失竊，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查。乙方需積極配合甲方的檢查工作，并提供必要的支持和協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)還款或違反貸款協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：要求乙方支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。2.若乙方擅自處置抵押房產(chǎn)或違反其他貸款協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭(zhēng)議涉及貸款余額的結(jié)算或抵押物的處置，雙方應(yīng)協(xié)商制定臨時(shí)方案，確保貸款余額得到及時(shí)結(jié)算和抵押物得到妥善處理。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方同意甲方將其個(gè)人信息用于貸款審核和貸后管理。甲方將嚴(yán)格保護(hù)乙方的個(gè)人隱私，不會(huì)將相關(guān)信息泄露給第三方。甲方（抵押權(quán)人）：[公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（抵押人）：[個(gè)人姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（抵押人）：張三，身份證號(hào)：1234567890123456，住址：北京市海淀區(qū)。乙方（抵押權(quán)人）：李四，身份證號(hào)：1098765432109876，住址：北京市西城區(qū)。鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，位于北京市海淀區(qū)，建筑面積為100平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議?，F(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保債務(wù)的履行。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條抵押房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于北京市海淀區(qū)、建筑面積為100平方米的房產(chǎn)抵押給乙方。1.2甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。1.3乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物。第二條抵押目的及期限2.1甲方因個(gè)人原因向乙方借款，為確保債務(wù)的履行，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方。2.2抵押期限為自合同簽訂之日起至債務(wù)全部清償之日止。第三條抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，抵押物的價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元。3.2乙方如需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)配合并提供相關(guān)材料。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條抵押物保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋抵押期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。4.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方備案。如保險(xiǎn)單發(fā)生變更或續(xù)保，應(yīng)及時(shí)通知乙方并更新保險(xiǎn)單復(fù)印件。第五條抵押物保管與使用5.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好。5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用抵押物。如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款用于清償債務(wù)。6.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約情況確定。7.2乙方如違反本合同的約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決及法律適用8.1如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲方應(yīng)支付乙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。10.2乙方在收取抵押物后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)或發(fā)票等憑證。如需返還抵押物時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的返還憑證。如因返還憑證丟失等原因無(wú)法返還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5甲方（抵押權(quán)人）：_________乙方（抵押人）：_________丙方（借款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)，丙方向甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)抵押1.乙方自愿以其名下的房產(chǎn)（具體地址：_________）向甲方提供抵押，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元。2.乙方承諾在抵押期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給其他任何人。若需轉(zhuǎn)讓或出租，需事先取得甲方的書(shū)面同意。3.乙方需按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。二、借款條款1.丙方向甲方借款人民幣_(tái)________元，借款期限為_(kāi)________年，自甲方放款之日起計(jì)算。2.借款利率為年利率_________%，利息每半年支付一次。丙方需按時(shí)支付利息，逾期支付利息需支付滯納金。3.丙方需在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本金，若需提前還款，需提前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)。三、抵押與借款的關(guān)聯(lián)1.乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方，作為丙方向甲方借款的擔(dān)保。若丙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.在抵押期間內(nèi)，如丙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給其他人，需向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的10%。2.若丙方未能按時(shí)支付利息或償還本金，需向甲方支付滯納金，滯納金為每日未還款金額的0.5%。若逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)要求丙方一次性償還全部本息。五、爭(zhēng)議解決1.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。六、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：_________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：_________（簽字/蓋章）丙方（借款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（抵押人）：張三，身份證號(hào)碼：12345678901，聯(lián)系電話：12345678901，住址：北京市海淀區(qū)。乙方（抵押權(quán)人）：李四，身份證號(hào)碼：09876543210，聯(lián)系電話：09876543210，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)。鑒于甲方擁有一套位于北京市海淀區(qū)房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但因資金不足，需通過(guò)抵押該房產(chǎn)的方式獲得貸款。為此，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述抵押物為甲方名下的位于北京市海淀區(qū)房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)XX街XX號(hào)XX單元XX層X(jué)X門(mén)；2.房產(chǎn)面積：XX平方米；3.房產(chǎn)類(lèi)型：XX；4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第XXXX號(hào)。二、抵押期限本次抵押期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需提前征得乙方同意。三、抵押物價(jià)值經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XX元。該價(jià)值作為乙方貸款額度的依據(jù)。四、貸款額度及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣XX元的貸款；2.甲方需將貸款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不得挪作他用。五、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算；2.甲方需按照等額本息還款法，每月向乙