商品樓購銷合同8篇篇1甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商品樓基本情況甲方同意將其所開發(fā)的位于_________________________的商品樓（以下簡稱“本樓”）出售給乙方。本樓的具體位置、樓層、戶型、面積等詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，本樓的交易價格為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：_________________________元整）；（2）在本樓交付使用之前，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：_________________________元整）。三、交付期限和方式1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有購房款項后的_____內(nèi)，將本樓交付給乙方使用。2.交付方式：本樓交付時，甲方應(yīng)提供竣工驗收證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。乙方在收到上述文件后，應(yīng)辦理驗收手續(xù)并簽署驗收報告。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的期限內(nèi)交付本樓，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方需退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付購房款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_____內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、保修責(zé)任本樓自交付之日起，甲方負責(zé)保修。保修期限為_____年。保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。七、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的解除與終止1.本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使無法實現(xiàn)合同目的；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的購房款項退還。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方除退還購房款項外，還應(yīng)賠償乙方的實際損失。九、附則本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽約地點：_________________________簽約日期：_____________年_____月___日___附件：本樓具體位置、樓層、戶型等詳細信息。甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。（粘貼處）照片粘貼處）篇2甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的商品樓事宜，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況商品樓項目位于[項目地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，其中住宅面積[住宅面積]，商業(yè)面積[商業(yè)面積]，辦公面積[辦公面積]。二、商品樓價格及付款方式1.商品樓價格：甲方購買乙方開發(fā)的商品樓，單價為人民幣[單價]元/平方米，總價為人民幣[總價]元。2.付款方式：甲方選擇以下第[方式]種付款方式。（1）一次性付款：甲方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款]元，剩余房價款在[剩余房價款支付時間]前支付。（3）按揭貸款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款]元，剩余房價款通過向[貸款銀行]申請按揭貸款支付。三、交付及驗收1.交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在[交付時間]前，將驗收合格的商品樓交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在交付時向甲方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。3.驗收方式：甲方在接收商品樓時，應(yīng)當(dāng)對商品樓進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者其他不符合合同約定的情形，應(yīng)當(dāng)在驗收時提出。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付房價款或者交付房屋后未按照約定進行驗收，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或者其他不符合合同約定的情形，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者訴訟解決。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)積極配合，如實提供證據(jù)材料，并尊重仲裁或訴訟結(jié)果。六、其他約定事項1.房屋保修期：乙方對商品樓提供保修服務(wù)，保修期為[保修期]年。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題或者其他符合保修條件的情形，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修或者更換。2.房屋使用說明：甲方在使用商品樓時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的使用說明。如有違反，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。3.房屋物業(yè)管理：商品樓的物業(yè)管理由[物業(yè)公司]負責(zé)。甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如有違反，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)切實履行合同義務(wù)，確保商品樓的順利交付和合理使用。2.合同終止：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或者其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者訴訟解決。在合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保權(quán)益不受損失。篇3甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方所開發(fā)的商品樓達成如下協(xié)議，以茲證明并保障雙方的權(quán)益。一、商品樓基本信息1.樓盤名稱：__________________2.樓號：__________________3.房屋類型：__________________4.房屋面積：__________________平方米5.房屋位置：__________________（詳細地址）6.房屋價格：人民幣________萬元整二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣______萬元整；（2）房屋交付前支付尾款人民幣______萬元整。2.乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款，如逾期支付，則每日需按照未支付金額的千分之______向甲方支付違約金。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如逾期交付，甲方應(yīng)每日向乙方支付違約金人民幣______元整。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》。四、違約責(zé)任1.若乙方在約定的時間內(nèi)未支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.甲方交付的房屋若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。若甲方未能及時修復(fù)，乙方可要求退房并請求賠償相應(yīng)損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.附件：房屋平面圖、房屋質(zhì)量驗收報告、相關(guān)配套設(shè)施說明等。六、特別約定1.乙方在購買此房屋后，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方對此商品樓擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在乙方購買后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.本商品樓的物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)公司負責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。4.本合同中所涉及的價格為固定價格，不受市場價格波動的影響。5.本合同中所涉及的所有時間，均以公歷計算。如遇法定節(jié)假日或政策原因?qū)е碌难舆t，時間相應(yīng)順延。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售商品樓事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有所售商品樓的合法產(chǎn)權(quán)。乙方對所購商品樓充分了解，自愿購買。雙方簽訂此合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益。二、商品樓基本情況1.樓號：____________________2.戶型：____________________3.面積：____________________平方米4.交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房/裝修房5.其他相關(guān)設(shè)施及配置：____________________三、價格與支付方式1.總價：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂合同時支付定金人民幣____元；（2）____年____月____日前支付房價款人民幣____元；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。四、交付日期及方式1.交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前將商品樓交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將商品樓交付給乙方并辦理相關(guān)交付手續(xù)。五、質(zhì)量保證與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所售商品樓符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若乙方未能按合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在交付商品樓后__個月內(nèi)，負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明。七、保修責(zé)任與物業(yè)服務(wù)1.甲方對所售商品樓承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)為商品樓提供物業(yè)服務(wù)，并保障公共區(qū)域的正常運行。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或補充本合同。2.在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，遵守社會公德。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____年____月____日篇5甲方（出賣人）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就商品樓購銷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲信守：一、商品樓基本信息1.甲方同意向乙方銷售的商品樓位于：__________________；2.商品樓的建筑面為：_____平方米；3.商品樓的套內(nèi)面積為：_____平方米；4.商品樓的公攤面積為：_____平方米；5.商品樓的戶型為：__________________；6.其他詳細信息以甲方提供的官方文件為準(zhǔn)。二、價格及支付方式1.雙方同意，商品樓的總價為人民幣（大寫）____萬元整（￥_____元）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方在合同簽訂后___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____萬元整（￥_____元）；（2）剩余款項人民幣（大寫）_____萬元整（￥_____元），乙方應(yīng)按照甲方要求，于_____年_____月_____日前支付；3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方全額支付購房款后的___個月內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；3.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的___日內(nèi)辦理接收房屋的手續(xù)。逾期未辦理，視為乙方自動接受房屋。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房價的萬分之___；2.乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的萬分之___；3.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、特別提示甲方在簽訂本合同時已充分向乙方介紹了本商品樓的情況及相關(guān)的法律法規(guī)，并就合同條款進行了詳盡的解釋和說明。乙方在充分理解并認同后，自愿簽署本合同。本合同所訂內(nèi)容系雙方真實意思表示。特此提示。甲方（蓋章）：___________________ 乙方（簽字）：___________________日期：___________________ 日期：___________________見證人（簽字）：___________________ 日期：___________________公證機關(guān)（蓋章）：___________________ 日期：___________________（注：以上空格處需填寫具體內(nèi)容）篇6甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售商品樓事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品樓基本情況1.甲方同意將位于_________________________的商品樓（以下簡稱“本樓”）出售給乙方。2.本樓的具體地址為：_________________________。3.本樓的建筑面積為：_________________________平方米。4.本樓的套內(nèi)面積為：_________________________平方米。5.本樓的公攤面積為：_________________________平方米。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，本樓的交易總價為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）；（2）______年______月______日前，支付購房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）；（3）剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于乙方全額支付購房款后的______日內(nèi)，將本樓交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付本樓后的______個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取購房款。2.甲方應(yīng)確保本樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)履行商品樓的質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限為______年，自本樓交付之日起計算。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本樓并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款。3.乙方應(yīng)按照本樓的使用性質(zhì)進行使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按時履行維修責(zé)任，確保本樓的正常使用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付本樓或未履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求繼續(xù)履行合同并支付違約金。違約金為購房款的______%。若甲方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付相應(yīng)的違約金。篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售商品樓事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品樓基本情況1.樓號、位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________。4.套內(nèi)面積：____________________。5.公攤面積：____________________。6.房屋布局、結(jié)構(gòu)（詳見附件）。第二條價格與付款方式1.總價：經(jīng)甲乙雙方商定，該商品樓總價為人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥______元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付使用前支付人民幣______元；（3）剩余款項通過銀行按揭貸款支付。第三條交付期限與方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素，交付時間可相應(yīng)順延。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.房屋交付后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的萬分之______的違約金。逾期超過______個月的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付款的萬分之______的違約金。逾期超過______個月的，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，可依法部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第五條保修責(zé)任自房屋交付之日起，甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量負責(zé)保修。保修范圍和期限按照《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。保修期內(nèi)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方負責(zé)免費維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方可收取適當(dāng)?shù)馁M用予以修復(fù)。第六條其他事項約定1.乙方購買的房屋僅作為住宅使用，不得進行違法活動。若因乙方原因?qū)е路课荼徊榉狻鼋Y(jié)等后果，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商品樓購銷事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意向乙方出售位于XX市XX區(qū)XX路的商品樓，具體樓棟為XX棟，房屋類型為XX，房屋面積為XX平方米。乙方同意以以下條款購買該商品樓。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該商品樓的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房屋首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）。（2）剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方通過銀行貸款的方式支付。2.支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付款項。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，甲方需提供銀行賬號。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。2.交付方式：甲方負責(zé)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起XX個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)書面告知甲方，甲方需及時修復(fù)或補充。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋或房屋質(zhì)量不符合合同要求，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需賠償乙方因此造成的損失。