2025新款商務(wù)房屋租賃合同范本商務(wù)房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方有意承租甲方所提供之商務(wù)用房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)的商務(wù)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)證明文件：租賃房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式雙方約定，租賃房屋的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），每月租金為人民幣元整。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方首次支付租金時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。合同期滿，乙方無(wú)違約且租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃房屋的使用乙方租賃房屋僅限用于（注明用途，如商業(yè)辦公、商務(wù)會(huì)客等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改建或增建，如需進(jìn)行，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維修與費(fèi)用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題或公共設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過(guò)日；擅自改變租賃房屋用途；擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋；利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)甲方或其他承租方造成嚴(yán)重干擾或損害。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：