工程交接移交單?一、工程交接移交單概述工程交接移交單是工程項(xiàng)目在不同階段、不同參與方之間進(jìn)行工作交接和責(zé)任轉(zhuǎn)移的重要文件。它記錄了工程相關(guān)的各種信息，包括工程概況、交接內(nèi)容、雙方責(zé)任等，對于確保工程順利過渡、明確各方權(quán)利義務(wù)具有關(guān)鍵作用。二、工程交接移交單的格式1.表頭部分工程名稱：填寫具體工程項(xiàng)目的名稱。交接日期：明確交接工作實(shí)際完成的日期。交接雙方：詳細(xì)列出交接的出讓方和受讓方的名稱、聯(lián)系方式等信息。2.工程概況工程地點(diǎn)：說明工程所在的具體地理位置。工程規(guī)模：描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等基本規(guī)模信息。工程內(nèi)容簡述：概括工程所涵蓋的主要工作內(nèi)容，如建筑施工、設(shè)備安裝、裝修工程等。3.交接內(nèi)容明細(xì)已完成工作：以列表形式詳細(xì)羅列截止交接時已完成的各項(xiàng)工作任務(wù)，包括具體的施工部位、完成的工程量等。例如，基礎(chǔ)工程已完成至±0.00，主體結(jié)構(gòu)施工到第[X]層，砌體工程完成了[X]立方米等。對于已完成的隱蔽工程，需單獨(dú)注明，并附上相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄文件的編號及存放位置。未完成工作：同樣以列表形式清晰列出尚未完成的工作內(nèi)容，分析未完成的原因及預(yù)計(jì)完成時間。例如，外立面裝飾工程因材料供應(yīng)問題尚未開始，預(yù)計(jì)在[具體日期]完成；消防系統(tǒng)調(diào)試工作因設(shè)備未到貨，預(yù)計(jì)到貨后[X]天內(nèi)完成調(diào)試。對于因特殊情況或外部因素導(dǎo)致的未完成工作，需詳細(xì)說明情況及可能對后續(xù)工程產(chǎn)生的影響。已安裝設(shè)備及材料：逐一列出已安裝的主要設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置。如電梯[品牌及型號]，共[X]臺，安裝在[具體樓層電梯井道]；配電箱[規(guī)格及型號]，[X]個，分布在各樓層配電室。對已進(jìn)場但尚未安裝的材料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及存放地點(diǎn)。例如，鋼材[型號及規(guī)格]，[X]噸，存放在施工現(xiàn)場鋼材堆放區(qū)；木材[規(guī)格及種類]，[X]立方米，存放在木工加工區(qū)附近倉庫。工程資料：列舉已整理歸檔的各類工程資料清單，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄、工程變更通知、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。說明各項(xiàng)資料的存放位置及保管情況，如紙質(zhì)資料存放在項(xiàng)目辦公室資料柜[具體編號]，電子資料存儲在服務(wù)器的[具體文件夾路徑]，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。4.質(zhì)量狀況說明已完成工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：總結(jié)已完成工程部分的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，是否符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。例如，基礎(chǔ)工程經(jīng)自檢、專檢及監(jiān)理驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，評定為合格；主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測滿足設(shè)計(jì)等級，鋼筋布置符合規(guī)范，觀感質(zhì)量良好。如有質(zhì)量問題或缺陷，需詳細(xì)記錄問題的部位、描述及整改情況。如屋面防水工程發(fā)現(xiàn)局部滲漏點(diǎn)，已進(jìn)行了修補(bǔ)處理，并經(jīng)二次蓄水試驗(yàn)合格。對后續(xù)工程質(zhì)量的影響評估：分析已完成工作對后續(xù)工程質(zhì)量可能產(chǎn)生的影響，提出相應(yīng)的注意事項(xiàng)或建議。例如，已完成的地面基層處理質(zhì)量良好，對后續(xù)地面裝飾工程的平整度和粘結(jié)力有積極保障作用，但在后續(xù)施工中需注意成品保護(hù)；部分電氣線路預(yù)埋位置可能因后續(xù)施工有變動風(fēng)險(xiǎn)，需在施工過程中加強(qiáng)監(jiān)控。5.安全及文明施工情況施工現(xiàn)場安全現(xiàn)狀：檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施是否完善，如臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、腳手架、施工用電、塔吊及施工升降機(jī)等設(shè)備的安全運(yùn)行情況。描述目前施工現(xiàn)場是否存在安全隱患，若有，詳細(xì)說明隱患部位及整改措施。例如，部分樓層臨邊防護(hù)欄桿有松動現(xiàn)象，已安排人員進(jìn)行了加固；塔吊經(jīng)定期檢查，各項(xiàng)安全裝置齊全有效，運(yùn)行正常。提供近期施工現(xiàn)場的安全事故情況（如有），包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、經(jīng)過、原因分析及處理結(jié)果。文明施工情況：評估施工現(xiàn)場的文明施工狀況，如場地整潔度、物料堆放整齊情況、施工道路暢通情況、揚(yáng)塵及噪聲控制措施落實(shí)情況等。例如，施工現(xiàn)場物料分類堆放整齊，設(shè)置了明顯標(biāo)識；施工道路保持暢通，無積水現(xiàn)象；采取了有效的揚(yáng)塵和噪聲控制措施，符合環(huán)保要求。對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況進(jìn)行說明，如廢水排放處理、建筑垃圾清運(yùn)等情況。6.雙方責(zé)任劃分出讓方責(zé)任：明確出讓方在工程交接前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于已完成工程的質(zhì)量保證責(zé)任、已安裝設(shè)備及材料的質(zhì)量保證責(zé)任、工程資料的真實(shí)性和完整性責(zé)任等。例如，出讓方對已完成的主體結(jié)構(gòu)工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任；對已安裝的設(shè)備在交接后[X]天內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。說明出讓方在交接過程中應(yīng)配合受讓方完成的工作，如提供必要的技術(shù)支持、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。受讓方責(zé)任：界定受讓方在接收工程后的責(zé)任，如繼續(xù)按照工程規(guī)劃和要求完成后續(xù)工程建設(shè)、承擔(dān)工程施工過程中的安全責(zé)任、對接收的設(shè)備及材料進(jìn)行妥善保管和使用等。例如，受讓方負(fù)責(zé)后續(xù)工程的施工安全管理，對接收的已安裝設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；對接收的工程資料進(jìn)行妥善保管，并根據(jù)需要進(jìn)行查閱和使用。明確受讓方在交接過程中應(yīng)履行的義務(wù)，如按照約定時間接收工程、對交接內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對確認(rèn)等。7.其他事項(xiàng)遺留問題及處理建議：記錄工程交接過程中發(fā)現(xiàn)的其他遺留問題，如與周邊居民的協(xié)調(diào)問題、場地遺留障礙物等，并提出相應(yīng)的處理建議和預(yù)計(jì)解決時間。例如，施工現(xiàn)場附近居民反映施工噪聲影響休息，建議在后續(xù)施工中合理安排作業(yè)時間，并加強(qiáng)降噪措施；場地內(nèi)遺留有部分廢棄建筑物基礎(chǔ)，需在[具體日期]前完成拆除清理。備注：可補(bǔ)充一些其他需要說明的事項(xiàng)，如交接過程中的特殊情況、雙方協(xié)商達(dá)成的其他共識等。三、工程交接移交單填寫要求1.內(nèi)容準(zhǔn)確完整各項(xiàng)信息必須如實(shí)填寫，確保準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。對于工程概況、交接內(nèi)容、質(zhì)量狀況、安全文明施工情況等方面的描述要詳細(xì)、清晰，不得遺漏重要信息。涉及的數(shù)據(jù)、數(shù)量等要準(zhǔn)確無誤，如有計(jì)量單位，必須統(tǒng)一規(guī)范填寫。2.表述清晰規(guī)范使用規(guī)范的語言文字進(jìn)行填寫，避免模糊、歧義或生僻的表述。對于工程技術(shù)術(shù)語、專業(yè)詞匯等，要使用準(zhǔn)確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語。交接內(nèi)容明細(xì)部分應(yīng)按照邏輯順序依次羅列，做到條理清晰，便于查閱和理解。3.簽字蓋章齊全交接雙方單位的負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員必須在工程交接移交單上簽字確認(rèn)，并加蓋單位公章。簽字應(yīng)使用黑色或藍(lán)色墨水筆，字跡清晰可辨。如有監(jiān)理單位參與交接過程，監(jiān)理單位代表也應(yīng)簽字確認(rèn)，以見證交接工作的真實(shí)性和合法性。四、工程交接移交單的作用1.明確工作界限通過詳細(xì)記錄已完成工作和未完成工作，清晰界定了出讓方和受讓方在工程中的工作范圍和責(zé)任界限，避免在后續(xù)工程實(shí)施過程中出現(xiàn)工作推諉或責(zé)任不清的情況。2.保障工程質(zhì)量記錄已完成工程的質(zhì)量狀況及驗(yàn)收情況，有助于受讓方全面了解工程質(zhì)量現(xiàn)狀，為后續(xù)工程施工提供質(zhì)量參考，同時也便于在質(zhì)保期內(nèi)明確質(zhì)量保修責(zé)任，保障工程質(zhì)量的穩(wěn)定性。3.規(guī)范資料管理對工程資料進(jìn)行梳理和交接，確保工程資料的完整性和連續(xù)性，便于后續(xù)工程的竣工驗(yàn)收、結(jié)算審計(jì)以及工程檔案的歸檔管理，為工程的全生命周期管理提供有力支持。4.促進(jìn)工程順利過渡工程交接移交單作為工程交接過程的重要文件，為雙方提供了明確的交接依據(jù)和操作指南，有助于促進(jìn)工程從一個階段或參與方順利過渡到下一階段或其他參與方，保障工程建設(shè)的連續(xù)性和高效性。五、工程交接移交單案例工程交接移交單工程名稱：[XX商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目]交接日期：[20XX年X月X日]交接雙方：出讓方：單位名稱：[XX建設(shè)集團(tuán)有限公司]聯(lián)系人：[張三]聯(lián)系電話：[138XXXXXXX]受讓方：單位名稱：[XX建筑工程有限公司]聯(lián)系人：[李四]聯(lián)系電話：[136XXXXXXX]工程概況：工程地點(diǎn)：[XX市XX區(qū)XX路XX號]工程規(guī)模：總建筑面積[50000]平方米，地上[20]層，地下[2]層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。工程內(nèi)容簡述：本工程涵蓋建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾、水電安裝、消防工程等。交接內(nèi)容明細(xì)：已完成工作：基礎(chǔ)工程已全部完成，包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)及混凝土澆筑，經(jīng)檢測各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)施工至第15層，混凝土強(qiáng)度經(jīng)回彈檢測滿足設(shè)計(jì)等級，鋼筋布置符合規(guī)范，砌體工程完成至12層，砌筑質(zhì)量良好。屋面防水工程已施工完畢，進(jìn)行了蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象。部分室內(nèi)水電管道已安裝完成，隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全，存放在項(xiàng)目資料室[資料柜編號2]。未完成工作：外立面裝飾工程尚未開始，因外墻面磚供應(yīng)商未按時供貨，預(yù)計(jì)在[20XX年X+1月15日]開始施工，工期約[30]天。消防系統(tǒng)調(diào)試工作因部分消防設(shè)備未到貨，預(yù)計(jì)到貨后[10]天內(nèi)完成調(diào)試。室內(nèi)精裝修工程僅完成部分基層處理，因設(shè)計(jì)變更，部分裝修做法需調(diào)整，預(yù)計(jì)在設(shè)計(jì)變更確定后[20]天內(nèi)重新開始施工。已安裝設(shè)備及材料：電梯[品牌：三菱，型號：GPSIII]，共5臺，已安裝在各樓層電梯井道。配電箱[規(guī)格：XL21，型號：非標(biāo)定制]，共20個，分布在各樓層配電室。已進(jìn)場但未安裝的材料：鋼材[型號：HRB400E，規(guī)格：Φ12Φ25]，200噸，存放在施工現(xiàn)場鋼材堆放區(qū)；木材[規(guī)格：40mm×90mm，種類：方木]，50立方米，存放在木工加工區(qū)附近倉庫。工程資料：施工圖紙一套，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)圖紙，存放在項(xiàng)目辦公室資料柜[資料柜編號1]。施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄等資料齊全，電子文檔存儲在服務(wù)器的[項(xiàng)目名稱文件夾/工程資料子文件夾]。材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等紙質(zhì)資料存放在項(xiàng)目資料室[資料柜編號2]，電子資料存儲在服務(wù)器相同路徑文件夾。質(zhì)量狀況說明：已完成工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：已完成的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等部分經(jīng)自檢、專檢及監(jiān)理驗(yàn)收，均評定為合格，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。對后續(xù)工程質(zhì)量的影響評估：已完成的地面基層處理質(zhì)量良好，對后續(xù)地面裝飾工程的平整度和粘結(jié)力有積極保障作用，但在后續(xù)施工中需注意成品保護(hù)。部分電氣線路預(yù)埋位置可能因后續(xù)施工有變動風(fēng)險(xiǎn)，需在施工過程中加強(qiáng)監(jiān)控。安全及文明施工情況：施工現(xiàn)場安全現(xiàn)狀：施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施基本完善，臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)等設(shè)置符合要求，施工用電、塔吊及施工升降機(jī)等設(shè)備經(jīng)定期檢查，運(yùn)行正常。目前未發(fā)現(xiàn)安全隱患。文明施工情況：施工現(xiàn)場物料分類堆放整齊，設(shè)置了明顯標(biāo)識；施工道路保持暢通，無積水現(xiàn)象；采取了有效的揚(yáng)塵和噪聲控制措施，符合環(huán)保要求。廢水排放經(jīng)過沉淀處理后達(dá)標(biāo)排放，建筑垃圾定期清運(yùn)至指定地點(diǎn)。雙方責(zé)任劃分：出讓方責(zé)任：對已完成的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。對已安裝的設(shè)備在交接后15天內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。在交接過程中，配合受讓方查閱工程資料，提供相關(guān)技術(shù)支持。受讓方責(zé)任：負(fù)責(zé)后續(xù)工程的施工安全管理，對接收的已安裝設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。按照工程規(guī)劃和要求完成后續(xù)工程建設(shè)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。對接收的工程資料進(jìn)行妥善保管，并根據(jù)需要進(jìn)行查閱和使用。其他事項(xiàng)：遺留問題及處理建議：施工現(xiàn)場附近居民反映施工噪聲影響休息，建