建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.建設單位：[建設單位名稱]4.設計單位：[設計單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.建筑節(jié)能工程概況本工程建筑節(jié)能主要包括墻體節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、門窗節(jié)能、采暖節(jié)能、通風與空氣調節(jié)節(jié)能、空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能、照明節(jié)能等子分部工程。墻體采用[墻體材料及節(jié)能措施，如外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料為[具體保溫材料名稱]，厚度為[X]mm]。屋面采用[屋面保溫材料及做法，如[保溫材料名稱]保溫層，厚度為[X]mm，防水層采用[防水做法及材料]。地面采用[地面節(jié)能措施，如地面保溫構造，保溫材料為[具體材料]，厚度為[X]mm]。門窗采用[門窗類型及節(jié)能性能參數(shù)，如斷橋鋁合金中空玻璃門窗，氣密性能等級為[X]級，傳熱系數(shù)為[X]W/(m2·K)]。采暖系統(tǒng)采用[采暖方式及節(jié)能設備，如低溫熱水輻射供暖系統(tǒng)，熱源為[熱源設備]，熱計量裝置采用[具體型號]。通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)采用[通風空調形式及節(jié)能措施，如變風量空調系統(tǒng)，空氣處理機組采用[設備型號]，風機采用節(jié)能型風機]。照明系統(tǒng)采用[照明燈具類型及節(jié)能措施，如LED節(jié)能燈具，功率密度值滿足[具體標準要求]]。二、編制依據(jù)1.《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB5041120192.《民用建筑節(jié)能設計標準》GB5073620123.《公共建筑節(jié)能設計標準》GB5018920154.《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB5041120075.工程設計文件及施工圖紙6.建設工程監(jiān)理合同及施工合同7.相關的國家和地方建筑節(jié)能法規(guī)、政策三、監(jiān)理工作流程1.施工準備階段參與施工圖紙會審，熟悉建筑節(jié)能設計要求，提出監(jiān)理意見。審查施工單位編制的建筑節(jié)能工程施工方案，提出審查意見。檢查施工單位建筑節(jié)能管理人員及操作人員的資格證書，確保人員具備相應的專業(yè)能力。檢查建筑節(jié)能工程所用材料、構配件和設備的質量證明文件、規(guī)格型號，按規(guī)定進行見證取樣送檢。檢查施工現(xiàn)場的節(jié)能設備、儀器、儀表的計量檢定證書，確保其準確性和可靠性。2.施工階段定期檢查施工單位建筑節(jié)能工程施工進度，對照施工進度計劃進行分析，及時發(fā)現(xiàn)影響進度的問題并督促整改。對建筑節(jié)能工程施工質量進行巡視檢查，重點檢查墻體、屋面、地面保溫施工質量，門窗安裝質量，采暖、通風與空調、照明系統(tǒng)安裝質量等。對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，如墻體保溫層施工、屋面防水層施工、門窗框與墻體間的保溫密封處理等，確保施工質量符合要求。對建筑節(jié)能工程施工質量進行平行檢驗，按照規(guī)定的比例和方法對施工質量進行獨立檢查，驗證施工單位的自檢結果。定期組織召開建筑節(jié)能工程監(jiān)理例會，協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的問題，總結施工質量情況，提出改進措施和要求。對施工單位報送的建筑節(jié)能工程檢驗批、分項工程和分部工程質量驗收資料進行審核，組織相關人員進行驗收。3.竣工驗收階段參與建筑節(jié)能工程竣工驗收，審查施工單位提交的建筑節(jié)能工程竣工報告，對工程質量進行全面檢查。檢查建筑節(jié)能工程的節(jié)能效果檢測報告，確保工程節(jié)能性能符合設計及規(guī)范要求。整理建筑節(jié)能工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理日志、旁站記錄、平行檢驗記錄、質量驗收資料等，歸檔保存。四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值1.墻體節(jié)能工程控制要點墻體保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。墻體保溫層施工應平整、牢固，保溫材料應分層鋪設，每層厚度應均勻，層間應結合牢固。墻體保溫層與基層墻體及各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫現(xiàn)象。門窗洞口、穿墻管道、女兒墻、變形縫等部位的保溫構造應符合設計要求，密封應嚴密。目標值墻體保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等性能指標應符合設計及相關標準要求。墻體保溫層厚度允許偏差應符合規(guī)范要求，平均厚度不應低于設計厚度的95%。墻體保溫層表面平整度允許偏差應符合規(guī)定，用2m靠尺和塞尺檢查，表面平整度偏差不超過4mm。2.屋面節(jié)能工程控制要點屋面保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。屋面保溫層施工應鋪設平整、壓實，厚度應均勻，坡度應符合設計要求。屋面防水層施工應符合設計及規(guī)范要求，無滲漏現(xiàn)象。屋面保溫層與防水層之間應設置隔離層，防止相互影響。目標值屋面保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度等性能指標應符合設計及相關標準要求。屋面保溫層厚度允許偏差應符合規(guī)范要求，平均厚度不應低于設計厚度的95%。屋面坡度允許偏差應符合規(guī)定，用水平儀檢查，坡度偏差不超過±5%。3.地面節(jié)能工程控制要點地面保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。地面保溫層施工應平整、牢固，鋪設厚度應均勻，與基層粘結應牢固。地面防潮層施工應符合設計及規(guī)范要求，無滲漏現(xiàn)象。地面節(jié)能工程的伸縮縫、沉降縫等設置應符合設計要求。目標值地面保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度等性能指標應符合設計及相關標準要求。地面保溫層厚度允許偏差應符合規(guī)范要求，平均厚度不應低于設計厚度的95%。地面平整度允許偏差應符合規(guī)定，用2m靠尺和塞尺檢查，表面平整度偏差不超過5mm。4.門窗節(jié)能工程控制要點門窗的品種、規(guī)格、型號、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。門窗框安裝應牢固，位置準確，與墻體間的縫隙應采用保溫、密封材料填嵌密實。門窗扇安裝應開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條應安裝完整、牢固。門窗玻璃的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求，中空玻璃應采用雙道密封。目標值門窗的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等應符合設計及相關標準要求。門窗框與墻體間的縫隙寬度允許偏差應符合規(guī)范要求，用塞尺檢查，縫隙寬度偏差不超過規(guī)定值。門窗扇關閉后，密封條與玻璃及框扇應貼合緊密，無明顯縫隙。5.采暖節(jié)能工程控制要點采暖系統(tǒng)的管材、設備、散熱器等的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。采暖系統(tǒng)的安裝應符合設計及規(guī)范要求，管道連接應嚴密，無滲漏現(xiàn)象。采暖系統(tǒng)的保溫應良好，保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求。采暖系統(tǒng)的調試應按照規(guī)范要求進行，確保系統(tǒng)運行正常，室內溫度符合設計要求。目標值采暖系統(tǒng)的散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。采暖系統(tǒng)的管道及設備保溫層厚度允許偏差應符合規(guī)范要求，平均厚度不應低于設計厚度的95%。采暖系統(tǒng)在正常運行條件下，室內溫度應符合設計要求，溫度檢測點的溫度偏差不應超過規(guī)定值。6.通風與空氣調節(jié)節(jié)能工程控制要點通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的設備、管材、部件等的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的安裝應符合設計及規(guī)范要求，風道連接應嚴密，無漏風現(xiàn)象。通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的節(jié)能設備應正常運行，控制系統(tǒng)應靈敏可靠。通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的調試應按照規(guī)范要求進行，確保系統(tǒng)運行效率符合設計要求。目標值通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的風量、風壓、溫度、濕度等參數(shù)應符合設計要求，系統(tǒng)的總風量與設計風量的偏差不應超過規(guī)定值。通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的設備單機試運轉及調試應符合規(guī)范要求，設備運行正常，無異常振動和聲響。通風與空氣調節(jié)系統(tǒng)的能效比應符合設計及相關標準要求，通過節(jié)能性能檢測驗證。7.空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程控制要點冷熱源設備及管網(wǎng)的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。冷熱源設備及管網(wǎng)的安裝應符合設計及規(guī)范要求，管道連接應嚴密，無滲漏現(xiàn)象。冷熱源設備的運行參數(shù)應符合設計要求，控制系統(tǒng)應靈敏可靠。管網(wǎng)的保溫應良好，保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求。目標值冷熱源設備的能效比、性能系數(shù)等指標應符合設計及相關標準要求，通過節(jié)能性能檢測驗證。管網(wǎng)的水力平衡調試應符合規(guī)范要求，各支路的流量分配應合理，滿足設計要求。冷熱源及管網(wǎng)系統(tǒng)的保溫層厚度允許偏差應符合規(guī)范要求，平均厚度不應低于設計厚度的95%。8.照明節(jié)能工程控制要點照明燈具的品種、規(guī)格、性能等應符合設計要求和相關標準規(guī)定。照明燈具的安裝位置、高度、間距等應符合設計要求，燈具應安裝牢固。照明系統(tǒng)的控制方式應符合設計要求，智能控制系統(tǒng)應運行正常。照明系統(tǒng)的照度、功率密度等指標應符合設計及相關標準要求。目標值照明燈具的發(fā)光強度、光通量等性能指標應符合設計要求，燈具的顯色指數(shù)應滿足規(guī)定要求。照明系統(tǒng)的照度均勻度應符合設計及規(guī)范要求，用照度計測量，各測點的照度均勻度偏差不應超過規(guī)定值。照明系統(tǒng)的功率密度值應符合設計及相關標準要求，通過功率檢測驗證。五、監(jiān)理工作方法及措施1.監(jiān)理工作方法巡視檢查：監(jiān)理人員定期對施工現(xiàn)場進行巡視，檢查建筑節(jié)能工程施工質量、施工進度、安全文明施工等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。平行檢驗：監(jiān)理人員按照規(guī)定的比例和方法對建筑節(jié)能工程施工質量進行獨立檢查，驗證施工單位的自檢結果。旁站監(jiān)理：對建筑節(jié)能工程的關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，如墻體保溫層施工、屋面防水層施工、門窗框與墻體間的保溫密封處理等，確保施工質量符合要求。見證取樣送檢：對建筑節(jié)能工程所用材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，確保其質量符合要求。指令文件：監(jiān)理人員通過發(fā)出監(jiān)理通知單、工程暫停令等指令文件，要求施工單位對存在的問題進行整改，確保建筑節(jié)能工程施工質量和進度。2.監(jiān)理工作措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織機構，明確監(jiān)理人員的職責分工，加強對建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的組織領導。技術措施：熟悉建筑節(jié)能工程相關技術標準和規(guī)范，對施工單位的施工方案進行審查，提出技術意見和建議，指導施工單位施工。經(jīng)濟措施：對建筑節(jié)能工程施工質量不符合要求的，監(jiān)理人員有權要求施工單位返工整改，由此造成的費用增加由施工單位承擔；對施工單位在建筑節(jié)能工程施工中表現(xiàn)突出的，可建議建設單位給予適當?shù)慕?jīng)濟獎勵。合同措施：嚴格按照建設工程監(jiān)理合同和施工合同的約定，對建筑節(jié)能工程施工質量、進度、安全等進行監(jiān)理，確保合同目標的實現(xiàn)。六、監(jiān)理資料管理1.建筑節(jié)能工程監(jiān)理資料應包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理日志、旁站記錄、平行檢驗記錄、見證取樣送檢記錄、檢驗批驗收記錄、分項工程驗收記錄、分部工程驗收記錄等。2.監(jiān)理資料應及時整理、歸檔，確保資料的真實性、完整性和有效性。3.監(jiān)理資料應按照工程檔案管理的要求進行分類、編號，便于查閱和保管。4.在工程竣工驗收后，監(jiān)理資料應移交建設單位存檔。七、安全監(jiān)理1.監(jiān)理人員應檢查施工單位在建筑節(jié)能工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施落實情況，如施工現(xiàn)場的安全防護設施、施工機械的安全性能等。2.對施工單位在建筑節(jié)能工程施工中存在的安全隱患，監(jiān)理人員應及時發(fā)出監(jiān)理通知單，要求施工單位整改