xx中學(xué)周轉(zhuǎn)房住房協(xié)議書?甲方：xx中學(xué)法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：工作部門：聯(lián)系電話：為了妥善解決學(xué)校教職工住房問題，根據(jù)學(xué)校實際情況，甲方將位于xx中學(xué)內(nèi)的周轉(zhuǎn)房提供給乙方居住使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.乙方所居住的周轉(zhuǎn)房位于xx中學(xué)[具體樓棟及房號]，建筑面積為[X]平方米。該周轉(zhuǎn)房為[房型，如兩居室、三居室等]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.周轉(zhuǎn)房僅作為乙方在學(xué)校工作期間的居住用房，乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議約定的用途使用，不得擅自改變其用途。二、住房期限1.乙方的住房期限自[入住日期]起至[退房日期]止。乙方應(yīng)在入住前向甲方提交個人有效身份證件及相關(guān)入住手續(xù)資料。2.若乙方因工作調(diào)動、離職等原因離開學(xué)校，應(yīng)在離職手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房，并交還給甲方。三、住房費用及支付方式1.乙方需向甲方支付周轉(zhuǎn)房租金，租金標(biāo)準為每月每平方米[X]元，月租金共計人民幣[X]元。租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將本季度租金足額支付至甲方指定賬戶。2.乙方在入住周轉(zhuǎn)房時，需向甲方繳納住房押金人民幣[X]元。在乙方退房并結(jié)清所有費用且房屋設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方退房后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.周轉(zhuǎn)房的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等其他費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納各項費用，如因乙方未按時繳費導(dǎo)致的一切后果由乙方自行負責(zé)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費用。2.甲方負責(zé)周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方應(yīng)定期對周轉(zhuǎn)房進行檢查和維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對周轉(zhuǎn)房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議并收回周轉(zhuǎn)房。4.在住房期限內(nèi)，甲方因?qū)W校規(guī)劃、建設(shè)等原因需要收回周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰空并交還周轉(zhuǎn)房，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用周轉(zhuǎn)房。2.乙方應(yīng)愛護周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對房屋進行裝修、改造、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.乙方應(yīng)保持周轉(zhuǎn)房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在周轉(zhuǎn)房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)借他人使用。4.乙方應(yīng)遵守學(xué)校關(guān)于周轉(zhuǎn)房管理的各項規(guī)章制度，配合甲方做好相關(guān)管理工作。5.在住房期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將周轉(zhuǎn)房騰空并恢復(fù)原狀，交還給甲方。乙方應(yīng)結(jié)清住房期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。五、房屋維修與裝修1.周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修。2.如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方拒不承擔(dān)維修費用的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對周轉(zhuǎn)房進行裝修、改造或增添其他設(shè)施設(shè)備。如乙方擅自裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回周轉(zhuǎn)房，乙方已繳納的押金不予退還，同時乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變周轉(zhuǎn)房用途、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，乙方已繳納的押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對周轉(zhuǎn)房進行裝修、改造或拆除房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方可自行委托第三方進行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，乙方已繳納的押金不予退還。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用周轉(zhuǎn)房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長乙方的住房期限，以彌補乙方的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在住房期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議可提前解除：乙方因工作調(diào)動、離職等原因離開學(xué)校；甲方因?qū)W校規(guī)劃、建設(shè)等原因需要收回周轉(zhuǎn)房；乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，騰空并交還周轉(zhuǎn)房。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_