甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五辦公樓出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公樓描述1.辦公樓名稱與面積辦公樓名稱為______，面積為______平方米（具體說明如樓層、戶型等）。辦公樓應符合國家相關建筑標準和甲方特定的出租要求（如裝修風格、設施設備等）。2.辦公樓質(zhì)量要求甲方提供的辦公樓應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。辦公樓的質(zhì)量應滿足乙方使用需求，包括但不限于裝修狀況、設施設備運行狀況等方面的要求。甲方保證所提供辦公樓在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因辦公樓質(zhì)量問題導致的乙方使用不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃面積乙方租賃的辦公樓面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價辦公樓的單價為______元/平方米·月，租金總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將辦公樓交付至乙方指定地點。對于后續(xù)交房（如有）的辦公樓，甲方應根據(jù)乙方使用需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將辦公樓交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求對辦公樓進行裝修，但應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。乙方負責租賃期間的裝修費用和后續(xù)維護費用。2.維護責任乙方負責租賃期間的辦公樓維護工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。如因乙方原因?qū)е罗k公樓損壞，乙方應承擔相應的修復費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公樓進行合理檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方，并取得乙方同意。義務：按照合同約定提供符合要求的辦公樓，并確保其安全、衛(wèi)生、可使用。在租賃期間，負責辦公樓的日常維護和管理，確保設施設備的正常運行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用辦公樓。有權(quán)要求甲方解決影響正常使用的辦公樓的維修問題。義務：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。負責租賃期間的辦公樓的合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金支付期限租金支付期限為每月______天，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供辦公樓或未履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。若甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽