兄弟房屋共建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋共建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：__________

二、雙方責任與義務(wù)

2.1甲方責任與義務(wù)：

2.1.1負責提供項目用地，確保用地合法、合規(guī)。

2.1.2負責辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.1.3負責組織施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度。

2.1.4負責項目竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求。

2.1.5負責項目交付使用，確保交付使用后房屋質(zhì)量、安全。

2.2乙方責任與義務(wù)：

2.2.1負責提供房屋建設(shè)所需資金，確保資金及時到位。

2.2.2負責配合甲方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

2.2.3負責監(jiān)督施工質(zhì)量、安全、進度。

2.2.4負責參與項目竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求。

2.2.5負責房屋交付使用后的維護保養(yǎng)。

三、合同履行與變更

3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自責任與義務(wù)。

3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按實際損失計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目審批手續(xù)文件

3.項目施工合同

4.項目竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設(shè)的主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設(shè)的資金提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設(shè)的專業(yè)監(jiān)理單位。鑒于三方在房屋共建項目中的合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋共建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目工期：__________

二、三方責任與義務(wù)

2.1甲方責任與義務(wù)：

2.1.1負責提供項目用地，確保用地合法、合規(guī)。

2.1.2負責辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.1.3負責組織施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度。

2.1.4負責項目竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求。

2.1.5負責項目交付使用，確保交付使用后房屋質(zhì)量、安全。

2.1.6甲方有權(quán)對乙方提供的資金使用情況進行監(jiān)督。

2.2乙方責任與義務(wù)：

2.2.1負責提供房屋建設(shè)所需資金，確保資金及時到位。

2.2.2負責配合甲方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

2.2.3乙方不得挪用、侵占甲方資金，如因乙方原因?qū)е沦Y金損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2.3丙方責任與義務(wù)：

2.3.1負責對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度。

2.3.2丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方和甲方予以整改。

2.3.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，甲方有權(quán)要求丙方對報告內(nèi)容進行說明。

三、甲方的權(quán)益與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況的詳細記錄和報告。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的資金使用情況進行審計，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合甲方利益。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成資金籌集，如因乙方原因?qū)е沦Y金籌集延遲，乙方應(yīng)承擔違約責任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)完成資金籌集，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定資金總額的__________%。

4.2乙方如挪用、侵占甲方資金，應(yīng)立即返還資金，并支付相應(yīng)利息，同時承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3乙方如違反合同約定，導致項目延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋建設(shè)過程中的專業(yè)性和公正性，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋建設(shè)的主體，其權(quán)益和利益在本合同中得到充分體現(xiàn)和保護。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在項目中的主導地位，從而實現(xiàn)甲方在房屋共建項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目資金投入方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目的專業(yè)施工承包單位。鑒于三方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

1.5項目工期：__________

二、三方責任與義務(wù)

2.1乙方責任與義務(wù)：

2.1.1負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和銷售。

2.1.2負責確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.1.3負責項目資金的管理和運用，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

2.1.4負責與丁方簽訂施工合同，并監(jiān)督施工進度和質(zhì)量。

2.1.5負責項目竣工后的交付使用和維護。

2.2甲方責任與義務(wù)：

2.2.1負責按照合同約定向乙方提供項目開發(fā)所需的資金。

2.2.2負責監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

2.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展的定期報告。

2.2.4甲方有權(quán)參與項目的關(guān)鍵決策，包括但不限于資金投入和使用、項目變更等。

2.3丁方責任與義務(wù)：

2.3.1負責按照合同約定完成項目的施工任務(wù)。

2.3.2負責確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和行業(yè)標準。

2.3.3丁方應(yīng)按照乙方和甲方的監(jiān)督要求，定期提交施工進度報告和質(zhì)量檢查報告。

2.3.4丁方應(yīng)遵守項目現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

三、乙方的權(quán)益與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額提供項目資金。

3.2乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對設(shè)計方案、施工方案等進行調(diào)整，以確保項目的市場競爭力。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，以實現(xiàn)項目的最佳銷售收益。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照合同約定及時足額提供項目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__________%。

4.2甲方如擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3甲方如違反合同約定，導致項目進度延誤或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為房地產(chǎn)開發(fā)主體的核心地位，確保項目的順利推進和開發(fā)效益的