甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪設(shè)施：______。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保商鋪使用符合甲方要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至______（詳細(xì)地址）。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、違約等情況，甲方無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行檢查，確保其使用符合合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法性。對(duì)乙方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)等，提供結(jié)算服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)依法解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪和設(shè)施設(shè)備。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的規(guī)章制度，不得損害商鋪的聲譽(yù)和形象。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和安全。如商鋪因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪使用產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等管理費(fèi)用。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與本合同基本一致，如有變動(dòng)，應(yīng)在續(xù)租合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期提供商鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__