2025標準型租賃房屋合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）街道（路）號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)街道（路）號，房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積）。房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋產(chǎn)權證編號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、暖氣、通訊、電視、電梯等），具體情況詳見附件《房屋附屬設施清單》。乙方對上述設施的現(xiàn)狀已確認無誤。1.3甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或限制出租的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如乙方希望續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。2.3租賃期屆滿后，乙方應按期將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，不得擅自留置任何物品。雙方在交還房屋時應共同進行驗收，具體事項詳見本合同第六條。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首次租金于年月日支付，后續(xù)租金應于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：3.2甲方應提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票，如需開具增值稅專用發(fā)票，乙方應提供相關信息。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。3.4在租賃期間，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力導致租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后書面補充約定。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)全額退還押金。4.3如乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金、費用等，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及押金，并有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設施。5.1.2甲方應保證該房屋符合約定的使用條件，并在乙方需要時提供必要的協(xié)助。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。5.1.4甲方應負責房屋主體結構的維修，如因房屋主體結構或附屬設施損壞導致乙方無法正常使用，甲方應于接到通知后日內(nèi)予以修復。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按約定使用該房屋及附屬設施，并享有合同約定的優(yōu)先承租權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用該房屋，否則甲方有權解除合同并沒收押金。5.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水、電、燃氣、暖氣等相關費用，如因乙方原因?qū)е录追交蚱渌谌皆馐軗p失，乙方應承擔賠償責任。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法行為，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒物品，進行非法活動等。6.3租賃期間，甲方對該房屋的日常維護和修繕應提前與乙方協(xié)商，乙方應予以配合。如因甲方未及時修繕導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如甲方需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未發(fā)生的租金及押金，雙方協(xié)商一致后可解除合同。如甲方無正當理由提前收回房屋，乙方有權要求繼續(xù)履行合同或要求賠償損失。7.3如乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同。如乙方擅自退租，甲方有權沒收押金并要求乙方賠償相應損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償全部損失。8.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付未付租金、違約金及產(chǎn)生的相關費用。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年