新民商廈手機(jī)城柜臺(tái)租賃協(xié)議出租方:新民商廈手機(jī)城（簡(jiǎn)稱甲方）承租方:（簡(jiǎn)稱乙方）為充足發(fā)揮物權(quán)效益,繁榮商貿(mào)流通,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn),為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽署以下協(xié)議條款,以資共同遵守。租賃柜臺(tái)費(fèi)以及付款方法:1、該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城號(hào),租賃柜臺(tái)節(jié)數(shù)節(jié),租賃費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)累計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含:柜臺(tái)使用費(fèi),管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi),水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明,經(jīng)營(yíng)宣傳用電費(fèi),按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù),平均分?jǐn)偂?、柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別:根據(jù)甲方統(tǒng)一管理,劃分分類經(jīng)營(yíng)布局要求,該柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別為。3、租賃期限:本協(xié)議簽署期限為年,即從年月日至年月日。租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳措施:柜臺(tái)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年（每年按十二個(gè)月計(jì)算）5、本協(xié)議簽署時(shí)應(yīng)一次性交清整年租賃費(fèi)元,并交納每節(jié)500.00元柜臺(tái)押金,和每戶1000.00元誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)確保金。具體實(shí)施措施以《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》相關(guān)要求,無(wú)違約和損壞柜臺(tái)場(chǎng)地設(shè)施情形,甲方將全額退還乙方所交確保金和柜臺(tái)押金,收取確保金和柜臺(tái)押金,甲方不付利息。二、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù):1、協(xié)議簽署后,甲方當(dāng)日將柜臺(tái)交付給乙方,甲方在協(xié)議期內(nèi)不得私自提升租賃費(fèi)。2、乙方無(wú)違反本協(xié)議和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》相關(guān)要求,甲方不得無(wú)故終止協(xié)議。3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班,立刻補(bǔ)充貨源,提升商品檔次。乙方責(zé)任與義務(wù):協(xié)議期內(nèi),不得私自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租她人經(jīng)營(yíng),假如特殊情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí),須經(jīng)甲方同意,交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺(tái)租賃協(xié)議,不然視為違約,甲方有權(quán)收回柜臺(tái),并扣除設(shè)施協(xié)議確保金。乙方不得向新受讓人收取任何費(fèi)用,新受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用。不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品,不得經(jīng)營(yíng)協(xié)議要求類別以外商品,不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。不得隨意變更柜臺(tái)內(nèi)部布局,不得損壞柜臺(tái)設(shè)施,不得將貨物、凳子等雜物放置在場(chǎng)位綠線外。負(fù)擔(dān)正常經(jīng)營(yíng)期間防火、防盜、防事故責(zé)任。按甲方要求時(shí)限立刻交納各項(xiàng)費(fèi)用。遵守并實(shí)施《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及其她要求,服從甲方統(tǒng)一管理。三、其她約定事項(xiàng)1、租期屆滿后,本協(xié)議自行失效,到時(shí)乙方必需將場(chǎng)位柜臺(tái)立刻退還乙方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書(shū)面向甲方申請(qǐng)。甲方在協(xié)議期滿前30天向乙方作出回復(fù),另行協(xié)商相關(guān)續(xù)簽事宜。2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施,必需向甲方審定方案并同意后,方可實(shí)施。本協(xié)議不管是否期滿,甲方均不留用,也不折價(jià)賠償。3、協(xié)議期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功效改變,乙方必需服從甲方調(diào)整和安排,遵從甲方另行調(diào)整場(chǎng)位柜臺(tái)。4、協(xié)議期內(nèi)若政府相關(guān)部門(mén)征收與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān),但未列入本協(xié)議和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》要求相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目,均由乙方負(fù)擔(dān)。5、若因購(gòu)房業(yè)主收回場(chǎng)位,甲方須在協(xié)議期滿前50天以書(shū)面形式通知乙方,乙方在協(xié)議期滿后應(yīng)無(wú)條件立刻交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者,每人按3倍計(jì)算租金。四、違約責(zé)任1、承租期間,雙方必需信守協(xié)議,任何一方不得違反協(xié)議內(nèi)要求條款,不然,應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方不按要求交付場(chǎng)地及柜臺(tái)或不推行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按要求交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者私自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)施為違法行為,一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金.00元,若乙方違約,甲方有權(quán)在乙方交付確保金中扣除違約金給予抵頂。3、因不可抗拒原因造成設(shè)施或商品損壞,雙方互不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。五、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商處理。六、與本協(xié)議同時(shí)簽署《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書(shū)》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議含有相同法律效力。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。甲方:平?jīng)鍪行旅裆虖B手機(jī)城乙方:法定代表人:委托代理人:委托代理人:身份證號(hào):地址:平?jīng)鍪行旅裰新?號(hào)地址:電話:電話:年月日年月日備