第第頁合同編號(hào):________2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同編號(hào)為“2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板二”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方于____年____月____日簽訂。甲方自愿將其所有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日（每月____日前）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為____。3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金____%的違約金。4.預(yù)付款：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面通知后____日內(nèi)退還乙方全部押金。6.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，費(fèi)用繳納方式另行約定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。-甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并按照約定進(jìn)行必要的維修。-甲方有權(quán)在租賃期間收回房屋，但需提前____個(gè)月通知乙方。-甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的出租。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行噪音擾民、破壞公共設(shè)施等行為。3.合同解除與違約責(zé)任：-雙方任何一方違反合同約定，均可要求解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停房屋使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證房屋在租賃前符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和居住安全要求，房屋及附屬設(shè)施無重大安全隱患。-甲方保證房屋租賃期間，房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-甲方保證房屋內(nèi)的電器、設(shè)備等在交付時(shí)正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方房屋租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的咨詢與服務(wù)。-甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理事項(xiàng)，確保乙方正常居住環(huán)境。-甲方房屋租賃期間的維修服務(wù)，但乙方需提前通知甲方，并說明維修原因。3.服務(wù)期限：-本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.服務(wù)費(fèi)用：-甲方的上述服務(wù)不另收費(fèi)用，但乙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)需求，甲方有權(quán)按實(shí)際費(fèi)用收取。5.爭議解決：-如雙方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款。-甲方應(yīng)保證房屋的完好，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.變更：-本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。-任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。-合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)遵守新規(guī)定，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同簽訂及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保密信息的例外：本保密條款不影響雙方依法披露信息的權(quán)利，包括但不限于法律規(guī)定、法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。6.保密信息的處理：在本合同終止或解除后，任何一方應(yīng)立即銷毀或返還所有保密信息資料，包括但不限于紙質(zhì)文件、電子本文等。七、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.爭議提交：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，提交訴訟管轄權(quán)。3.仲裁解決：除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。4.仲裁程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。6.爭議時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭議解決請求，逾期提交的，對方有權(quán)拒絕處理。7.爭議解決地的變更：未經(jīng)雙方書面同意，爭議解決地的變更需符合相關(guān)法律法規(guī)，并需經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。八、其它條款1.合同解除：除合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。2.合同終止：合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止；如有續(xù)租需求，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還房屋鑰匙。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金。4.合同終止后的爭議處理：合同終止后，雙方如有爭議，應(yīng)參照“爭議解決”條款處理。5.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為____市____區(qū)。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。九、合同簽署1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，并注明簽訂日期。3.簽署日期：甲方（出租方）代表：________，簽字/蓋章日期：____年____月____日。4.簽署日期：乙方（承租