小區(qū)綠地維護(hù)與管理責(zé)任合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠地維護(hù)與管理方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條定義2.1“綠地”指小區(qū)內(nèi)所有用于公共休閑、綠化、美化環(huán)境的土地及其附屬設(shè)施。2.2“維護(hù)”指對(duì)綠地進(jìn)行日常保養(yǎng)、修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.3“管理”指對(duì)綠地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)督、評(píng)估和改進(jìn)等工作。第三條合同期限3.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同金額4.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)綠地維護(hù)與管理工作，合同總金額為人民幣_(tái)___元整。4.2合同金額包括但不限于綠化材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、能耗費(fèi)等。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)進(jìn)入小區(qū)綠地進(jìn)行維護(hù)與管理。5.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和工具，保證乙方工作順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬。第二章綠地維護(hù)第六條綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)綠地進(jìn)行維護(hù)。6.2乙方應(yīng)保證綠地內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害。第七條維護(hù)工作內(nèi)容7.1乙方應(yīng)定期對(duì)綠地內(nèi)的植物進(jìn)行修剪、整形、澆水、施肥等工作。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和更換。7.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，保證植物健康生長(zhǎng)。第八條維護(hù)時(shí)間安排8.1乙方應(yīng)在每日____時(shí)開(kāi)始工作，直至當(dāng)日工作完成。8.2乙方應(yīng)保證在惡劣天氣或緊急情況下，及時(shí)采取防護(hù)措施。第九條報(bào)告制度9.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次綠地維護(hù)工作總結(jié)報(bào)告。9.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括綠地維護(hù)情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。第三章綠地管理第十條管理目標(biāo)10.1乙方應(yīng)通過(guò)科學(xué)管理，使綠地達(dá)到美觀、環(huán)保、生態(tài)和諧的目標(biāo)。10.2乙方應(yīng)保證綠地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。第十一條管理措施11.1乙方應(yīng)建立健全綠地管理制度，明確各崗位職責(zé)。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠地進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施。11.3乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，保證管理工作符合合同約定。第十二條溝通與協(xié)調(diào)12.1乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決綠地維護(hù)與管理中存在的問(wèn)題。12.2甲方應(yīng)及時(shí)反饋乙方工作情況，共同協(xié)商解決問(wèn)題。第十三條信息公示13.1乙方應(yīng)將綠地維護(hù)與管理情況向小區(qū)居民進(jìn)行公示。13.2公示內(nèi)容應(yīng)包括綠地維護(hù)時(shí)間、工作成果、存在問(wèn)題等。第四章報(bào)酬與支付第十四條報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)14.1乙方按照合同約定，每月向甲方提交一份報(bào)酬結(jié)算申請(qǐng)。14.2報(bào)酬計(jì)算方法為：實(shí)際維護(hù)與管理面積×單價(jià)。第十五條支付方式15.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)酬結(jié)算申請(qǐng)后____日內(nèi)支付報(bào)酬。15.2甲方支付報(bào)酬時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。第五章附件第十六條附件內(nèi)容16.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)綠地維護(hù)與管理計(jì)劃；b)綠地維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)；c)乙方資質(zhì)證明文件；d)乙方工作人員名單。第十七條附件效力17.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第六章資質(zhì)要求第十六條乙方資質(zhì)16.1乙方應(yīng)具備從事綠地維護(hù)與管理的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于：16.1.1持有園林綠化工程施工許可證；16.1.2擁有相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和施工隊(duì)伍；16.1.3持有相關(guān)環(huán)保、安全等方面的資質(zhì)證書(shū)。第十七條人員配備17.1乙方應(yīng)按照合同要求配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人，保證綠地維護(hù)與管理工作的順利進(jìn)行。17.2乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育。第十八條設(shè)備要求18.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維護(hù)管理設(shè)備，包括但不限于：18.1.1修剪工具；18.1.2澆水設(shè)備；18.1.3病蟲(chóng)害防治設(shè)備；18.1.4安全防護(hù)設(shè)備。第十九條質(zhì)量保證19.1乙方應(yīng)保證綠地維護(hù)與管理工作的質(zhì)量，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。19.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。第七章工作監(jiān)督與驗(yàn)收第二十條監(jiān)督機(jī)制20.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方的綠地維護(hù)與管理工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。20.2監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)查看。第二十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.1綠地維護(hù)與管理工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。21.2乙方應(yīng)按照甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。第二十二條驗(yàn)收程序22.1乙方應(yīng)于工作完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。22.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。22.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。第八章保密條款第二十三條保密義務(wù)23.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。23.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。第二十四條保密措施24.1乙方應(yīng)建立健全保密制度，采取有效措施保護(hù)甲方的保密信息。24.2乙方應(yīng)對(duì)接觸到保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)。第九章合同變更與解除第二十五條變更程序25.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。25.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二十六條解除條件26.1合同解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。26.2出現(xiàn)以下情形之一，合同可以解除：26.1.1一方嚴(yán)重違約；26.1.2發(fā)生不可抗力事件；26.1.3雙方協(xié)商一致。第十章附則第二十七條通知與送達(dá)27.1本合同涉及的通知和文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。27.2通知送達(dá)地點(diǎn)為：甲方____，乙方____。第二十八條爭(zhēng)議解決27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。27.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條合同生效29.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條其他29.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止第條解除條件.1在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；.1.2發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的程度超過(guò)____；.1.3合同約定的解除條件成就。第條解除程序.1一方解除合同時(shí)應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方；..1通知內(nèi)容應(yīng)包括解除事由、解除日期等；..2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜。第條合同終止.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止后，乙方應(yīng)將綠地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十二章終止后的責(zé)任第條責(zé)任承擔(dān).1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下原則承擔(dān)各自的責(zé)任：.1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理善后事宜。第條費(fèi)用結(jié)算..1合同解除或終止前，乙方已完成的工作，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；..2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第條資料移交..1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料、文件和物品移交給甲方。第十三章其他第條法律適用.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第條合同解釋..1本合同條款