車位出租合同協(xié)議半年?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積為[x]平方米。2.使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)半年。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域具備基本的停車設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等，以保障乙方正常停車需求。甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，上述配套設(shè)施能正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元，半年租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，一次性向甲方支付半年租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。負(fù)責(zé)對(duì)車位及周邊區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)處理影響乙方正常使用的問題，包括但不限于車位地面修復(fù)、照明設(shè)施維修、排水系統(tǒng)疏通等。維修工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，避免對(duì)乙方使用造成較大影響。若因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定的期限和條件，向乙方提供車位的使用權(quán)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回車位。如因特殊原因確需提前收回車位的，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并退還剩余租金及相應(yīng)押金（如有）。為乙方提供必要的停車便利，不得干擾乙方的正常停車秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位。在租賃期間，對(duì)車位享有排他性的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方及任何第三方不得擅自占用或妨礙乙方使用車位。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照半年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)車位進(jìn)行必要的裝飾或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得影響其他業(yè)主的正常使用和小區(qū)的整體環(huán)境。裝飾或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保持車位原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)（如有）等。遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，服從甲方或小區(qū)物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。按照規(guī)定的停車位置和方式停放車輛，不得隨意占用他人車位或消防通道等公共區(qū)域。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還租賃期滿或本合同提前解除，且乙方按照合同約定履行了全部義務(wù)，結(jié)清所有費(fèi)用并將車位完好交還給甲方后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自提前收回車位或未經(jīng)乙方書面同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)按照半年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照半年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因無法正常使用車位而遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照半年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，改變車位用途、在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品、損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意擅自裝飾或增設(shè)附屬設(shè)施、不遵守小區(qū)停車管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照半年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將車位騰空并交還給甲方，或未保持車位原狀、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。如以快遞方式送達(dá)，自快遞發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)；如以專人送達(dá)方式送達(dá)，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)