租賃合同變更地址協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃合同中租賃地址的變更事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述1.原租賃地址：位于[原地址詳細信息]，該地址上的租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.變更后租賃地址：位于[新地址詳細信息]，該地址上的租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。3.租賃房屋現(xiàn)狀：甲方保證所提供的租賃房屋符合安全使用標準，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于水電、燃氣、通訊、消防等設(shè)施。乙方在接收租賃房屋時，已對房屋現(xiàn)狀進行了詳細檢查，確認房屋符合乙方使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)確保變更后的租賃地址具有合法的使用手續(xù)，保證乙方能夠正常使用該房屋進行約定的經(jīng)營活動。負責在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔維修責任，確保其正常使用。在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修；如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的經(jīng)營證照變更等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[方]承擔。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用變更后的租賃地址及房屋設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得危及房屋結(jié)構(gòu)安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃房屋內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔因乙方原因?qū)е碌囊磺胸熑魏蛽p失。三、租金及支付方式1.租金標準原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，租賃地址變更后，租金標準調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金標準的調(diào)整自本協(xié)議生效之日起開始執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、其他費用1.物業(yè)費：租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的收費標準，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣[x]元，預(yù)計每月物業(yè)費金額為人民幣[x]元。物業(yè)費如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司通知為準。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量，按時向供水供電部門繳納水電費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費繳費相關(guān)手續(xù)。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、租賃期限1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。本協(xié)議生效后，租賃期限變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自動終止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔維修費用及乙方的損失賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對租賃房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將租賃房屋返還給甲方。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充