英國(guó)租房合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的租房合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于本協(xié)議簽訂之日起終止原租賃合同，終止原因?yàn)閇具體原因說(shuō)明]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及詳情該房屋位于英國(guó)[具體城市][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，為[房屋類(lèi)型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具清單等]。2.租賃期限相關(guān)原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意提前終止該租賃期限，終止日期為本協(xié)議生效之日。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。在乙方騰空房屋并完成交接手續(xù)后，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)確保該房屋在交付給乙方時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明等相關(guān)文件。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理押金退還等事宜。按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題等應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。在騰空房屋并完成交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算及退還手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋整潔。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在房屋交接前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原租賃合同約定計(jì)算，扣除乙方實(shí)際使用期間的租金后，剩余租金共計(jì)[x]英鎊，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。乙方實(shí)際使用期間為自[起始租賃日期]起至[本協(xié)議生效日期]止，共計(jì)[x]天，租金計(jì)算方式為：月租金[x]英鎊÷30天×實(shí)際使用天數(shù)[x]天=[已使用租金金額]英鎊。2.押金退還原租賃合同約定的押金為[x]英鎊，在乙方騰空房屋并完成交接手續(xù)，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在房屋交接前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、房屋交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接程序乙方應(yīng)在交接時(shí)間前將房屋騰空，并清理干凈。同時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等）完好無(wú)損，能夠正常使用。交接時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合交接要求后，填寫(xiě)房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。房屋交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.鑰匙交接乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)將該房屋的所有鑰匙（包括但不限于大門(mén)鑰匙、房間鑰匙等）全部交還給甲方。如乙方遺失鑰匙，應(yīng)負(fù)責(zé)更換門(mén)鎖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租金、押金或承擔(dān)維修責(zé)任等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]日內(nèi)騰空房屋，并按照甲方要求辦理交接手續(xù)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]英鎊，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生法律糾紛或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用英國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的英國(guó)法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋交接清單、原租賃合同復(fù)印